プラウド富沢セントラルの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩2分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区大野田5丁目38
構造RC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2020年2月
総戸数43戸
小学校区域仙台市立大野田小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積64.42m² ~ 85.49m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社福田組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド富沢セントラルを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 プラウド富沢セントラルは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウド富沢セントラルの売却ガイド

プラウド富沢セントラルは宮城県仙台市太白区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数43戸、11階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド富沢セントラルの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド富沢セントラルを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩2分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大野田小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

プラウド富沢セントラルに関するよくある質問

プラウド富沢セントラルの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド富沢セントラルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド富沢セントラルの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド富沢セントラルの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド富沢セントラルはどのような物件ですか?

プラウド富沢セントラルは宮城県仙台市太白区に位置するRC一部SRC(鉄筋コンクリート一部鉄骨鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩2分。築2020年、総戸数43戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド富沢セントラルには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】始発駅で待てば確実に座れる。通勤時間帯以外はさほど混雑無し。新しいお店、チェーンの人気店も多くて過ごしやすい。
【富沢駅に対する口コミ】トイレが1階でアクセスしずらい。 改札が狭い。仙台市南部で人気エリアのため、家賃が高くコストパフォーマンスは良くない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】周辺に、スーパー、公園、公共の公園などが充実している。駅周辺はきれいにされており、夜も明るく治安も良いもの
【富沢駅に対する口コミ】周辺道路が混雑しやすくて近くの体育館でイベントがあると、送迎の車が入りにくい。強いて挙げると、駅から交番までは離れており、安心感が一段劣る。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富沢駅に対する口コミ】有名なパン屋さん、ベーグル屋さんが周辺にあって行列が出来るほど。
【富沢駅に対する口コミ】大型店舗が少ないので、大人数での飲食場所はあまりない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【富沢駅に対する口コミ】幼稚園、保育園は多くあり、遠方の幼稚園からの送迎バスも多く走っている。
【富沢駅に対する口コミ】公園が多いのはいいが、日中から夕方まで利用者が多く騒がしい。
2024年10月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパーまで5分以内に加えて、マンション前に野菜の直売所があり便利です
富沢駅からの帰宅する途中にスーパーがないので、少しだけ遠回りになる
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄富沢駅まで徒歩2分という立地が便利
低層階では、リビング窓を開けると車通りの音が聞こえるかもしれませんが、通りとの距離もあるため、さほど気にならないと思う。
2024年02月 メリット
交通利便性
南北線自体の本数が多く、富沢駅は終点です。モールがある長町南も近いことや、仙台駅も1本で行けます。富沢はマンションも増えていています。保育園や学校も充実していて子育てにピッタリ。終点のため必ず座れます。エレベーターも設置してあり、ベビーカーでも入りやすいです
強いてあげれば、富沢駅じたいが古いです。若い人も多く住んでいて、利用者も多いため 改修工事をして綺麗で新しくして欲しいと思います。
生活利便施設の充実
富沢駅の近くにはクリニックも充実しています。内科、歯科、皮膚科、脳外科など有名なクリニックがあります。仙台市立病院も地下鉄1本で行けます。
TSUTAYAや雑貨屋、ダイソー等あるのですが、富沢駅から10分以上歩いたところにあります。車でしか行けないので不便です。
飲食店の充実
美味しくて安いパスタ屋さんが、駅から徒歩圏内にあります。小さいお店ですが小籠包や肉まんなどが売っている人気のお店もあります。
駅にニューデイズやファミマなどのコンビニかありません。出勤や通学する人が買えないのがデメリットです
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターは両側の出口にあるので、ベビーカーや車椅子の人は大変助かります。小学校や保育園、幼稚園の数も充実していて、選択の幅も広がります。公園も徒歩圏内に3つ以上あります。
子育てには良いですが、住んでいる子供の数が多いので、小学校も中学校もマンモス校です。9〜10クラス以上あります
治安
子育ての地域なので治安は良いです。車通りも多くなく、夜は静かです
街灯が少ないところがあり、場所によっては夜になると暗いです。通勤や通学で不安に思う方もいると思います
コストパフォーマンス
マンションの数が多いので、値段的にもちょうどいいと思います。
一軒家を買うには土地代が高いと思います。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。