プラウド津田沼前原東の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩5分 JR総武本線/津田沼駅 徒歩7分 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県船橋市前原東1丁目8-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2017年4月
総戸数49戸
小学校区域船橋市立前原小学校
中学校区域船橋市立前原中学校
専有面積72.38m² ~ 87.45m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社東洋建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド津田沼前原東を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド津田沼前原東を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいプラウド津田沼前原東を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、千葉県船橋市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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プラウド津田沼前原東の売却ガイド

プラウド津田沼前原東は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数49戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新津田沼駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド津田沼前原東の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド津田沼前原東を売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新津田沼駅まで徒歩5分
  • 京成松戸線(旧:新京成線)/新津田沼駅 徒歩5分
  • JR総武本線/津田沼駅 徒歩7分
  • 京成本線/京成津田沼駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋市立前原小学校
  • 中学校区: 船橋市立前原中学校

プラウド津田沼前原東に関するよくある質問

プラウド津田沼前原東の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド津田沼前原東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド津田沼前原東の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド津田沼前原東の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド津田沼前原東はどのような物件ですか?

プラウド津田沼前原東は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新津田沼駅徒歩5分。築2017年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド津田沼前原東には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】本数が多く、遅れることも泊まることも少ない広いマンションや住宅街が多いイメージがある。
【新津田沼駅に対する口コミ】夏は冷房が強すぎて体が冷えやすく、冬はすきま風が入り暖房が効きにくい狭い部屋だろうと駅に近ければ何年も土地や部屋の値段が下がることがなく、基本的に高いこと
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】イオンとヨーカドーと隣接しているため、便利。また、minaやパルコも徒歩5分圏内にあるため助かる。落としたものが見つかることが多いため、落し物が見つかったりするという意味での治安はいい
【新津田沼駅に対する口コミ】強いて挙げるなら、JR津田沼駅と微妙に離れていることが気になる酔っ払いが多かったり、大声で騒ぐ人が多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】カフェやレストラン、飲み屋など様々な飲食店があり充実している
【新津田沼駅に対する口コミ】強いてあげるとしたら、もう少し種類が増えれば更に嬉しい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】多機能トイレや車椅子に配慮した部分はあるが、保育園や幼稚園が近くにあるとは聞いたことがない。
【新津田沼駅に対する口コミ】電車がたくさん通るため、幼稚園などが近くにあれば大変そう
2023年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
24時間営業のイオンがすぐ近くにあり買い物に困らない。
特になし。すぐ近くに習志野市との境があり、市からの医療クーポンなどが使いにくい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【新津田沼駅に対する口コミ】JR津田沼駅から徒歩5分程度の距離のため駅前も共存している感じです。JRよりもイオンやイトーヨーカドーには近いです。というよりもどちらもほぼ直結です。導線も複数あり利用人数が多いエリアですが人のすれ違いは昼夜とわずスムーズです。
【新津田沼駅に対する口コミ】JRとは直結ではないです。乗り換えなどで新津田沼⇔津田沼の際は時間に余裕を持って考えたほうが良いです。特に朝は新津田沼で降りる方の大半は津田沼駅へ向かうのでかなり混雑しています。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
新津田沼駅から近くイオンも目の前で便利です。
部屋によっては窓からの眺望がアパートの壁という部屋があります
2022年07月 メリット
交通利便性
・各駅停車の半数が始発・快速も始発あり・快速はグリーン車であれば始発を選べば座れる
・始発であっても1〜2本見送らないと座れない・朝の各駅停車始発は東西線直通のため、総武線方面へは行かない
生活利便施設の充実
・イオンモール、イトーヨーカドー、ダイエー、ヤマダ電機、丸善、パルコなど駅前商業施設が豊富
・商業施設が駅前に集中しているため、車の便はやや良くない。
飲食店の充実
定番のチェーン店は駅近辺だけで大体揃っている。
パルコの閉店が決まっているため、パルコ内になる店は無くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
千葉御三家と言われる私立中高一貫校すべてにアクセスできる距離にあり、学習塾も集中しているため、ハイレベルな教育に向く。
レベルの高い子育て世代に人気なため、小中学校の時点でレベル差が生じやすい。
治安
駅周りに賑わいがあるため、人通りが多く照明が多い。
夜の街というわけではないが、キャッチ等が多少はいる。
コストパフォーマンス
東京駅まで30分ということを考えると安価とは言えないが、バランスが取れている。
一軒家を持とうとすると割高なため、津田沼駅付近ではなくバスもしくは新京成への乗り換えを考えると良い。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。