プラウド船橋一街区の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/新船橋駅 徒歩1分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩6分 JR中央・総武線/船橋駅 徒歩14分 京成本線/京成船橋駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町1丁目20-1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て地下1階付10階建
築年月2013年1月
総戸数335戸
小学校区域市場小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積70.63m² ~ 100.08m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産三菱商事
施工会社戸田建設大林組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド船橋一街区を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県船橋市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 千葉県船橋市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド船橋一街区のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

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プラウド船橋一街区の売却ガイド

プラウド船橋一街区は千葉県船橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数335戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は新船橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド船橋一街区の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド船橋一街区を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数335戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新船橋駅まで徒歩1分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩1分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩6分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 市場小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

プラウド船橋一街区に関するよくある質問

プラウド船橋一街区の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド船橋一街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド船橋一街区の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がプラウド船橋一街区の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド船橋一街区はどのような物件ですか?

プラウド船橋一街区は千葉県船橋市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。新船橋駅徒歩1分。築2013年、総戸数335戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド船橋一街区には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅までエントランスから徒歩0分 夜でも明るいので夜道も安心です。
飲食店がほとんどなくイオンモール頼りです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
道幅が広く子供と安心して歩けます。東武アーバンパークライン線の電車が通りますが多少離れているのと防音の対策がしっかりしているので気になりません。
イオンモールが近いため土日になると通りかかる車が多いです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
オートロック、防犯カメラありなのでセキュリティも安心です。 エントランスには共用スペースとしてテーブルとソファがあるため簡単な商談にも使えます。 子供向けのプレイルーム、コインランドリー、外客用のゲストルーム、キッチンスペースなど共用設備も充実しています。
コロナの影響で共用設備の利用に制限が入っています。また利用には予約が必要なため、共用設備の多くは使いたいときに使えない可能性はあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
壁も厚く隣の部屋の音が聞こえたことがほとんどありません。上階から生活音も気にならないレベルで静かです。
備え付けの設備が特注っぽいものが多く、壊れた際には費用が嵩むかもしれません。販売からしばらく年数が経ちましたので時期を気にしたほうが良いかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
イオンモールとマックスバリューが近くにあります。少し歩けば東武スーパーやベルクもありますので買い物には困りません。
近くにはイオン系列しかないです。品揃えがほぼ同じなので捜し物の際には車で移動か船橋駅まで出る必要があります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くには保育園は複数あり、選ばなければ入るのには困らないと思います。少し歩きますが2歳まで入れる非認可の企業提供型の保育園もあり、そこは認可より費用も安く一度検討してみるのもオススメです。
保育園を選び出すと競争率が高く難易度が高いところもしばしばあります。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅へは5分かからずに便利です。 10分に一本はありますのでまたずに乗ることができます家賃は東武アーバンラインというローカル線のため総武線沿線よりも安いです
【新船橋駅に対する口コミ】朝船橋駅まで行くのに乗り込むのが大変なほど混みます。新船橋から船橋駅まで車で5分かからない程近いのですが混んでいて30分かかる場合があります
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】船橋市民病院やイオンの中にも病気があり困りません。イオンとマックスバリューが隣接しており食糧品買い出しには困りません。船橋駅から歩いても15分歩いてくる人も多くて安全です。
【新船橋駅に対する口コミ】イオンの専門店がオープン時より減ってしまい少し寂しい店舗になっています。新船橋駅からから塚田駅まで線路が高架でなくなり渋滞します。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中にフードコートやビッフェなどがありいろいろな食事が楽しめます。
【新船橋駅に対する口コミ】チェーン店が多く無難な店ではあるが おすすめというほどの店はありません
暮らし・防災・子育て ★★★
【新船橋駅に対する口コミ】新設で塚田小学校ができとてもきれいな学校からです。行田公園という大きな公園が歩いて行けなくはないところにあります。
【新船橋駅に対する口コミ】行田公園は少し距離があります。 保育園も少し足りていないとおもいます。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新船橋駅に対する口コミ】駅前に大きなイオンがあり生活に必要なものは大抵揃えることができ、その他飲食店などもあったり家電量販店なども近くにあるので不便はありません。 船橋や柏に一本でアクセスでき、特に船橋までは徒歩でも少し歩けば行けるくらいなので運動がてら歩いて帰宅なども可能です。 道は大きく整備されていて歩道もちゃんとある場所が多いので、子供でも安心して通行できます。
【新船橋駅に対する口コミ】都内に出るとなると必ず船橋で乗り換える事になるので多少面倒ではあります。
2024年04月 メリット
交通利便性
駅の近くにたくさんのお店があり、買い物にも便利
ゴミがゴミ箱じゃないところに捨てられている
生活利便施設の充実
コンビニや、スーパーが近くにありとても便利
近くに子供が遊べるスペースがあれば便利。
飲食店の充実
カフェがあって頻繁に休むことができる。若者に便利
カフェの数が多いわけではなく混んでいることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
トイレにはオムツを変えるスペースや、車椅子の人も便利に使用できるようになっている
トイレの数が少なく混んでしまう点がある。
治安
駅近くに交番があり,何かあった時に便利。
酔っ払いがいる、ゴミが床に捨ててあることはある
コストパフォーマンス
近くにマンションもあり駅からの距離も近い
気になるところがないくらい便利で毎日利用したい
交通利便性
快速も止まるので通勤が楽!乗り換えたくさんある
京成までの乗り換えが少し遠い。帰宅時のホーム人で溢れている
生活利便施設の充実
近くにららぽーとがあるから買い物楽!IKEAもある!
病院がどこも混んでいるイメージ眼科とかは特に
飲食店の充実
居酒屋たくさんあるカフェとかもリーズナブルなお店も沢山
駐車場止められるお店が少ない駅近だと少し治安悪い
暮らし・子育て環境の充実
保育園近くになん個がある中学校もあるから子育てしやすい
車通り多い。公園とかは駅近たわとあんまりない
治安
駅が近くていい!そんなに変な人いないから安心
帰り道の街灯が少なくてくらい道が狭い危ない
コストパフォーマンス
駐車場も付いていて便利!家賃もそれなりに安い
駅近でもう少し安い物件があったら嬉しい。
交通利便性
快速も止まるし、いろんな電車があるからいい。
トイレが汚い時が、多々ある。後消臭剤を置いてほしい。
生活利便施設の充実
店もたくさんあるため買い物しやすいと思う。
ただ、店のわけが分かりにくいため改善してほしい。
飲食店の充実
駅構内から、近辺までたくさんあるためいいと思う。
ただ、チェーン店じゃなくても美味しいとかが少ない。
暮らし・子育て環境の充実
学校とかはたくさんあるため子育てしやすい環境ではある。
ただ、遊ぶ公園は少ないし場所も危ないと思う。
治安
比較的明るい時間はいいと思う。酔っ払いがい無いから。
夜は酔っ払いが多く寝転がる人もいるので良く無い。
コストパフォーマンス
利便性はとてもいいと言える。ただ、値段をもうすこし抑えたい。
全体的に少し高い部分がある。活気が昔よりない。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。