プラウド夙川コートテラスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分 阪神本線/西宮駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県西宮市千歳町2-12
構造RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)
階建て4階建
築年月2018年10月
総戸数104戸
小学校区域西宮市立安井小学校
中学校区域西宮市立大社中学校
専有面積73.57m² ~ 106.63m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利定期借地権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大鉄工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド夙川コートテラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)という点が判断材料になりました。プラウド夙川コートテラスは立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、千歳町2-12の空気感が希望に近いと感じました。プラウド夙川コートテラスなら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プラウド夙川コートテラスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド夙川コートテラスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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プラウド夙川コートテラスの売却ガイド

プラウド夙川コートテラスは兵庫県西宮市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数104戸、4階建の建物です。

最寄り駅はさくら夙川駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド夙川コートテラスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド夙川コートテラスを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数104戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • さくら夙川駅まで徒歩4分
  • JR東海道本線/さくら夙川駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩7分
  • 阪神本線/西宮駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立安井小学校
  • 中学校区: 西宮市立大社中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

プラウド夙川コートテラスに関するよくある質問

プラウド夙川コートテラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド夙川コートテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド夙川コートテラスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウド夙川コートテラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド夙川コートテラスはどのような物件ですか?

プラウド夙川コートテラスは兵庫県西宮市に位置するRC一部S(鉄筋コンクリート一部鉄骨)です。さくら夙川駅徒歩4分。築2018年、総戸数104戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド夙川コートテラスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【さくら夙川駅に対する口コミ】駅の改札のすぐ目の前にコンビニがあります。しかもセブンイレブンとローソンが揃っています。また、国道2号線からすぐ近いです。国道2号線をすこし歩くとくら寿司のさくら夙川店があるため、そこでご飯を食べるのも良いですね。
【さくら夙川駅に対する口コミ】駐車場がないため、近くのコインパーキングに停める必要があります。相場は1日最大1000円行かないほどです。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JRさくら夙川駅まで徒歩すぐ、阪急夙川駅、阪神西宮駅も徒歩10分以内、梅田も難波も京都も奈良も三宮も乗り換え無し。いずれかの電車が止まっても、代替輸送で必ず帰宅出来ます。最高の立地です。
2020年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
天井が高く、部屋が広く感じる。室内の設備は普通。
2023年03月 メリット
交通利便性
西宮市役所や西宮神社の最寄り駅で近くの阪急西宮北口駅よりは利用者は少なく利用しやすい駅だと思います。
強いて挙げれば駅の中に売店などがあればよかったなと思いました。
生活利便施設の充実
駅から直結してエビスタ西宮というショッピングモールがあり、飲食店から雑貨屋アパレルなど十分買い物を楽しむことができます。
必要最低限の買い物はできますが1日時間を潰せるようなお店はないと思います。
飲食店の充実
エビスタ西宮というショッピングモールの中に飲食店が複数あり、駅周辺にも居酒屋や定食屋などたくさんあります。
強いて挙げれば駅周辺に家族でゆっくりできるような飲食店は少なめかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
西宮市は教育に力を入れている街で学校は複数あり有名な大学もあるので子育てしやすい街だと思います。
強いて挙げれば学生が多くからか電車でのマナーが気になることがありました。
治安
近くに阪急西宮北口駅とJR西宮駅があり利用者がバラけるからか阪神西宮駅は酔っ払いや夜中騒ぐ人を見かけたことはなく比較的落ち着いた駅だと感じました。
駅近くにパチンコ店があり近くを歩くときは大きな音やゴミなどが気になりました。
コストパフォーマンス
西宮市は家賃相場は高いですが阪神沿線は阪急沿線と比べると安いと思います。近くの阪急西宮北口駅とJR西宮にも徒歩でも行けますし自転車があればどちらにも行くことができます。
強いて挙げれば単身用よりファミリー層が住みやすい街だと思うのでこれから家賃相場は上がっていきそうな気がします。
交通利便性
直通特急が止まる駅です。阪神は駅が多くありますが直通特急に乗ると梅田も三宮もとても近いです。
駅ビルがそこそこ大きく、駅ビルに入ってから改札、ホームまで少し遠い感じがします。
生活利便施設の充実
駅近郊にスーパーマッケートもあり、西宮市役所、県立病院も近くにあります。
デメリットはあまりないです。強いて言うなら銀行がもう少し多く有ると便利。
飲食店の充実
駅構内に簡単な飲食店もあり、駅周囲にも昔ながらの飲食店やファーストフード店があります。
昔ながらの飲食店は、少し入りにくい雰囲気もありハードルが高めです。
暮らし・子育て環境の充実
阪神西宮周囲は、県立病院や小さなクリニックも多く、安心感があります。駅構内もエレベーターやエスカレーターが設置されています。
駅構内の歩く距離が少し長めです。ベビーカーや小さなお子さんがいる方は大変かもです。
治安
駅周辺は、すぐにバスロータリーやタクシー乗り場があり、常に人通りがあり安心感があります。
時折、酔っぱらったおじ様方がいます。これは阪神沿線はどこも一緒かもです。
コストパフォーマンス
JRや阪急沿線の賃貸物件に比べ家賃相場はお安めです。
利便性のわりにお家賃が安いのは、JRや阪急沿線にくらべ治安に不安があるためかと思います。
交通利便性
比較的新しい駅なのでとても、綺麗です。大阪駅にも三ノ宮駅にも30分以内で行けるので便利です。
新快速、快速が、止まらない。神戸線はよく遅れます。ただ、阪急、阪神も近いので振替輸送はあります?
生活利便施設の充実
駅の周りにはコンビニはあります。少し歩けばスーパーもあります。
スーパーやドラッグストアなどは駅の近くにはありません。
飲食店の充実
阪急の夙川駅や阪神の西宮駅まで歩けば色々お店はあります。
カフェなどは、阪急夙川方面まで歩かないと無いです。駅近くで時間を潰しせる場所は無いです?
暮らし・子育て環境の充実
治安は良いと思います。駅はエレベーター、エスカレーターもあります。
病院も沢山あると思います。ただ、住んでる方も多いので、混雑している事も多いです?
治安
治安は良いと思います。歓楽街もありません。
治安は良いが、交通マナーの、悪いバイクなどはよく見かけます。
コストパフォーマンス
良いです。住みやすいわりには、値段も安いです?
最近は家賃も上がってきていると思います。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。