プラウド甲子園四番町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪神本線/甲子園駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県西宮市甲子園四番町1-37
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2019年9月
総戸数40戸
小学校区域西宮市立鳴尾北小学校
中学校区域西宮市立学文中学校
専有面積66.61m² ~ 128.07m²
間取り1SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大末建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド甲子園四番町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、プラウド甲子園四番町は候補として優先度が高まりました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プラウド甲子園四番町は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プラウド甲子園四番町は甲子園四番町1-37での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

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プラウド甲子園四番町の売却ガイド

プラウド甲子園四番町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数40戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は甲子園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド甲子園四番町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド甲子園四番町を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 甲子園駅まで徒歩8分
  • 阪神本線/甲子園駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立鳴尾北小学校
  • 中学校区: 西宮市立学文中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プラウド甲子園四番町に関するよくある質問

プラウド甲子園四番町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド甲子園四番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド甲子園四番町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプラウド甲子園四番町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド甲子園四番町はどのような物件ですか?

プラウド甲子園四番町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。甲子園駅徒歩8分。築2019年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド甲子園四番町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【甲子園駅に対する口コミ】駅の前に甲子園球場があります。 阪神戦を見に行く際には必ず利用する駅です。 皆さんご存じかもしれませんが。。 球場に行くまでに、様々なお店があり立ち食いが出来る店もあるので 試合開始まで飲み食いしてのんびりとすることが出来ます。
【甲子園駅に対する口コミ】タイガースが勝った時は、混雑していてもそれも味の一つだなと 皆で喜びを分かち合う事ができますが、負けた時の混雑が 非常に重苦しい雰囲気です。 唯一のデメリットです。
2020年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
阪神甲子園北側は大変閑静な住宅街です。南側は甲子園球場があるのでシーズン中は賑やかですが、シーズン以外は穏やかです。
駅からの距離がフラット8分でしたが、少し遠いように感じ、そこが悩みどころでした。
2018年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺で中古もなかなかでない地域です。1本道路から中に入ると静かです。パン屋さんもなかなか美味しいです。海老カツサンドが売れててすぐなくなります。
道路に面しているから騒音がどうかな~。甲子園の試合があるときは中継をみつつ出かけないと試合終了時はかなりの人に巻き込まれます。。。
2023年12月 メリット
交通利便性
大きく有名な駅なので、特急や快速もとまる。大阪梅田にも神戸方面にも1本で行ける。尼崎で乗り換えると奈良方面にも行けるのでとても便利。駅すぐにバス乗り場もある。
デメリットはあまり思いつかないが、強いて言うなら北方面には行けない。
生活利便施設の充実
駅すぐに大きなショッピングモールが2つ、最近さらに1つ飲食店などが入った施設もできた。様々な病院、美容院、飲食店も多くあり、大阪梅田、神戸三宮を除く阪神沿線の駅の中で1番便利と言っても過言ではない。
とても便利でデメリットはあまりないが、強いて言うなら安いスーパーが少ない。
飲食店の充実
ショッピングモールが2つあり、いずれも飲食店が多く入っている。低価格のファミレスや回転寿司、フードコートから、少し単価の高いオシャレな店、食べ放題まで何でもある。駅すぐには居酒屋も多くある。
オシャレなディナーができるような場所があればなお良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園も多く綺麗。ショッピングモール内には大型の有料子供遊び場やプリスクールなどのお教室、習い事も多くある。
のびのびと遊べて自然に触れられるような広い公園は周辺にない。
治安
全国でも知名度が高い駅だけに、駅周辺もきちんと整備されており、綺麗。大型ショッピングモールがあり、若い世代や子育て世帯が集まるので、自然と治安は良くなる。
大きな駅なので居酒屋が多く、夜は騒がしい。
コストパフォーマンス
ショッピングモールがたくさんあり、市内でいちばん便利な場所にも関わらず、西宮市内の少し北側の高級住宅地エリアに比べると土地や家賃が安い。
知名度が高い駅だけに、土地や家賃はかなり高い。
交通利便性
尼崎や梅田まで1本で行けるので、便利な路線だなと感じました。
早朝の梅田からの特急が本数が少ないのが少し残念だなと感じました。
生活利便施設の充実
阪神甲子園球場がすぐ近くにあるので、野球観戦にはとても便利だと思います。
飲食店が少ないなと感じました。もっとあればいいのになと思います。
飲食店の充実
ファーストフード店は割と充実しているなと感じました。
気軽に寄れる店がすぐ見つかるような場所ではないのがとても不満に思いました。
暮らし・子育て環境の充実
阪神ファンを育てるためには最適な駅だと考えます。
阪神が負けた日には、少し機嫌の悪い人がいる可能性は無いのではないかなと思いました。
治安
特に危険を感じるような場所ではありませんでした。みんな優しかったです。
イメージがあまり良くない阪神ファンのことが気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
すぐ近くに野球場があるので、野球ファンには最高な立地だといえます。
野球が特に好きでなければたからのもちぐされの立地かもしれません

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。