プラウドシティ塚口マークフロントの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩1分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分
所在地(住所)兵庫県尼崎市上坂部1丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2016年2月
総戸数248戸
小学校区域尼崎市立園田南小学校
中学校区域尼崎市立小園中学校
専有面積66.96m² ~ 87.74m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産JR西日本不動産開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ塚口マークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、尼崎市の中でもこの立地は使いやすそうでした。プラウドシティ塚口マークフロントは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2016年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プラウドシティ塚口マークフロントなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 15階建のスケール感なら共用部や管理面への期待も持ちやすく、都心寄りで効率よく暮らしたい希望に合います。プラウドシティ塚口マークフロントは忙しい時期でも生活の質を落としにくそうだと感じました。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドシティ塚口マークフロントのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県尼崎市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県尼崎市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 なし

7組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ塚口マークフロントの売却ガイド

プラウドシティ塚口マークフロントは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数248戸、15階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドシティ塚口マークフロントの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ塚口マークフロントを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数248戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩1分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立園田南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プラウドシティ塚口マークフロントに関するよくある質問

プラウドシティ塚口マークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ塚口マークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ塚口マークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウドシティ塚口マークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ塚口マークフロントはどのような物件ですか?

プラウドシティ塚口マークフロントは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩1分。築2016年、総戸数248戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ塚口マークフロントには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】比較的電車の本数も多く、大阪に出るのも簡単だから便利です。 JRが止まっても阪急が歩ける程度にあるので便利比較的大阪駅に近いわりに値段もリーズナブルでいい。
【塚口駅に対する口コミ】よく人身事故とかで止まりやすいのが難点です。値段はそこまで高くないが部屋的にはちょっぴり狭い感じかな。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】周りにスーパーから病院まで充実しているので便利比較的混みすぎるほど混んでいないので無難な印象。清潔感もあっていい。
【塚口駅に対する口コミ】基本的にないが、タクシーがあまり止まっていないから捕まえるには呼ぶ必要がある。夜になるとちょっとうるさい印象があったりする
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】近隣に飲食店や喫茶店が多いのでそれなりに便利です。
【塚口駅に対する口コミ】夜になったら閉まっている印象がある。居酒屋は少なめ。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】近くに小学校・保育園があるので、子育てしやすい環境。
【塚口駅に対する口コミ】車の交通量が多いので、お子さんには危ない。
2025年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近くに万代があり、便利。駅から直結のアルカ薬局もありちょっとした買い物なら全く困らない。
周りに飲食店は少なく、武蔵坊か結局サイゼリアを利用することが多い。阪急塚口もしくはつかしんまで足を伸ばす必要あり。
2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅直結のため、大阪からの通勤、新幹線、伊丹空港からのバス移動など便利で転勤者に底堅い需要見込まれる
商業施設が阪急塚口やJR尼崎に集中のため徒歩圏内には意外と充実していない
2017年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅直結のショッピングモールと、徒歩すぐの場所にスーパーやドラッグストアのある大きなショッピング施設があり、駅前で買い物が全てすむためとても便利です。また、駅前は再開発されたばかりでとても綺麗で子供も多く子育てしやすい場所です。
【塚口駅に対する口コミ】大きなマンションが建ち一気に住民が増えたため、幼稚園に入るのが大変です。
2023年06月 メリット
交通利便性
梅田までも近く、神戸三宮までも30分かからないので、利便性がよい。
反対側ホームに向かうには地下を通らないといけない為、ベビーカー利用時はとても不便だった。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーがあり、濡れずにお買い物に寄ることができる
大きなスーパーが一つしかないので、夕方などは大変混雑している
飲食店の充実
飲み屋だけでなく、おしゃれなイタリアンに、カレー、ラーメンなど人気なお店がすごく多い。
飲食店が多いため、夜でも人通りが多く年末年始などは酔っ払いの人が多いので治安は良くない。
暮らし・子育て環境の充実
子供たちが多く、小学校も何校もある。自転車で走り回っている姿をよくみかけた。
人も多ければ、交通量も多いので、子供たちがのびのび遊べるような大きい公園が少ない。
治安
街灯が多く、真っ暗な道が少ないので、危ない場所は少ない。また、人通りが多いので襲われるような心配も少ないように感じる
やはり、駅前に行くと、酔っぱいが多いので、塾帰りなど遅い時間帯は注意が必要に感じる
コストパフォーマンス
梅田に近いという点で、都会に出やすい割には、住居も徒歩10分ほどの場所であれば、価格は抑えられていると思う。
駅前に建った新築マンションは10年前では考えられないほど価格が上昇している。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。