プラウド清澄白河リバーサイドの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分 都営大江戸線/森下駅 徒歩12分 都営新宿線/浜町駅 徒歩12分 東京メトロ日比谷線/人形町駅 徒歩15分 東京メトロ東西線/門前仲町駅 徒歩16分
所在地(住所)東京都江東区清澄1丁目3-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年11月
総戸数112戸
小学校区域江東区立深川小学校
中学校区域江東区立深川第一中学校
専有面積64.20m² ~ 103.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社佐藤工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド清澄白河リバーサイドを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド清澄白河リバーサイドの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド清澄白河リバーサイドを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド清澄白河リバーサイドは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 医療従事者
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド清澄白河リバーサイドのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

6組の購入希望者が検討中

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プラウド清澄白河リバーサイドの売却ガイド

プラウド清澄白河リバーサイドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド清澄白河リバーサイドの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド清澄白河リバーサイドを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩8分
  • 東京メトロ半蔵門線/水天宮前駅 徒歩9分
  • 都営大江戸線/森下駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立深川小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第一中学校

プラウド清澄白河リバーサイドに関するよくある質問

プラウド清澄白河リバーサイドの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド清澄白河リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド清澄白河リバーサイドの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド清澄白河リバーサイドの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド清澄白河リバーサイドはどのような物件ですか?

プラウド清澄白河リバーサイドは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩8分。築2017年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド清澄白河リバーサイドには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】・ブルーボトルコーヒーや近代美術館等、おしゃれな場所が多い。 ・電車は他路線と比べると空いている。また、朝のラッシュ時も一部電車は始発となるため、座る事ができる。 ・少し暗い場所もあるが、基本的には街灯があり治安が良いため駅までの道に不安を感じた事が無い。
【清澄白河駅に対する口コミ】単身で入りやすいチェーンの飲食店(牛丼やファーストフード)が近くに無い。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
清澄白河と水天宮前の中間にあり、人形町も徒歩圏なのでとにかく利便性が高い。また、休日は隅田川を散歩したり、カフェでゆったりできて、周辺環境にとても満足している。
2024年01月 メリット
交通利便性
大手町などの主要駅にすぐに行ける距離で、都内へのアクセスは良好。
特にないが、強いて言えば半蔵門しか通ってない点。
生活利便施設の充実
八百屋さんや本屋さん、コンビニなどは多くある。
大型スーパーがないのが少し難点。また、買いたい物によって少し遠出する必要がある。
飲食店の充実
食べログ高評価の飲食店がやたらと多く、中間層向けの価格帯の店が多い。
特にないが、若者向けの定食屋さんは少ないかも。(土地柄求められてない気もするが)
暮らし・子育て環境の充実
治安良好なので、金銭面さえ問題なければよし。
代表的な学校や保育園はないイメージなので、わかりやすい施設があればよりよい。
治安
家賃相場が高いため、そもそも治安の悪いレイヤの人間がいない。
特に思い当たらないが、大通りが多いので、大通り沿いは夜も車の騒音はあるかもしれない。
コストパフォーマンス
少々お高いので、収入に余裕がある人向け。
家賃相場が高いので、なんらかのこだわりがなければ選ぶ駅ではない。
交通利便性
半蔵門線と大江戸線の2路線だいたい5分に一本の感覚で電車が来ているイメージです。改札は両端にあるので、真ん中の車両に乗っていると改札まで少し遠いです。トイレは普通です。
強いて言うなら、ホームが狭くなる部分がちょっと怖い。エスカレーター付近なので、人が多いのに狭いです。狭いところに人がいることもあるので、線路に落ちないように気をつけましょう。
生活利便施設の充実
清澄庭園は、季節を感じられる素敵な場所です。入場料も高いっ!と感じるほどの値段でもないので、お散歩にとてもいいです。清澄図書館内にあるステンドグラスがとても綺麗です。江戸資料館内に江戸の街を歩けるところがあります。人がたくさんいるイメージがあまりないですが、のんびり暇つぶしにちょうどいいです。駅近くにスーパーの赤札堂があります。他のスーパーは、ありません。コンビニは、駅周辺に2つ。ファミマとローソン大きな病院はないです。内科、歯科、整骨院がちらほらとあります。寺町なので、お寺が多いです。シーズンでは、七福神巡りが出来ます。本屋は、駅近くに一軒徒歩10分くらいのところに一軒徒歩15分くらい離れたところにもう一軒です。
強いて言うなら、気軽に入れるお店が少ないと思います。個人経営のあまり大きくないお店が多いので、お店をグルっと回ってありがとうございました。みたいのは、なんとなくやりずらいです。
飲食店の充実
海外からの有名なコーヒー店が出来てからカフェが増えていき、いつのまにか、カフェの街となりました。他にもおしゃんなお店が多くなったからか、土日祝日は、たくさんの観光客が来ています。コーヒー片手にお散歩している人が多いです。テレビに出て人気になってしまった町中華屋北海道から取り寄せてるチーズ屋さん雰囲気良さげなお店も増えています。
ラーメン屋ファストフードファミレス居酒屋チェーン店のようなお店は少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園ともにあります。正確な数までは、わかりません。小学校、中学年、インターナショナルスクールがあります。大きめの公園、図書館が併設されてる公園あり駅には多目的トイレ、エレベーターあり
駅のサイズが大きくないので、もしかしたら、ベビーカーを押すにはちょっと狭いかもです。
治安
比較的夜は静か酔っ払いもそれほど見かけませんガラの悪い人もあまり見かけません駅周辺は、普通です。汚くないです。街灯は、多いのでしょうか?暗い道は少なめです。
大きな通りの交通量は、まぁまぁあるので、それなりに音があります。
コストパフォーマンス
土地代が今上がり続けてるそうです。なので、家賃も高めで、最安のワンルームで7万円らへんです。平均12万円くらいらしいです。駅近くにスーパー、コンビニは、あるので、暮らしにくいということは、ないと思います。
ちょいと遊びに出かけるのなら、隣の駅まで移動しないと、居酒屋、カラオケ、ゲームセンター、ファミレス、チェーン店などが、ない。
交通利便性
都営大江戸線と東京メトロ半蔵門線の二線が使えて非常に便利です。
都営大江戸線の入口が限定されており、住む場所には注意が必要です。
生活利便施設の充実
スーパーマーケットやコンビニエンスストアは充実してます。
大型スーパーやショッピングモールがありません。
飲食店の充実
割と手軽な大衆居酒屋・洋食店が多くあります。
ファーストフード店が一切なく、独身の方には住みづらいかも知れません。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園・保育園・小中学校が充実してます。
強いて挙げますと駅の入口にエレベーターがついてなく荷物があると不便に感じます。
治安
街中は大変静かで治安も良く生活はしやすいです。
欠点がないくらい閑静な住宅街で住みづらさは感じません。
コストパフォーマンス
お子さんのいるご家族が安心して住める場所です。
一人暮らしの方には家賃が高く遊べる場所も少なくおすすめできません。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。