▲豊洲駅直結のららぽーとがあり、付近には飲食店も充実している。 有楽町線で都心へのアクセスもしやすく、他の路線に比べ混雑もしていない。
▼強いて言えば、エレベーターがホームの端に一機しかないため、ベビーカーや車椅子の方は移動距離が伸びてしまう。
▲豊洲、東雲付近は町全体が若く、治安が良い。 物件までは豊洲駅からほぼ晴海通り沿いに歩いていくことになるが、車通りの多さもさることながら、街灯も明るく、マンションやスーパー（LIFE）等の施設が通り沿いにあるため、夜でも安心して歩くことができる。 物件の周りは夜になると車の通りも落ち着くので騒音はない。 物件の隣にパチンコ店があるが、こちらも店自体の騒音は気にならない。
▼駅から大人の足で徒歩10分ほどであり、若干距離がある。
▲エントランスはシンプルではあるが華美でもなく、必要最小限の高級感がある。 警備員が常駐しているのでセキュリティも十分。 共用施設はキッズスペース、ワーキングスペース、ライブラリー、パーティールーム等数多く揃っており、かつ無駄が無く全て実用性が高い。 専用庭が広く、ベンチ等も多く設置されており、居住者にとっての憩いの場であり、子どものいる家庭は遊び場としても最適。
▼強いてあげれば、コンシェルジュサービスの対応時間が日中に限られておりやや短い印象。
▲食洗器、ディスポーザー、床暖房等、一般的に備わっていたら嬉しい機能は全て搭載されており生活の上で不便が無い。 ウォークインクローゼットや納戸、壁面収納等、収納スペースも十分にあり、物が多くても部屋を広く使うことができる。
▼エレベーターのAIがあまり賢くなく、無駄な待ち時間が生じることがある。
▲物件のすぐそば（道を挟んだ反対側）には24時間営業のイオンがあるほか、豊洲駅からの帰路にはLIFE（9:30～0:00）もあり、マンションのすぐ隣にはファミリーマートもあるため、買い物をする上では非常に便利。 飲食店については、イオンのフードコートがあるほか、東雲方面に進めばチェーン店等もある。
▼治安の良さの裏返しでもあるが、居酒屋はほとんどない。
▲物件の専用庭や共用施設のキッズスペース、イオンにあるキッズスペースなど、子どもを遊ばせる施設が多い。豊洲駅方面に歩けば更に選択肢が広がる。 子育て世代が多く住むマンションなので、互いに理解があり、住民間のトラブルは聞いたことが無い。 街自体も子育て世代が多いため、歩道も広く、ベビーカー等の移動でも不便な場面が少ない。
▼強いて言えば、エレベーターがもっと広ければベビーカー利用者も余裕をもって搭乗できる。
▲豊洲駅が最寄りでアクセス良好です。 比較的駅までも平坦な道のりなのもポイントが高いです。
▼豊洲駅・東雲駅どことも少し歩く必要がある
▲24時間営業のイオンが近くにあること。 治安もファミリー世帯が多く良い印象です。
▼隣がパチンコ屋で案内の際には気にされる方も。 治安にはあまり影響のない印象です。
▲オーバル型が特徴的な外観です。 共用部もパーティールームやカフェ、ゲストルーム、コンシェルジュなど板マンにも関わらずタワマン並みの共用部です。何よりも中庭が特徴的です。 ハンズフリーのエントランスも便利です。
▼エントランスのみがオートロックでそこから入ってしまえば、どこの棟もにも行けてしまうのでセキュリティ面が少し心配です。 ただ、コンシェルジュさんの目の前を通る必要があるので明らかに怪しい人は通れないとは思いますが。
▲まだ築年数も浅いので設備は新しいものが多いです。 ミストサウナがあったり、玄関の鍵なども新しいです。
▼角部屋（棟ごとに分かれているのでオーバル型でも角部屋はあります）の間取りが歪なケースが多いです。 ガーデンコートは庭側にバルコニーがあるのですが、他の棟からも見えてしまうのでは？と思う部分もあります。
▲24時間営業のイオンが近くにありお買い物には困らない印象です。 他にも東武や値段を気にされる場合はOKも歩けばあるのでお買い物には困らないと思います。 豊洲駅から帰宅の際はLIFEもあります。
▼強いてあげれば良くも悪くも「イオン」であること。 一般的な買い物には困らないとは思いますが、服やファッションなどが好みの方がおられればバスで銀座などに行かれるのが良いと思います。
▲保育園もたくさんあり、コーダンもあるので習い事もさせやすく子育て環境は充実していると思います。 保育園も人気の保育園が多く、カリキュラムも充実しているそうです。（売却をお手伝いした居住者情報） マンション内でも活発にイベントなどを開いています。
▼暮らしに入れるべきか迷いましたが駐車場附置率が約34%と低く平面駐車場のため人気となり空きが出ていない状態です。 東雲付近でも月極が少なく車を持たれている方は難しいかと思います。
▲豊洲駅（有楽町線・ゆりかもめ） 有楽町線で銀座一丁目まで6分、有楽町まで8分とアクセス良好。 通勤時間帯（8時頃）も豊洲駅で降りる人が多いため満員ということなく、車両を選べば座ることもできる。 ららぽーとやセイルパーク等の商業施設、区の特別出張所や図書館のある豊洲シビックセンター、豊洲公園など、駅前の充実度も問題無く、バス便も充実している。
▼デメリットと感じるところは無いが、強いて言えば駅の利用者が多いため、駅前のシェアサイクルが空いていないことが多い。
▲最寄りの豊洲駅まで徒歩で10分、自転車であれば5分もかからない。 また、豊洲駅までのバスも出ており、雨の日などは重宝している。 りんかい線の東雲駅も使える位置であり、アクセスはかなり良いと思う。 駅から家までは晴海通り沿いに直進であり、夜遅くまでやっている店や街頭の数も多く、遅い時間でも暗さや治安の悪さを感じたことはない。
▼隣にパチンコ屋があるが、音や人は全く気にならない。 警備員が常駐しており、むしろ周辺の安全に貢献してくれている気もする。
▲メインエントランスにはコンシェルジュがいることもあり、セキュリティは問題無いと思う。 共用施設や中庭の整備もしっかりとされており、心地よく過ごせる空間となっている。
▼オーバル型の外観は好みが分かれるかもしれないが、周辺のタワマンとの差別化となって良い気がする。
▲基本的な設備は揃っており、これといって不満に感じたことは無い。 窓は大きく開放感があり、リビングは明るく感じるほか、断熱性能も高く、夏冬も快適に過ごせる。
▼デメリットではないが、部屋ごとに間取りが異なる（同じ3LDKでもウゴクロの有無等で印象は変わると思います）ので、購入検討されている方は複数の部屋を見ることをお勧めします。
▲都内で唯一24時間営業のイオンが目の前にあって大変便利。 店内も広く、商品ラインナップも充実している。 豊洲駅からの帰り道にはライフもあり、こちらも2フロアあって品揃えは充実している。 豊洲駅近くのららぽーとやビバホームには何でも揃っており、買い物に困ることはまず無い。 建物の真横にはファミリーマートもある。
▼OKストアのような安価なスーパーは無い。
▲保育園、病院（小児科）は近辺に複数あり、どこも評判が良い。 特に小児科は、遅くまで開いているところや日曜でも開いているところがあって非常に便利。 子供の遊び場については、マンション内の共用施設や中庭のほか、家の目の前にあるグランチャ東雲も0歳から使えるスペースがあって、外で遊べない時には重宝している。
▼子供の数が多いため、人気の保育園はどうしても倍率が高くなり入りづらいかもしれません。
▲有楽町や銀座へのアクセスがしやすくとても便利
▼スーパーが少ないのは自炊するには不便です
▲始発駅は新木場駅。有楽町や永田町まで10分前後で行ける上、銀座など都心へのアクセスも良し。改札も多く、ホームも広いため混雑の心配はあまりありません。始発、終点に近いため、満員電車になる事は少ないです。また、ベイサイドクロスに直通でららぽーとまで行けるので、尚更便利だと思います。
▼地下鉄の駅なので、地上から何回も階段やエスカレーターで下るのが少し面倒。
▲ららぽーとやホームセンター、スーパーもいくつかあるので、衣食住全て豊洲で揃います。子供も多いため、小学校も多く、また病院も充実しています。
▼強いて言えば、ららぽーとに全てが集まりすぎていること。少し離れるとマンションやビルだらけで、多少利便性は低くなります。
▲KFCやマクドナルドなどのファストフード店から、少しリッチなレストランまで幅広く揃っています。ららぽーとの中庭に面しているレストランは夜景が綺麗でおすすめです。
▼地元感のあるパン屋さんなど、親しみをもてるお店があればもっといいと感じる。
▲豊洲は埋め立て地で土地も整備されているため、快適に過ごすことができます。小学校は3つあるので、心配はいらないと思います。また、大きな公園もあるので、お子様にとても良い環境です。
▼子供がたくさんいる分、保育園などは小学校に比べると少なく感じるかもしれません。
▲ほとんどの道が大きな道路に面しているため、狭い路地などの治安の悪さは全くないです。該当も多く、夜でも小学生が塾帰りに一人で帰るのが当たり前の環境です。駅前に交番、消防署も近くにあるので治安はとてもいいと思います。
▼強いて言うなら、商店街の細めの道が少し雰囲気的に怖いかも知れません。
▲利便性が非常に高いため、住む価値がとても高いと思います。10年以上住んでいますが、なんでもすぐ揃うので住みやすい街です。
▼開発が進んでいるため、土地が高くなっています。基本マンションなので、家賃相場はやや高めであると思います。
▲ゆりかもめへの乗り換えが可能であるとともに、数駅で有楽町、新木場へ行くことが可能
▼豊洲市場、台場、有明への観光客が多いときは結構な混雑になる。それぞれの駅が少し離れているので、乗り換えは少し面倒。
▲ららぽーとなどの大規模施設が充実している。商店街が正直かなりさびれてきているが、機能としては十分に整っているのではないか。大規模な病院も近隣に存在。
▼土日は結構どの店舗も混んでいる印象がある。それぞれの施設が少しずつ離れているので行き来はしずらいイメージ。
▲駅近辺に以前からある店舗も含め多く存在。大規模店舗内にもあり、一定程度はある印象。
▼ランチを食べたり、気楽に飲みに行くお店は多数。少し落ち着いて食べる、という感じのお店は少ないかも。
▲若い世代の家族も多く、子育て環境は整っている印象
▼強いてあげるとすると、近隣の公園も観光客が多いときはどうしても混んでしまう。
▲特に気になるような治安上の問題を感じることはない。新しい町なので、ほとんどの場所がきれいで明るい
▼強いて言うと、一部残っている昔の街並みの部分が、細道に入ると少し死角にはなる。
▲若者世代が多く、比較的購入しやすい価格帯の物件も多い
▼タワーマンションなどが増えてきたことなどが要因なのか、価格帯が上がってきている印象。