プラウド横濱星川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/星川駅 徒歩4分 JR京浜東北線/横浜駅 バス20分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区星川2丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2013年4月
総戸数61戸
小学校区域横浜市立星川小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積61.27m² ~ 89.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社木内建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド横濱星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド横濱星川のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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プラウド横濱星川の売却ガイド

プラウド横濱星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数61戸、5階建の建物です。

最寄り駅は星川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド横濱星川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド横濱星川を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星川駅まで徒歩4分
  • 相鉄本線/星川駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立星川小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

プラウド横濱星川に関するよくある質問

プラウド横濱星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド横濱星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド横濱星川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド横濱星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド横濱星川はどのような物件ですか?

プラウド横濱星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。星川駅徒歩4分。築2013年、総戸数61戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド横濱星川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【星川駅に対する口コミ】工事中ですが、徐々に新しく便利になってきています。階段もなくなり、平坦なのでベビーカーやお年寄りの方も使いやすい駅です。駅ビルの中には飲食店や美容院、病院も入っています。近くにはコンビニやスーパー、区役所、公園もあるので便利です。また交番がすぐ側にあるのも安心です。バス停もあるので交通便がいいです。
【星川駅に対する口コミ】まだ工事が完了していないので、工事の音や囲いなどがあり危なく感じます。交通量が多いです。
2024年04月 メリット
交通利便性
鈍行から特急まで一部の通勤快速を除けば大抵は止まる皆さんご存知の大きな駅です。JR、京急、地下鉄、相鉄、東急、みなとみらい線…乗り換えも非常に多く、横浜駅からスタートして都心や郊外、どこでも行くことができます。
大きな駅なだけあるので、通勤通学の時間帯は非常に混雑します。上りも下りも横浜駅で人が降りても同じくらいの人数が乗車するので、車内は常に人でいっぱいです。にもかかわらず、上野東京ライン・東海道線のホームはホームドアが設置されていないため、ラッシュ時はホームの端っこギリギリを歩いて移動しなければ行けないこともあり、ホームへ進入する電車にぶつかってしまうのではないかと思うことさえあります。
生活利便施設の充実
ジョイナス、高島屋、ルミネなど、駅周辺にはデパートが多くあるため、買い物には困りません。駅構内にもドトールなどがあるため、朝早くにコーヒーを飲んだりすることもできます。
ジョイナス、高島屋の地下が迷いやすい。案内の表示が増えるかもう少しわかりやすいとスムーズに移動ができると思います。
飲食店の充実
和洋中、カジュアルなお店からオシャレなお店まで揃っています。スターバックスなどのチェーン店も勿論あります。
繁華街はどこもそうかもしれませんが、駅周辺は夜になると客引きがいて、歩いていると近づいてくるのが嫌です。
暮らし・子育て環境の充実
横浜駅自体の周辺は商業施設やオフィスビルばかりですが、各路線1,2駅移動すれば住宅街になるので、学校や公園といった公共施設も増えます。
人が多い分不審者も増えるので、最近は子どもだけで利用するのは心配かもしれません。ホームでわざとぶつかってくるような危ない人もたまにいます。
治安
相鉄側の出入口と中央の出入口に交番があります。緊急車両が止まるスペースもロータリーに設けられています。
治安は良くはないです。夜は酔っ払いがいますし、昼夜関係なく物乞いがいるときもあります。「恵まれない子どもたちのために寄付をしてください」とカタコトで話しかけてくる怪しい外国人もいるし、最早気にしたら負けだと思います。
コストパフォーマンス
学生さんでも借りられるような家賃のお部屋も駅から歩いて10分以内のエリアにあります。
みなとみらいのエリアよりも雑多なので、落ち着いた環境で生活したいなら向かない気がします。電車やバスを利用して、横浜駅から少し離れた場所のほうが、変わらない利便性で静かに過ごせると思います。
交通利便性
横浜駅は相鉄本線の終着駅でありかつターミナル駅です。JRや市営地下鉄、東急、京急に接続するので都心へのアクセスは抜群に良いです。横浜から海老名、湘南台方面の電車は快速と各駅でホームが分かれており乗りやすくなっています。
朝晩の混雑はやはりすごいです。また、バスやタクシーに乗りたい場合は反対側の出口であるSOGOのほうまで歩かないといけないので遠く感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
最寄りは相鉄ジョイナスと高島屋です。JR側に歩けばルミネやポルタ、東口側に行けばSOGOがあります。百貨店やアパレルの充実度はトップクラスだと思います。本屋に関してはSOGOが一番広くて気に入っています。
横浜市役所はみなとみらい線で馬車道という駅まで行かないといけないので少し遠いと感じるかもしれない。
飲食店の充実
相鉄のホームのエスカレーターを降りるとオギノパンがあるので仕事帰りによく買って帰ります。改札を出てすぐにマックがありますし、すぐそこに繁華街があるので、飲み会で夜遅くになっても駅がすぐそこだという安心感があります。
強いてあげればお弁当屋さんの選択肢がもっとあるといいなあと思います。特急列車が停まるので、新幹線の駅弁並みにあってもいいかもしれないです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園に関していうとビジネス街ということもあり企業主導型や小規模な施設がところどころある印象はあります。多機能トイレは駅直結の百貨店内なら比較的どこもあり、どこも綺麗だと思います。エレベーターの数も多いです。
人が多い駅のためエスカレーターの速度が早く、お年寄りや子連れで歩く場合は注意したほうがよいかもしれません。
治安
東口側はオフィス街なので人通りも多いし、比較的変な人が少ない印象です。時折警察官が立って見張っています。西口側は歓楽街があり、道を選べば夜も明るいです。すぐ近くに交番があり、いつも忙しそうにしています。
西口側の繁華街は夜に一人で歩くのがすこし怖い印象です。ただ、横浜で飲食を楽しむならそこが一番良いので、気をつけて歩けば大丈夫だと思います。
コストパフォーマンス
利便性は全国トップクラスなので家賃が高くても大きな駅に近くて良いところに住みたい、本社オフィスを構えたいということであればおすすめだと思います。横浜駅から○分のマンションや店舗と聞くと結構ステータスが高いイメージがあります。
ファミリータイプの物件は高いですし、駅自体が広いので通勤にそこまで便利ともいえません。もし横浜に住むなら新横浜か、私鉄沿線の方が良いと思います。
交通利便性
主要駅なので複数路線が利用でき、快速なども止まり本数も多いです。改札も多数あるので出入りがしやすいです。
とにかくどの時間帯も常に人がいて、慣れないと乗り換えですら迷子になります。
生活利便施設の充実
駅直結で行ける商業施設がたくさんあり、駅周りだけで欲しいもの全て揃えられます。
お店はたくさんありますが人が多い分移動が大変で、移動時間は多めにあった方がいい。
飲食店の充実
どこを歩いても飲食店に当たるレベルでたくさんお店があり、自分のニーズに合わせてお店が選びやすいです。
たくさんお店はありますが、カフェなど気軽に入れゆっくりできる所は常に混んでる。
暮らし・子育て環境の充実
多機能トイレはもちろん、授乳室などが増えてきてる印象です。
地下にお店が多くありますが、エレベーターの数はまだまだ少ないです。
治安
常にたくさんの人がいますが、昼間は治安に不安を覚えたことはないです。
終電が遅いこともあって、夜は酔ってる人が多いです。
コストパフォーマンス
都内に出やすく、お店はたくさんあるので買い物には困らない。
オフィスや商業施設が多いので、ここが最寄りの家は少ない。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。