プラウド富沢の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区大野田5丁目31-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年1月
総戸数55戸
小学校区域仙台市立大野田小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積68.67m² ~ 86.22m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社日本国土開発
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド富沢を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド富沢は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド富沢を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド富沢の売却ガイド

プラウド富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数55戸、9階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド富沢の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド富沢を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大野田小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

プラウド富沢に関するよくある質問

プラウド富沢の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド富沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド富沢の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド富沢の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド富沢はどのような物件ですか?

プラウド富沢は宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩2分。築2019年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド富沢には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】地下鉄南北線の南側の始発駅なので座って移動できるので便利。 また、こちらの駅は地下鉄でも地上駅になっています。人気があるエリアなので、家賃等は高めだか資産価値は高い。
【富沢駅に対する口コミ】駅が大きくロータリーもあるが、昼間は特にタクシーがほとんどいないので呼ぶ必要がある。デメリットは感じられないが、まだ今後も開発が続くので工事等は続くと思われる。 もともとは田畑エリアだったので、地盤は少し心配。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】まだまだ開発も進んでいるエリアで、お店もどんどん増えており、さらに便利になると予想されます。富沢駅はかなり大きめで地上にあるので明るく感じられる。
【富沢駅に対する口コミ】体育館でコンサートなどがあると混雑することがある。駅付近は良いが、少し離れると暗い雰囲気がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】駅のすぐ近くに居酒屋系があり、国号286号線沿いにもたくさんの飲食店があるので便利。 少し歩けばヨークベニマルや三越、生協などがある。
【富沢駅に対する口コミ】基本的に住宅街なので駅近くは少なめ。 新しい道路沿いにシャトレーゼなどもできているのは嬉しい。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】静かな住宅地なので子育て世代向け。新築の戸建てもよく分譲されている。
【富沢駅に対する口コミ】特に感じられないが、車の交通量は多めの道路も多いので注意が必要。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発駅のため、比較的座ることが出来る。仙台駅までも一本で行ける。また、天候に左右される事が少なく遅延などもかなり少ない。
強いて挙げるとしたら地下鉄南北線は東西線よりも歴史あるため富沢駅の外観が少し古い。(中は改修を行いトイレなども綺麗になっている)
生活利便施設の充実
駅を出て5分圏内にコンビニ、スーパー、クリニックなどが豊富。
ドラッグストアがもう少し駅前にあればなお便利。
飲食店の充実
飲み屋さん、カフェが駅前付近にある。駅を出てすぐの場所のためアクセスがよい。
遅い時間までやっているところが少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、クリニックがあり大きめの公園もある。
屋内で遊べる施設などがあれば尚、子供連れは嬉しい。
治安
街頭も多く駅前は道も広いため夜もある程度明るい。
少し駅を離れると住宅街のため影になるところもある。
コストパフォーマンス
家賃、駐車場は隣の長町南駅付近と比べると安め。
車がないと使える商業施設は限られてしまう。
交通利便性
始発駅なので最初から電車に座れます。また、仙台からだと終着駅のなので乗り過ごす心配もありません。
乗車時間が20分近くかかるため、比較的長めです。
生活利便施設の充実
近くにはイオンスーパーがあります。また、シャトレーゼやトレンタなどもあり徒歩圏内に飲食店が充実しています。
特にはありませんが、伊達バイク(レンタル自転車)などがあればもっと便利になるかもしれません。
飲食店の充実
牛たん利休富沢店があります。また、パスタ屋のトレンタや蕎麦屋さんなどオシャレな飲食店やカフェが多いです。
コメダコーヒーやむさしの森珈琲、シャトレーゼなどは、休日に混んでいることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
近くにある富沢公園は、広くて遊びやすいです。また、カメイアリーナなどの大きな施設もあります。また、市電博物館は無料で楽しめる穴場スポットになっていてオススメです。
強いていえば、富沢小学校まで徒歩15分ほどかかってしまうのが気になります。
治安
古い駅ですが、駅周辺は比較的、綺麗です。治安の悪さはそこまで感じません。
もう少し明るい電球にして、街頭を増やして欲しいなと感じています。駅前に信号のない横断歩道があるので、歩行者用の信号を付けて欲しいです。
コストパフォーマンス
最近、アクロスプラザなども出来てきて開発が進んできているので、利便性は高いと思います。
開発が進んできたからか、値段は高い印象です。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。