プラウド武庫之荘ガーデンコートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘4丁目
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2024年8月
総戸数59戸
専有面積67.88m² ~ 82.61m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社西武建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド武庫之荘ガーデンコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数59戸という点が安心材料になりました。プラウド武庫之荘ガーデンコートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プラウド武庫之荘ガーデンコートは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 武庫之荘4丁目に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。プラウド武庫之荘ガーデンコートは周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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プラウド武庫之荘ガーデンコートの売却ガイド

プラウド武庫之荘ガーデンコートは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数59戸、8階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド武庫之荘ガーデンコートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド武庫之荘ガーデンコートを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩8分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 尼崎市立明城小学校
  • 杭瀬小学校
  • 尼崎市立園田南小学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プラウド武庫之荘ガーデンコートに関するよくある質問

プラウド武庫之荘ガーデンコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド武庫之荘ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド武庫之荘ガーデンコートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド武庫之荘ガーデンコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド武庫之荘ガーデンコートはどのような物件ですか?

プラウド武庫之荘ガーデンコートは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩8分。築2024年、総戸数59戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド武庫之荘ガーデンコートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年02月 メリット
交通利便性
駅の北側・南側共にバス停とタクシー乗り場があり便利。
通勤急行と普通列車しか停車しない。通勤急行の走らない土日祝は不便を実感するだろう。
生活利便施設の充実
駅近くには「スーパーオオジ富松店」や「マルハチ武庫之荘店」等のスーパーが充実している。
自動車で各施設に向かう際に困ることが。無料駐車場が少なかったり「サンディ武庫之荘店」のように駐車スペースがとても狭い場合も。
飲食店の充実
ほぼ毎週行く「コメダ珈琲武庫之荘店」やタイ料理店「マジデハマル」がとても美味。
喫茶店が充実しているが、ドッグカフェ等のペット可のお店が無いのが残念。
暮らし・子育て環境の充実
「尼崎市立尼崎高等学校」、通称「いちあま」は名前共に尼崎市民に広く知られている。「北雁替公園」及び「北雁替公園市民プール」は家族の憩いの場として最適だろう。また駅近くに「尼崎市立北図書館」があり、子供の読書や勉強の手助けにもなる。
駅南側噴水広場に入るには階段しかなく、車いすでは通行が難しい状態になっている。
治安
武庫之荘駅北前広場では改良工事が施され、歩きやすく綺麗に改善された。
北南共に住宅地が広がるエリアで治安も良い方だが稀に事件も起きている。2023年の10月に住居侵入及び暴行事件が発生しているので、用心に越したことはない。
コストパフォーマンス
昔から高級住宅街として知られる尼崎北部の阪急沿線エリア。利便性と住みやすさはピカイチで武庫之荘四丁目は芦屋にも引けを取らないと思う。
ただ、土地価格が高いため税金の高さも無視できないだろう。ありとあらゆるものが揃うエリアゆえに妥協も避けて通れないかと。
交通利便性
阪急神戸線 武庫之荘駅大阪梅田、神戸三宮まで便利。バスの本数が多い。
阪急神戸線 武庫之荘駅普通電車しか停まらない。乗降者数はかなり多い。
生活利便施設の充実
オアシス、コーヨー等買物施設は充実している。
アパレル、雑貨系のお店はあまり多くないように思います。
飲食店の充実
人気の店は多い。種類も豊富。おしゃれな店が多いですね。
夜は店が閉まる時間帯が早く、食べるところが無くなってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園がいくつかあります。子育て世帯が多く住んでいらっしゃいます。
特に思い浮かびませんが、強いて言えば学校区でしょうか。尼崎市なので全体のレベルは高くはないですね。
治安
駅周辺にパチンコ屋が存在しない。飲食店が早く閉まるので治安は良いと思います。
夜は暗い。ひったくりとかあるらしいです。少し気を付けないといけないですね。
コストパフォーマンス
「尼崎市」なので割安。利便性に優れる割に価格は安い。
人気の阪急神戸線沿線だが、JR沿線と比べて人気度が落ちてきているように感じる。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。