プラウドタワー船橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/船橋駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県船橋市本町5丁目4-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付31階建
築年月2005年1月
総戸数294戸
小学校区域船橋小学校
中学校区域船橋中学校
専有面積53.02m² ~ 115.53m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社清水建設
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、プラウドタワー船橋を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

4組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー船橋の売却ガイド

プラウドタワー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数294戸、地下1階付31階建の建物です。

最寄り駅は船橋駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー船橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー船橋を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数294戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 船橋駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/船橋駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 船橋小学校
  • 中学校区: 船橋中学校

プラウドタワー船橋に関するよくある質問

プラウドタワー船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー船橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプラウドタワー船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー船橋はどのような物件ですか?

プラウドタワー船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。船橋駅徒歩1分。築2005年、総戸数294戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー船橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】JRは総武線快速、総武線各駅停車 に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】あまり感じないが、強いて言うなら、羽田空港への高速バスが船橋駅前の混雑の影響で昼間の道路が混む時間帯は隣の西船橋からの発着になるのが不便と言えば不便です。おねいさんのいる店はご多分に漏れず、そこそこお金がかかるのではないでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており 満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】バス通りに面した表通りが面白くない。道がこむので、車では近づきたくない。それでも所々昔ながらの薄暗いエリアもあるので、女性や子供は夜は歩かない方が無難かもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】少し汚い所もあるし、なんとなく風紀が悪いので、若い女性の一人歩きには不向きな気がします。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】ややもすると、大人向けのサービスのお店もあるので、そちらに関心を持たないようにするのが、親として大変かも知れませんね。
2020年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】京成船橋駅は、京成線の「へそ」と呼ばれる駅です。駅の1階は商業施設の「ネクスト船橋」があり、駅を降りてからの買い物や食事もできます。駅の2階が改札になっており、隣はショッピングモール「船橋フェイス」とつながっています。さらに屋根付きの陸橋を降りるとJR船橋駅になり、雨にも濡れないのでJR線の乗り継ぎに便利です。京成船橋駅の周辺は、オフィスビルと商業ビルの多い繁華街で、夜でも明るいので安心です。京成上野までは、約30分で到着します。
【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】強いて挙げるのであれば、船橋駅周辺は飲み屋さんが多いので、上り・下りの電車も今の終電時間よりもうちょっと遅い時間まで本数があるとお酒好きのサラリーマンに喜ばれるでしょう。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅は目の前、雨でも雪でも傘は必要ありません。
ありません。目の前だし。地下駐車場と繋がっているので濡れずに駅まで行けますが、マンションと直接繋がっていたら尚良いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
デパートと大型スーパーが目の前、ペデストリアンデッキで繋がっているので道を渡る必要がありません。 超便利
駅まであまりに近すぎるので、桜が咲きそうとか季節の移り変わりに鈍感になります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
2階のペデストリアンデッキで繋がっている部分が深夜でも灯りが点いているので、夜遅く帰った時にホッとしました。
日中コンシアージュがいればなお良いのですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
浴室乾燥機、ディスポーザー、収納の良さ。
ありません。何も思い浮かばない。 壁紙が若干弱い気がする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東武デパート、イトーヨーカドー、ビックカメラ、イトーヨーカドーには無印良品やロフトもあるし、ちょっとしたお買い物には全く不自由ありません。
西武デパートがなくなってしまったのが非常に残念
暮らし・防災・子育て
歯科も内科も外科もすぐ近く。 風邪で高熱でヘロヘロになっても隣のブロックに病院があるので辛くありません。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。