プラウドシティ塚口マークフォレストの売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩2分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2017年1月
総戸数587戸
小学校区域尼崎市立園田南小学校
中学校区域尼崎市立小園中学校
専有面積69.61m² ~ 90.73m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産JR西日本不動産開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ塚口マークフォレストを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 部屋数だけでなく使える広さを重視しており、3LDK~4LDKと70〜91m2のバランスがちょうど良いと感じました。生活動線を整えやすく、二人でも無理なく暮らせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 尼崎市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、プラウドシティ塚口マークフォレストは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、上坂部1丁目8-1の利便性を評価しています。プラウドシティ塚口マークフォレストなら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドシティ塚口マークフォレストのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県尼崎市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プラウドシティ塚口マークフォレストの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ塚口マークフォレストの売却ガイド

プラウドシティ塚口マークフォレストは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2017年築(築9年)で、総戸数587戸、15階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドシティ塚口マークフォレストの購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ塚口マークフォレストを売却する際のポイント

  • 築9年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数587戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩2分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩2分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立園田南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プラウドシティ塚口マークフォレストに関するよくある質問

プラウドシティ塚口マークフォレストの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ塚口マークフォレストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ塚口マークフォレストの購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプラウドシティ塚口マークフォレストの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ塚口マークフォレストはどのような物件ですか?

プラウドシティ塚口マークフォレストは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩2分。築2017年、総戸数587戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ塚口マークフォレストには現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅前のお店の商業施設や駅から少し歩いたところにあるスーパーがオススメです。いつも利用してますが駅前にある格安の自動販売機はオススメです。格安切符はそんなに安くはならないという点は注意点だと思いますね。家賃は高いのは確かですがマンションは綺麗な場所が多くて阪急の駅とも歩いて行ける距離にあって商業施設も塚口のサンサンタウンやつかしんなどがあります。JR塚口の駅前の商業施設は駅と商業施設が一体化していて利用しやすいという利点があります。
【塚口駅に対する口コミ】夜は暗くなると建物が駅前に集中しているので場所が分かりづらくなります。駅前は場所は分かりづらいです。家賃は高いのは確かで利便性も人混みと電車が普通しか止まらなかったと思うので良くないのは確か。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅前には商業施設があります。駅前のドラッグストアが飲み物や少しした保存食が安くで販売されてます。駅前の商業施設でも買いたい物がない人や高いと思う人には少し歩いたところに大型スーパーがあるのでそちらもご検討ください。街灯はあるほうだと思います。夜は裏道は暗かったのは覚えてます。交番も駅の前にありました。夜と昼でも場所は分かりやすさは違うなと思います。街灯は数はしっかりとあるなという印象はありますね。街灯のある場所は分かりやすいです。
【塚口駅に対する口コミ】夜は暗くなると場所が分かりづらいのと人通りが駅前はあるので混雑する時間帯は電車が利用しづらいです。公園のほうは夜は人もあまり居ないのでウッソウとしています。時々ではありますが花火の音も聞こえてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】飲食店は駅前の商業施設だけに限ると数はたくさんあるのでどこかは行けるはずです。サイゼリアもありますが人が混雑していることがあります。他に駅前の道路を挟んだ建物にいくつかの飲食店があります。そちらも地元メニューがオススメです。
【塚口駅に対する口コミ】飲食店が多いのは確かですが駅前の商業施設だけ場所がわかりやすく他の場所はわかりにくい場所に飲食店はあります。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅前の商業施設と駅から歩いた場所にあるスーパーに医療機関が集中してます。他は少し歩いた場所にいくつかの医療機関があった気がします。保育園などは駅前にも少し歩いた場所と商業施設内にもあってアクセスは良いですね。
【塚口駅に対する口コミ】駅前から少し歩いた場所に公園はありました。公園は花が植えられてらいて割合に大きい公園がありました。駅から分かりやすい場所にないのが不便な点です。
2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅まで濡れることなく行ける点が良かった!
マークスカイと比べるとアクセスの面が悪い
2022年08月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前で近くにスーパーもあり利便性は抜群に良い。街並みが綺麗。
駐車場に空きがないので購入したくてもできない。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】大阪までアクセスがよく15分ほどで行けます。住みやすさはすごくいいと思いますが、お値段高めです。
【塚口駅に対する口コミ】神戸方面に行く時は尼崎で乗り換えしないといけない。家賃は高めだと思います。駅から少し離れれば広くてやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅に商業施設があります。クリニックモールもあります。駅の近くに交番があります。そんなに変な人はいないと思います。
【塚口駅に対する口コミ】駅の商業施設がもう少しいいお店があれば嬉しいです。交番のある方はあまり人が多く使う出口ではないので、そこがきになります。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅構内の商業施設にお弁当屋、ファミレスなどがあります。
【塚口駅に対する口コミ】飲み屋みたいなところが近くにないので、少し離れた阪急の方まで行かないといけない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【塚口駅に対する口コミ】子育て世代も多くみかけます。 駅の商業施設の方のトイレは綺麗なので使いやすいと思います。
【塚口駅に対する口コミ】駅のトイレはあまりきれいではないのでお子さん連れの使いやすさはちょっとわかりません。
2023年11月 メリット
交通利便性
伊丹線に乗り換えることができて、便利だと思う。
特急が止まらないので、そこはとても不便。
生活利便施設の充実
小さなショッピングモールができて、便利だと思う。
ショッピングモールの中の店をもう少し変えてほしい
飲食店の充実
美味しいパン屋さんがあって、すごく嬉しい。
もっとおしゃれなケーキなどが食べられるカフェがほしい
暮らし・子育て環境の充実
暮らし、子育て環境はとても充実していると思う
あまり思いつかない。メリットしかないと思う。
治安
きれいなショッピングモールがあり、治安は良いと思う。
たまに変な人がいて、少し怖く感じる時がある。
コストパフォーマンス
物価は高くもなく安くもなくでちょうどいいと思う。
強いて挙げればもう少し土地の値段を下げてほしい。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。