プラウドタワー亀戸の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/西大島駅 徒歩5分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分 JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩18分
所在地(住所)東京都江東区大島2丁目33-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付20階建
築年月2009年3月
総戸数130戸
小学校区域第一大島小学校
中学校区域大島西中学校
専有面積35.00m² ~ 102.02m²
間取り1DK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産
施工会社淺沼組
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー亀戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウドタワー亀戸は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー亀戸の売却ガイド

プラウドタワー亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数130戸、地下1階付20階建の建物です。

最寄り駅は西大島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー亀戸の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー亀戸を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西大島駅まで徒歩5分
  • 都営新宿線/西大島駅 徒歩5分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩7分
  • JR中央・総武線/錦糸町駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 第一大島小学校
  • 中学校区: 大島西中学校

プラウドタワー亀戸に関するよくある質問

プラウドタワー亀戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー亀戸の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドタワー亀戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー亀戸はどのような物件ですか?

プラウドタワー亀戸は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西大島駅徒歩5分。築2009年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー亀戸には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近、買い物、病院、飲食、セキュリティ含めて高評価できるマンションです。
管理費修繕費が高いです。外国人が多いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
買い物には困らない地域です。スーパーも近くにあり、ドラッグストアやクリーニング店もあります。飲食店も多くありますが、どれも美味しい名店ばかりです。
高速道路がすぐ目の前です。高架下に公園があります。救急車の音やバイクの音、時にはカーチェイスの音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティに関しては文句の付け所がありません。エレベーターも鍵がないと、使用できませんし、自分の家の階にしか行けません。エレベーターは2機あります。宅配ボックスも多くあるため、満杯になっているところは見たことありません。
内観が少し安っぽいです。一階のエントランスはとても綺麗でモダンな雰囲気ですが、そのギャップがあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
低層階は単身用で上が家族向けです。日当たり良く、丈夫です。単身用でもお風呂も大きく、洗面台も広かったです。
上の階の足音が結構響きます。左右からは音がしたことありません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物には困りません。近くに美味しい焼肉屋や、パン屋、少し歩くと安い商店街もあります。亀戸駅には駅ビルがあり、遠くに行かなくても買い物できます。
物価はそこまで安くありません。スーパーは若干高めです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内にないか、近くに総合病院、小児科、歯科などあり、どれもハイレベルな病院です。公立小学校までは信号なしでいけます。
近くに幼稚園はありません。保育園もかなり入りにくいです。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
コンビニやスーパーが近く充実しているため、住みやすい。
幹線道路の近くのため窓開けるとうるさい。
2023年05月 購入検討者さん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
西大島までの駅の間にコンビニやドラッグストアがあり、さらにカメイドクロックが徒歩圏内にあるので、買い物には困らない印象を受けました。
まいばすけっとはありますが、大きなスーパーはなさそうでした。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】秋葉原から10分くらい。 都心部へのアクセスは良い。 来年には駅前に新たなショッピングモールができるので、今でも買い物に不便はないが、より便利になる。 大小多数公園もあり、さまざまな世代が快適に過ごせる環境だと思う。
【亀戸駅に対する口コミ】総武線と都営新宿線とで、東西には行きやすいが、北南の移動が少し不便。 都バスがあるにはあるけど、鉄道に比べると時間が不規則なので、通勤に使う場合は時間に余裕が必要。
2024年07月 メリット
交通利便性
快速も停まり、東京メトロ半蔵門線にも乗り換え可能。
仕方のないことだけど、乗り換え時にいちいち階段を降り、また上がるのが面倒。
生活利便施設の充実
アルカキット錦糸町やオリナス錦糸町がとっても便利。
オリナス錦糸町まではなかなかの距離で少々歩きます。
飲食店の充実
「たんめんシャキシャキ」さんが有名ですが、私は「なりたけ」さんが大好きです。ラーメン以外も美味しいお店がたくさんあります。
美味しい立ち食いそばやさんがあまりない。
暮らし・子育て環境の充実
錦糸公園や猿江恩賜公園など、意外と緑豊かな町です。
交通量が多いので、そこには注意が必要。歩道橋がちょっと不便に思うこともある。
治安
平日の昼間は、老若男女の買い物客で賑わう町です。
週末はキャンブラーで大いに賑わう町です。
コストパフォーマンス
いわゆる下町ゾーンにはまだまだリーズナブルな物件がたくさん。
再開発された物件は、やはりそれなりのお値段です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。