プラウド星ヶ丘の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区名東本町1
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て5階建
築年月2013年9月
総戸数80戸
小学校区域星ヶ丘小学校
中学校区域東星中学校
専有面積73.60m² ~ 102.80m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社矢作建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド星ヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド星ヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市名東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド星ヶ丘の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プラウド星ヶ丘の売却ガイド

プラウド星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2013年築(築13年)で、総戸数80戸、5階建の建物です。

最寄り駅は星ヶ丘駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド星ヶ丘の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド星ヶ丘を売却する際のポイント

  • 築13年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 星ヶ丘駅まで徒歩6分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/星ヶ丘駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 星ヶ丘小学校
  • 中学校区: 東星中学校

プラウド星ヶ丘に関するよくある質問

プラウド星ヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド星ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド星ヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド星ヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド星ヶ丘はどのような物件ですか?

プラウド星ヶ丘は愛知県名古屋市名東区に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。星ヶ丘駅徒歩6分。築2013年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド星ヶ丘には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
星ヶ丘駅まで余裕で徒歩圏内。特に周辺には三越を始めお洒落なお店も多い為、買い物には非常に便利。また千種図書館が星ヶ丘に移転される事や地下鉄東武線の話もいつ再燃するかわからない為、将来的な資産価値は非常に高いと感じています。思わぬ転勤で売却してしまいましたが良い物件でした。
しいて言えば近くに薬局がない点が若干不便です。ただ最近はヤマダ電器の中にも生活用品コーナーがありある程度の物は揃います。
2025年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
大通りに近い割に非常に静かです。 東側南側ともに開けており開放感があります。
エントランスまでに登り坂が多少あります。
2024年12月 購入検討者さん
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
共用部に音楽が流れており、とても落ち着く雰囲気で良い。
見た目が市の施設の雰囲気に似ている点が少しネック。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【星ヶ丘駅に対する口コミ】駅周辺には星ヶ丘テラスや駅から直結の名古屋三越もあるので、若い人からご老人まで色んな年齢層が利用されています。 ショッピングだけでなく、大学やボーリング場もあります。 市バスのターミナルもあるので、多くの人が利用しています。
【星ヶ丘駅に対する口コミ】強いてあげれば、商業地の為、駐車場が割高です。
2022年11月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場も初見ではややわかりにくいかもしれないが、深夜遅くでもタクシーが待機している。駅構内の構造がシンプルなので、道に迷ったりトイレを探して右往左往することはない。平日の通勤時間帯であれば、二分に一本、最低でも五分に一本は電車が来る。名古屋駅まで乗り換えなし25分。名古屋東部ということで子育て世帯が多いが、土地柄なのか下品な騒がしさはない。大学が二校あり、付属校や高校、自動車学校などもあるため、若者も多くにぎやか。
トイレ、階段などが古びているが、使用に問題はない。
生活利便施設の充実
星が丘三越直通、出口すぐ星が丘テラスに接続されているのは便利であると感じる。改札前にファミリーマート、地上のバスステーションにもファミリーマート、道路を挟んですぐにセブンイレブンがある点も良い。
子育て世帯や学生が多い割りに、本屋がない。数年前まではあったのだが、つぶれてしまった。
飲食店の充実
百貨店とおしゃれな飲食店群と少しの居酒屋がある。価格帯はふつう~やや高め。外食チェーン店はコメダ珈琲とココイチ、マクドナルドがある。
学生街なのにファミレスがない。数年前まではあったがつぶれた。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園と保育園は徒歩圏内にある。星が丘テラスで定期的に子供向けの催し物がある。テラスは芝生とベンチ、ぶらんこがあるので子供も遊べる。多機能トイレがある。欧米系の外国人をよく見かける。
地上につながるエレベーターが、主要なスポットの星が丘テラスや三越の反対側の道に出るので、車いすユーザーやベビーカーなどは地味に不便なのではと思う。公園は少し離れないとない。本屋がない。
治安
終電を過ぎてもタクシー乗り場にタクシーがいる。名東本通り方面は街頭が多く道が広い。歓楽街はない。
椙山女学園のほうの道は暗く、22時以降だとあまり人気がない。
コストパフォーマンス
レベルの高い小学校、中学校、高校があり、教育に力を入れたい場合はメリット。百貨店や商業施設(星が丘テラス)があり、名古屋市民的にはおしゃれな街というイメージ。家賃はそこそこ。病院と歯医者が非常に多い。
車がなければスーパー等は遠い。富裕層でないと家を買ったとしても狭小住宅。

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。