プラウド白金台三丁目の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩10分 JR山手線/目黒駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都港区白金台3丁目6-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2015年7月
総戸数84戸
小学校区域港区立白金小学校
中学校区域港区立高松中学校
専有面積70.00m² ~ 100.83m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社竹中工務店
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド白金台三丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド白金台三丁目の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド白金台三丁目を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 東京都港区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 西向き

7組の購入希望者が検討中

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プラウド白金台三丁目の売却ガイド

プラウド白金台三丁目は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数84戸、5階建の建物です。

最寄り駅は白金台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド白金台三丁目の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド白金台三丁目を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 白金台駅まで徒歩3分
  • 東京メトロ南北線/白金台駅 徒歩3分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩10分
  • JR山手線/目黒駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立白金小学校
  • 中学校区: 港区立高松中学校

プラウド白金台三丁目に関するよくある質問

プラウド白金台三丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド白金台三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド白金台三丁目の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド白金台三丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド白金台三丁目はどのような物件ですか?

プラウド白金台三丁目は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。白金台駅徒歩3分。築2015年、総戸数84戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド白金台三丁目には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東京メトロ南北線の白金台駅から徒歩3分で、都営浅草線の高輪台駅から徒歩10分です。
最寄り駅の東京メトロ南北線・白金台駅と都営浅草線・高輪台駅の通勤時は混雑しています。
立地・治安・周辺環境 ★★★
目黒通りから少し入った、閑静な住宅街です。
閑静な住宅街なので、夜になると人通りが少なくなります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
アイボリーが基調の外観で、エレベーターが4基あり、フロントサービス、宅配ロッカー、オートロック、24時間セキュリティが設置されています。
トランクルームがないので、収納場所に困る事もあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★
浄水器・食器洗浄機・ディスポーザー・追焚バス・ミストサウナ・浴室乾燥機・洗浄便座・エアコン・床暖房などが完備しています。
室内の段差などのバリアフリーは居住者が設置する事になります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
徒歩2分程の所に「プラチナ ドン・キホーテ 白金台店」とスーパーマーケットの「いなげや 白金台店」があります。
スーパーマーケットや飲食店・商業施設の物価は高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★
徒歩圏内に「国立科学博物館附属自然教育園」があります。
マンション内のコミュニケーションはほとんどありません。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
区立白金台幼稚園やリス公園が近くにある住宅街で治安の良いエリアです。
目黒通りからセブンイレブンの真横を通る小道が車通りが抜け道のため住民以外の通り抜けが多く歩くのに気を遣います。夜は暗くなります。また、未だに建設反対のポスターが貼られており気分は良くないです。お寺だって昔は無かったはずなのにね。
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅前にコンビニ、ファミレス、スーパーがあり、暮らしやすい
普段使いできる飲食店がない。使いやすいお店ができると嬉しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅近なのに非常に静かなエリアで住みやすい
車を止めにくい。大きなけやきの木が目の前にある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
茶色を基調としており落ち着いていて高級感がある。
エントランスから共用部分の天井が低いのが少し気になる
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
高級感がある。隣の音はほとんど聞こえない。
強いてあげるほどのデメリットは思い浮かばない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
充実している。日常生活に必要ではないが高級飲食店が多い。
ドンキホーテは便利だが、近所にあるのが嫌な人もいるかもしれない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
治安は非常に良く子育てに最適。公園もある。
公園がもっと大きいと良い。ボール遊びができない。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
白金台徒歩3分であり快適。スーパー等近くあり便利。
地下鉄のホームが地下深くて不便である。朝6時前だと、入り口1が閉まっている。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅地であり快適。近くに幼稚園や公園もあり。
プラチナ通りの延長計画の影響が不明であり、どうなるか予測つかない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観等含めて落ち着いた感じ。インフルも確りしている。
エントランス天井が低くく感じ、少し圧迫感あり。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
収納スペースがやや狭い感ありが、許容範囲であり問題無し。
部屋に梁となる壁があり、無ければ尚良い。収納がもっと広くあると助かる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
スーパーとドンキホーテがあり便利。しゃれた飲食店もあり。
茶店が少ない。値段につきリーズナブルなレストランが少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
白金小学校あり、教育環境抜群。マンション内のコミュニケーションは特に無いが問題無し。
区役所があると便利。地下鉄の線がもう一つあると便利。
2023年03月 メリット
交通利便性
複数路線利用ができ、渋谷や品川のような主要駅にも近い
強いてあげるのであればJR線と他の路線との接続の悪さ
生活利便施設の充実
アトレが2つあり、また駅前に多数のお店があって便利
強いてあげるのであればスーパーや八百屋などが少ない
飲食店の充実
東西両方のエリアに飲食店が多く、美味しいお店も多い
強いてあげるのであれば狭いお店が多く団体で入れるお店が限られる
暮らし・子育て環境の充実
強いてあげるのであれば、山手線の改札が混雑しすぎないように入口と出口サイドがわかれてる
学校は決して多くはなく、公園も充実した場所はない
治安
ビジネスマンが多く騒がしい人たちが少なく静か
強いてあげるのであれば、古めのビルが多くビル内の雰囲気が少し暗い
コストパフォーマンス
駅や街全体の利便性を考慮すれば適切なコスト感
利便性の高さ故に家賃や駐車場が高く一般人には手が出しずらい

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。