プラウド中野島の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR南武線/中野島駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区布田2-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2020年1月
総戸数62戸
小学校区域川崎市立下布田小学校
中学校区域川崎市立中野島中学校
専有面積68.51m² ~ 87.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド中野島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウド中野島の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

5組の購入希望者が検討中

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プラウド中野島の売却ガイド

プラウド中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数62戸、7階建の建物です。

最寄り駅は中野島駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド中野島の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド中野島を売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中野島駅まで徒歩4分
  • JR南武線/中野島駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立下布田小学校
  • 中学校区: 川崎市立中野島中学校

プラウド中野島に関するよくある質問

プラウド中野島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド中野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド中野島の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウド中野島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド中野島はどのような物件ですか?

プラウド中野島は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中野島駅徒歩4分。築2020年、総戸数62戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド中野島には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【中野島駅に対する口コミ】駅やその周辺の街自体は小規模ですが、その割になぜか駅の乗降者は多い印象です。帰り道は駅の近くに住んでる場合は比較的安心でしょう。日常生活を送るのは割と楽で、日用品や食材の調達はスーパー(サミットやジェーソン)や100均が駅徒歩5分圏内にあるので、利便性良しです。多摩川沿いは歩道が整備されており、お散歩が気持ちいいです。
【中野島駅に対する口コミ】小規模なので、駅前の充実度や小綺麗さなどエンタメ要素は期待しない方が良いです。 飲食店も松屋と養老の滝くらいしかないので、本当に最小限のお店しかないという感じです。 多摩川が近いせいか、夏は蚊や昆虫が少し多い気がします。
2023年12月 メリット
交通利便性
マンションやアパートの家賃が安く、住みやすい。
駅前に店が少ない。道が狭い割に、交通量が多い。
生活利便施設の充実
駅そばにあるスーパー、サミットがリニューアルして、品揃えが良くなった。
駅前に店が少ない、特にスーパーは一店舗しかなく不便。
飲食店の充実
店の数が少ないので、迷わずに選ぶことはできる。
店の数が少なく、選択肢が少ない。他の場所に行って食べることになりがち。
暮らし・子育て環境の充実
畑や果樹園が多く、緑が豊か。公園もわりとあるため子育てには良い環境。
公共施設、図書館などが駅近くにない。もし駅近くにあれば、活用できるのだが。
治安
街灯がいたるところにあるため、防犯上良い。
細くて狭い道が多いのに、車が減速せず走ってくる。一時停止しない自転車も多く、夜間の歩行は危ない。
コストパフォーマンス
築年数が古いアパートやマンションの家賃は安いが、新しいところはそれなりに高い。店の数が少ないので、古い家でも気にせず、安く住みたいと割り切れれば住みやすいかも。
店の数が少なく、公共施設が古くて駅から遠い。
交通利便性
JR南武線 中野島駅こじんまりとした落ち着いた駅です。快速が止まる登戸と稲田堤に挟まれているため、快速を利用して乗り換えも可能です。
改札が一つしかないため、行く方面によっては踏切を渡る必要があります。無人改札の空いている時間は短いです。
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパー、薬局、歯科医院、接骨院、小児科とわりとなんでもそろっています。
学校がちかいため、昼間はチャイムの音が定期的に鳴っており、気になる人はいるかもしれません。
飲食店の充実
駅の近くに、和菓子で有名なお店があります。どら焼きが有名で夕方に行くとすでに売り切れています。
居酒屋という居酒屋はとくにありません。仕事の帰りに飲めるお店はそう多くないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
病院や公園なども駅の近くにあり、比較的良い環境だと思います。
遊具が充実している公園というより、広場があるという感じです。
治安
家族も多く見かけますし、かといって人が多すぎるわけでもないです。駅前に交番があります。
夜の人通りが少ないのがすこしきになります。
コストパフォーマンス
東京に近いわりに、比較的お手頃な価格だと思います。
南武線しか電車がないため、止まったらどこへもでられないです。
交通利便性
以前は、快速が停まったけど、今は通過。でも、登戸駅まで1駅で2分少々で到着。そして小田急線登戸駅からは、成城学園前まで4分。下北沢は9分、新宿まで19分、表参道まで19分と、都心までのアクセスが抜群に良い。神奈川県になるので、東京西部の方々からバカにされがちですが…地理的には断然都会!と自信を持って言えます。
ただただ、神奈川県ということで、知名度と利便性の良さが認知されていない。
生活利便施設の充実
私が移り住んできた昭和の終わり頃は、駅前に何もなかったのですが、今や駅前にクリニックやスーパー等、生活に欠かせない施設が充実。多摩川を前に、空気がさらっとして気候が良く、好感を持って移り住んでいる人の話をよく聞く。
飲食店は少ない。昔からの地元の人々が、閉鎖的(?)というのか、町内会がちょっと…
飲食店の充実
個人で開店しているお店が少々。駅前のチェーン店は、ドトールと養老の滝くらい。
元々あった商店街が寂れ気味。一時的にマックもできたりしたが、閉店。なぜか、これでもかというほどカットショップとクリーニング屋ばかり増えて…なぜレストランがないのかと、疑問。
暮らし・子育て環境の充実
小学校は、見える範囲に2つ。あと、カリタスがある。小児科、保育園も充実。多摩川が傍にあるので、楽しい雰囲気がある。駅は、エレベーターもついていて、踏切があるものの、通勤・通学時間帯は、改札の反対側のホームの臨時改札も使える。
深夜は人気がないので、シーンとしている。
治安
駅前に交番がある。特に犯罪めいたこともなく、最近では痴漢も出ていないようなので、安心して過ごせる。夜は、電灯もついているので、真っ暗にはならない。
深夜は人気がないので、シーンとしている。
コストパフォーマンス
便利で都心までのアクセス抜群なのに、神奈川ということで、物価も安く、家賃がどのくらいかあまりリサーチしていないが、小田急線沿線ではないのでそんなに高くはないと思う。南武線は、東横線、小田急線、京王線、その他JRなど、他の路線乗換ができ、とても便利。1駅で登戸駅に出られてすぐ小田急線に乗り換えられるというのは、本当に穴場。昔は本数が少なかったらしいが、私が知った時には、既に本数が増えていたので、あまり気にならない。タウンワークでは、「多摩地区」として、世田谷区、調布、狛江、川崎市多摩区、府中と、ひとくくりになっている。横浜市中区に住んでいる人が、「登戸は(位置が)東京だ」と言っていたほど。
東京都の近隣以外の方々に、理解されない。都心まで遠いと思っている。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。