プラウド東陽町の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区南砂1丁目20-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月2010年2月
総戸数171戸
小学校区域第四砂町小学校
中学校区域第二南砂中学校
専有面積61.47m² ~ 100.33m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド東陽町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド東陽町を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド東陽町の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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プラウド東陽町の売却ガイド

プラウド東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2010年築(築16年)で、総戸数171戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は東陽町駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはプラウド東陽町の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド東陽町を売却する際のポイント

  • 築16年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数171戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東陽町駅まで徒歩13分
  • 東京メトロ東西線/東陽町駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 第四砂町小学校
  • 中学校区: 第二南砂中学校

プラウド東陽町に関するよくある質問

プラウド東陽町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド東陽町の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウド東陽町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド東陽町はどのような物件ですか?

プラウド東陽町は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東陽町駅徒歩13分。築2010年、総戸数171戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド東陽町には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東陽町駅から東京都心部までは地下鉄で10分圏内ととても便利です。駅までは徒歩15分近くかかるので遠いですが、公園と通り抜けての通勤路なので負担に感じません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
親水公園が目の前にあり、桜や紅葉がベランダから眺められます。公園をはさんで葛西橋どおりなので騒音はやや気になるかも。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
プラウドにしては外観の高級感はやや劣る気がしますが、管理は行き届いており非常に清潔です。セキュリティもしっかりしています。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
天井も高く、窓が大きい設計なので、南側は公園の自然と一体感があります。壁も厚いので上下左右の音は気になりません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
アリオがすぐ近くなので食料、衣料、日用品の類はすべて揃いますし、レストランもアリオ内にあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★
子育て世帯の多いマンションなので気兼ねなく暮らせます。幼稚園もすぐ近くにはありませんが私立は通園バスが目の前まで来てくれます。
2025年12月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
周りに繁華街もないので特に危ないと感じたことはありません。
レストランなどはあまり多くないイメージです。
治安
駅周辺も駅構内も早朝、夜間の時間帯でも暗い・危ないと感じた事はありませんでした。
地下のホームから地上への移動の際は階段になる場合が多いです。エレベーター・エスカレーターも設置されていますが、反対側の出口を利用する際は階段になるかと思います。
交通利便性
快速がとまる、自動販売機が設置されている、自動ドアがある
平日休日に関わらずいつも混雑していて座れない
生活利便施設の充実
主要都市へのアクセスがよい、駅周辺に飲食店がある
すぐ近くにショッピングモールなどがないこと
飲食店の充実
駅周辺にチェーン店などがあり、気軽に立ち寄ることができる
カフェなどが少ない為、もうすこしふやしてほしい
暮らし・子育て環境の充実
緑が多く、高校や中学、小学校もあるため便利
近くに子供が遊べる公園などがあまりない。
治安
夜になっても人通りが多い為、あまり怖いと感じない
場所によっては街灯がなく、暗い道もあること
コストパフォーマンス
住みやすさはかなりよい、区民性も良いと感じる
便利だが、その分家賃が高い、混雑している
交通利便性
郵便局側に数年前にエスカレーターができ、それを上がるとすぐコンビニがあり便利。
朝の通勤時間はとても混雑しています。近隣には大手の企業があるため、改札を出るのも一苦労。ホームから改札階まであがるための行列もあります。
生活利便施設の充実
コンビニ、銀行はひと通り揃っており、区役所もあります。
すぐ近くにスーパーがないため、ファミリー層には不便。
飲食店の充実
マクドナルドや、コンビニ、お店はあります。
たくさんのお店はない、ファミレスが近くにないためファミリーは不便かも。
暮らし・子育て環境の充実
都心にでるのがべんりなため、将来の通学先まで検討しやすい。区役所があります。
子どもを育てるには交通量、人が多いかと。
治安
人がおおいため、人目が多いという点ではとても安心。
通勤客も含めてひとが多い。横断歩道なども行列になっている。
コストパフォーマンス
都心にでやすいため、値頃感の物件にであえればお得。
物件数がすくないため、タイミング良くであえればベスト。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。