プラウドタワー亀戸クロスの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目31-1〜2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付25階建
築年月2022年1月
総戸数934戸
小学校区域江東区立第二亀戸小学校
中学校区域江東区立亀戸中学校
専有面積29.88m² ~ 138.44m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社野村不動産三菱地所レジデンス
施工会社前田建設工業
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドタワー亀戸クロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子様
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プラウドタワー亀戸クロスの売却ガイド

プラウドタワー亀戸クロスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数934戸、地下2階付25階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドタワー亀戸クロスの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドタワー亀戸クロスを売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数934戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩2分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立亀戸中学校

プラウドタワー亀戸クロスに関するよくある質問

プラウドタワー亀戸クロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドタワー亀戸クロスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドタワー亀戸クロスの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプラウドタワー亀戸クロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドタワー亀戸クロスはどのような物件ですか?

プラウドタワー亀戸クロスは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩2分。築2022年、総戸数934戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドタワー亀戸クロスには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀戸クロック、アトレ、成城石井、また商店街のいろんな地元の店があり、とっても便利ですね。 コスパの良い飲食店も駅周辺たくさんあり、食費と生活費節約の点ではとても有利ですし、色々の店あるからなかなか飽きはしないでしょう。
強いて挙げれば、人が多いから駅周辺がいつも少し混雑ですかね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
治安、混雑さの点では、隣の錦糸町より良いと思います。
駅周辺少し混雑だけど、特に治安悪いと思いません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
エントランスのデザインは高級感と洗練さを感じております。亀戸クロックと直結していて、それによって街全体が生まれ変わったようです。
特にない。強いて挙げれば、ロビーもう少し広くなってほしい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
ユカイフルなど最新の設備と技術を取り入れていて、入居前から楽しみにしてました。 床の木材もなかなか高品質のものを使ってくれています。亀戸でこんなマンション出来上がったのは初めてではないか。
一部部屋の天井もう少し高くなって欲しいぐらいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
亀戸クロック、アトレ、成城石井、また商店街のいろんな地元の店があり、しかも亀戸クロックと直結するのはメリット大きいです。これまで複数のタワーマンションを見学したことありますが、これほど生活が便利なタワーマンション多分初めてです。 駅にもとても近いです。住み慣れましたら一生移住したくないでしょう。
外に出なくても買い物完結できますから、毎日歩く距離少なくなるかもしれません。運動不足に気をつけべきです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
免震技術を取り入れているタワーマンションです。
元々地盤がとても強い地域とはいえない。ただ、建物自体の地盤を建築会社がマンションを立てる前に強化したと聞いております。
2024年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
亀戸駅から歩いて3分程度、近いのがよい。
周辺デパートなどは少ない、駅構内は古いです。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
飲食店やスーパー、学校、病院もたくさんあり生活必需品を買うには困ったことがない。少し足を伸ばせば錦糸町も徒歩圏内。子育て世帯にはかなり便利なのではないかとおもう。
所謂繁華街のど真ん中にあるマンションなので騒がしさは否めない。消防署が近くにあるためサイレンが夜中になることがある。
2024年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
カメクロにほぼ濡れずに行けるのが最大のメリット。
野外のアイドルのコンサートがやってるので、窓を開けるとうるさいときがある。
2024年05月 メリット
交通利便性
色々な場所に通いやすい沢山の時間に乗りやすい
変な人が多い子供を乗せるのにちょっと不安
生活利便施設の充実
外食や買い物には困らない好きなお店多いと思う
駅の近くが少し臭いし、変な人が多い気がする
飲食店の充実
結構たくさんの種類の店がおおい、値段も安い
たまに訳のわからない店もあり、入るのに勇気がいる
暮らし・子育て環境の充実
学校はそれなりに数がありどこに住んでも通える
江戸川区にくらべると社会保障関係が劣ってるように感じる
治安
警察官の数もそれなりにいて、安心できるきがする
もともとは変な人が多い地域なので少し不安
コストパフォーマンス
非常にいいと思う まだまだ改善の余地ありだ
住むのには高すぎる、値段が上がっていて家買えない
交通利便性
総武線は乗り換えできる線も多く、本数も多いしどこに行くにも便利です。そのわりに亀戸まで来ると都心からは少し離れてるので治安も悪くないです。
地下鉄の駅が近くにないのでまずJRに乗って乗り換える必要があります
生活利便施設の充実
歯科、産婦人科、訪問看護の施設などがあります
病院はいくつかありますが、いつでも待ち時間が長いです
飲食店の充実
駅の近くは飲食店が多く、駅ビルで買い物をして持ち帰りもできます
亀戸餃子と言う有名なお店があるのでその周辺は行列があったりするのでそのすぐ近くに住むのは避けた方がいいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
アスク亀戸、まなびの森、こころ江東、亀戸保育園など保育園が多いので子育てに向いていると思います
保育園は多いものの、園庭が大きいところは少ないです
治安
城東署は機動隊もあって大きいので安心感があります。派出所もあります
城東署が近いので夜少し救急車のサイレンがうるさいです。
コストパフォーマンス
都内でアクセスがいいわりに地価はそこまで高くないのでいいと思います
夜は繁華街もあるのでサラリーマンが多いですが休日町を歩くとお年寄りが少し多い気がします

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。