プラウド上社の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県名古屋市名東区上社3丁目1603
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2009年11月
総戸数41戸
小学校区域名古屋市立上社小学校
中学校区域名古屋市立上社中学校
専有面積73.38m² ~ 105.55m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社大日本土木
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウド上社を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウド上社のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウド上社のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、愛知県名古屋市名東区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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プラウド上社の売却ガイド

プラウド上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は上社駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウド上社の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市名東区のマンション売却市場

名古屋市名東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウド上社を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上社駅まで徒歩5分
  • 名古屋市営地下鉄東山線/上社駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立上社小学校
  • 中学校区: 名古屋市立上社中学校

プラウド上社に関するよくある質問

プラウド上社の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウド上社には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウド上社の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がプラウド上社の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウド上社はどのような物件ですか?

プラウド上社は愛知県名古屋市名東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上社駅徒歩5分。築2009年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市名東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市名東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウド上社には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市名東区の住みやすさは?

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市名東区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市名東区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲東山線の上社駅と本郷駅、どちらも使えます。
▼地下鉄なのに、この2駅は何故か地上にあります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲マンションの南側はお寺の駐車場のため、とても静かで、治安も良いです。
▼隣にお寺と墓地があるので、お盆やお彼岸に期間限定で、お参りする人たちがたくさん来ます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲セコムが入っています。 宅配ボックスは便利です。 管理人さんは週3午後勤務のようですが、掃除はとても行き届いており、外のゴミ捨て場もとてもキレイです。
▼駐車場が少ない。車のサイズを選ぶ駐車場なので、空きがない場合、大きい車はマンションの敷地外に借りないといけない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲バスルームの収納は多く、見た目もスッキリしておりとても便利です。
▼家族で住む場合、キッチンの収納が若干不足かも。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲駅まで歩かないとレストランなどは見当たらない感じです。 コンビニは歩いて5分くらいでセブンイレブンやローソンに行けます。 スーパーは徒歩圏内は上社のフィールくらいですが、ちょっと車で走れば、数多くあります。自転車でも行ける範囲。
▼マンションは駅の南側なのですが、駅の北側の方が飲食店等は多いかんじです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲上社小学校、上社幼稚園が近くにあり、公園も近くにあります。
▼車を使う場合は、一方通行が多いため、道を知っていないとちょっと面倒です。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【上社駅に対する口コミ】名古屋の中でも関東からの転勤者が多く、比較的閑静な住宅街である。 ・市営地下鉄で名古屋中心部まで30分圏内なので便利な立地である。 学校に通学するのに近く、東名名古屋インターや環状線に近い。あとは他の周辺地域よりもガソリンが安いくらい。
▼【上社駅に対する口コミ】不満な事は、それ程無かったが、休みの日に友人達と都心へ 映画を観たり遊びに行くのに電車の乗車時間が長かった事
2024年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲平日の朝は4分に一回来るの、ありがたいですね。名駅や栄まで一本なのも気が楽でいいと思います。構内にバスターミナルもあり、タクシー乗り場も割といつも止まっているように感じます。駅構内直結でATMや薬局があるのも便利ですね。
▼強いて言うのであれば、トイレは新しくはないので、匂いなど気になるかも知れませんが、あまり使いません。
生活利便施設の充実
▲駅近くにローソン、直結で薬局があります。病院はありますが、そんなに近くにはないと思います。眼科はありますね。
▼雑貨屋さんや本屋さんなどは近くにはありません.ふらっと立ち寄り楽しめる所ではないかなと思います。
飲食店の充実
▲近くにできたカレーパンのお店、おいしかったです。目の前の沖縄料理屋さんもおいしくて何回かいきました。ちかくのお弁当屋さんも好きです。油そばや焼肉、居酒屋も近くにありますよ。
▼おしゃれなカフェなどはないですね。あったらもっと栄えそうですが、混みそうなのでこのままでいいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲目の前に小さな動物病院があります。駅から急な坂を頑張って登ると、小学校と中学校があります。学習塾やスイミングスクールなどもあります。公園は少し歩けばあります。構内の多機能トイレは、広いです。
▼多機能トイレですが、やはり新しくはないので、清潔感を感じません。
治安
▲そこまで変な人はいないと思います。終電近くなると酔っ払いもいるので気をつけたいところですが、それはこの駅に限らずだと思います。とにかく駅でトラブルや騒ぐ若者など、治安の悪さは見かけません.以前は放置自転車が駅前に沢山でしたが、整備されてもうありません.
▼駅の目の前は薬局のおかげで明るいですが、少し歩くととたんに暗くなるのが、上社駅の1番のデメリットだと思います.
コストパフォーマンス
▲東山線沿いは家賃は高めではないでしょうか.ですが利便性が高いですし、治安の良さもあると思うので仕方ないかなと.
▼相対的にデメリットは感じませんが、可もなく不可もなくです。強いて言うなら本屋さんがあると近隣の人は喜ぶと思います.生活の中に楽しみが増える人がたくさんいると思います.
交通利便性
▲地下鉄ですがこの駅から東は地上高架駅のため、空気が良いです。名古屋駅まで25分くらいかかりますが、大抵座れるのでこれまた便利。東山線は本数も多くて便利。
▼高架駅のため、夏は暑くて冬は寒いのが辛く感じるかもしれない。
生活利便施設の充実
▲駅直結の建屋に比較的大きなウエルシア(24時間)があり、朝晩の買い物にも便利です。駅下にはバスのロータリーがあり、そこに証明写真機(Suica対応)がありたまに利用する際に便利。
▼駅前にコンビニはない。夜になると少し暗く感じるかもしれません。
飲食店の充実
▲焼肉や焼き鳥、そば屋や定食屋等色々あります。
▼駅前にケーキ店やカフェはないため待ち合わせに困るかも。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園等駅から徒歩圏内の近くにあります。
▼競争率が高くてなかなか保育園に入れないかも。
治安
▲住宅街プラス学生がよくいる駅のため、治安は良好です。
▼遅めになると利用者が少なくさみしく感じるかも。
コストパフォーマンス
▲長久手に買い物行くにも便利、名古屋に行くにも便利です。高速インターも近くて遠出にも便利。
▼性が多いので車がないと辛いかもしれません。
交通利便性
▲名古屋駅まで30分かからずに行くことができます。改札は2か所ありエレベーターやエスカレーターも完備しています。
▼少し治安が悪いと感じる点です。ときどき駅構内がゴミで汚れていたりします。
生活利便施設の充実
▲駅の構内にドラックストア、近くにコンビニもあります
▼まわりにラブホテルがあるため治安がわるいです
飲食店の充実
▲近くにかなりおいしいお酒屋さんがあります
▼気軽に入れるファーストフード店などがないです
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに広い公園がありそういった点で子育てしやすいです
▼保育園や幼稚園が近くにいないので不便かもしれません
治安
▲コンビニやお店が近くに多く夜でも暗くありません
▼近所で事件や痴漢なども多いようです。治安は悪いです。
コストパフォーマンス
▲家賃相場は総じて安いので住みやすいかと思います。
▼近所の割安スーパーがないので生活費は高いかと思います
交通利便性
▲東山線なので本数は多い。乗りたかった電車に乗れなくてもすぐ次がくる
▼バス乗り場が少し狭いので、夕方は込み合う
生活利便施設の充実
▲ドラッグストアにすぐ立ち寄れるので、電車から降りたあと雨が降っていたりしてもすぐ購入できる
▼駅のすぐ横の病院のそばに診療待ち(?)の人がたまっており、少し邪魔
飲食店の充実
▲すぐそばに飲食店はいくつかある。種類はさまざま。
▼チェーン店はあまりないイメージ。気軽に入れる店は少ないと思った。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が近くにあるので子育てには最適だと思う。
▼公園以外には遊ぶ場所があまりないと思う。
治安
▲歓楽街と言うわけではないので夜中は静か。
▼所々ごみが散乱している道がある。手袋や鍋など、なぜそこに?と思うようなものまで落ちていることも。
コストパフォーマンス
▲東山線沿いの地域のわりには家賃は安く、利便性は高いと思う
▼スーパー、ドラッグストア以外の娯楽施設等はないので、そこを重視する人はあまり快適ではないと思う

名古屋市名東区の暮らし情報ガイド

名古屋市名東区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名鉄名古屋本線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名鉄名古屋本線
  • JR東海道本線
  • あおなみ線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市名東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 鶴舞公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市名東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。