プラウド富沢ガーデンの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩9分
所在地(住所)宮城県仙台市太白区大野田4丁目28-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年8月
総戸数52戸
小学校区域仙台市立大野田小学校
中学校区域仙台市立富沢中学校
専有面積74.49m² ~ 78.19m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社野村不動産
施工会社三井住友建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド富沢ガーデンを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウド富沢ガーデンを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 プラウド富沢ガーデンの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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プラウド富沢ガーデンの売却ガイド

プラウド富沢ガーデンは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富沢駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプラウド富沢ガーデンの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市太白区のマンション売却市場

仙台市太白区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド富沢ガーデンを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富沢駅まで徒歩9分
  • 仙台市地下鉄南北線/富沢駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 仙台市立大野田小学校
  • 中学校区: 仙台市立富沢中学校

プラウド富沢ガーデンに関するよくある質問

プラウド富沢ガーデンの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド富沢ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド富沢ガーデンの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウド富沢ガーデンの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド富沢ガーデンはどのような物件ですか?

プラウド富沢ガーデンは宮城県仙台市太白区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富沢駅徒歩9分。築2014年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市太白区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市太白区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド富沢ガーデンには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市太白区の住みやすさは?

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市太白区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市太白区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富沢駅に対する口コミ】駅一帯が平坦地で自転車で移動しやすいです。近くに生協や薬局があり便利です。ほかにも仙台市体育館があり、89ersというプロバスケットボールチームのホームゲームなどが開催されますし、公営のトレーニング施設が併設されています。
【富沢駅に対する口コミ】バスの本数がとても少なく富沢駅から離れているところに住むと交通の便の連絡が厳しいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
始発駅のため、比較的座ることが出来る。仙台駅までも一本で行ける。また、天候に左右される事が少なく遅延などもかなり少ない。
強いて挙げるとしたら地下鉄南北線は東西線よりも歴史あるため富沢駅の外観が少し古い。(中は改修を行いトイレなども綺麗になっている)
生活利便施設の充実
駅を出て5分圏内にコンビニ、スーパー、クリニックなどが豊富。
ドラッグストアがもう少し駅前にあればなお便利。
飲食店の充実
飲み屋さん、カフェが駅前付近にある。駅を出てすぐの場所のためアクセスがよい。
遅い時間までやっているところが少ないところ。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、小学校、クリニックがあり大きめの公園もある。
屋内で遊べる施設などがあれば尚、子供連れは嬉しい。
治安
街頭も多く駅前は道も広いため夜もある程度明るい。
少し駅を離れると住宅街のため影になるところもある。
コストパフォーマンス
家賃、駐車場は隣の長町南駅付近と比べると安め。
車がないと使える商業施設は限られてしまう。
交通利便性
駐輪場が2か所あるため、混雑になっても大丈夫。
バスが少なく公共交通機関での出入りがほぼ出来ない。
生活利便施設の充実
飲食店が近くにあるため、食事面で困らない。
バス停を増やしてくれたらもっと便利な生活ができる。
飲食店の充実
メジャーなお店が多くあるので味の想像ができるし入りやすい。
メジャーどころばかりでオリジナリティーのある店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くに多数あったりと過ごしやすい。
エレベーターやスロープはあるものの階段が急。
治安
トイレまでも綺麗であったりと全体的な綺麗め。
たまにマスクなしの人が乗ってきたりなどがある。
コストパフォーマンス
最近ではお店の開拓が進められており、どんどん住みやすくなっている。
人気なため土地価格も上昇傾向であると思う。

仙台市太白区の暮らし情報ガイド

仙台市太白区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東北新幹線、JR仙山線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東北新幹線
  • JR仙山線
  • JR奥羽本線
  • JR東北本線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 三陸沿岸道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市太白区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦訪問支援
子ども医療費助成
放課後児童クラブ

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が84件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型ショッピングセンターなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型ショッピングセンター
  • 地域スーパー
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 河川緑地

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市太白区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。