プラウドシティ塚口マークスカイの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR福知山線/塚口駅 徒歩4分 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩14分
所在地(住所)兵庫県尼崎市上坂部1丁目8-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数367戸
小学校区域尼崎市立園田南小学校
中学校区域尼崎市立小園中学校
専有面積69.00m² ~ 94.80m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社野村不動産JR西日本不動産開発長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

プラウドシティ塚口マークスカイを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2018年2月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。プラウドシティ塚口マークスカイなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 69〜95m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プラウドシティ塚口マークスカイなら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。プラウドシティ塚口マークスカイは上坂部1丁目8-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、プラウドシティ塚口マークスカイのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プラウドシティ塚口マークスカイのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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プラウドシティ塚口マークスカイの売却ガイド

プラウドシティ塚口マークスカイは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数367戸、15階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプラウドシティ塚口マークスカイの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プラウドシティ塚口マークスカイを売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数367戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩4分
  • JR福知山線/塚口駅 徒歩4分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立園田南小学校
  • 中学校区: 尼崎市立小園中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プラウドシティ塚口マークスカイに関するよくある質問

プラウドシティ塚口マークスカイの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プラウドシティ塚口マークスカイには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プラウドシティ塚口マークスカイの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプラウドシティ塚口マークスカイの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プラウドシティ塚口マークスカイはどのような物件ですか?

プラウドシティ塚口マークスカイは兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩4分。築2018年、総戸数367戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プラウドシティ塚口マークスカイには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
住所は兵庫県ですが、大阪・梅田まで電車で15分以内と都心までのアクセスが便利です。最寄り駅の塚口はJR、阪急が徒歩圏内にありどちらも利用できるメリットは大きいです。
JR・阪急ともに特急が止まらないのがデメリットです。通勤時間帯は通勤特急が止まりますが、それ以外の時間は各駅または急行しか止まりません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
中規模ですがショッピングモールがありますし、ホームセンター・銀行・病院なんでも揃っているので住みやすく、単身者からファミリーまで住みやすい街だと思います。
先日、台風で停電になったのですが、近隣の市に比べて行政の対応が頼りなく感じました。次の選挙の判断材料にします。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
地元にこんなにキレイなマンションが建つと思うだけでワクワクするような素晴らしい外観です。
駅前といえど、敷地が広すぎて部屋に到着するまでに時間がかかりそうです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
リビングダイニングの大きな窓は南向きで、毎朝ここで朝食をとると一日元気で過ごせそうな気がしました。天井は高すぎず低すぎずちょうどいいです。
室内ドアの素材が思ったより良くなかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
それほど大きくはありませんが、駅前にはショッピングモールがあり大型スーパーもあります。阪急のほうまでいくと飲食店も充実しています。
マンションはJR側ですが、阪急側に比べると施設は少ないです。でも、阪急まで徒歩圏内ですし、車があれば問題ないかと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
学校・保育園や病院も近隣に多数あるので、子育てするにも便利な町だと思います。
公立の学校には評判のよくない学校もあります。それが嫌で中学受験する家庭も多いです。
2025年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
子育て世帯には、充実した設備。困ったときには、保育園にも預けられる。
自転車が出しずらい。常にゴミが出せない。
2023年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
一部の電車の始発が塚口駅ですので、確実に座れるのがメリットです。
朝などを除いて15分に一本が不満がある。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅からマンションエントランス、エントランスから角住戸まで濡れずに行き来できることは素直に嬉しい。駅近とは思えないくらい施設内外に緑が多いこともメリットを感じる
jr塚口駅の駅舎をリニューアルして欲しい。特に帰宅ラッシュ時はホーム上で4.5分、人の波が落ち着くのを待つ感じなので、現在1つしかない階段を安全面からも早急に増やして欲しい。ホームで電車と接触する事故が起こってからでは遅いです。駅舎力アップして欲しいです。
2023年08月 メリット
交通利便性
大阪駅まで一本で行けるのはありがたい。タクシー乗り場もある。
JR塚口周辺にファミリー層が沢山いるのに、駅の外と中にエスカレーターがないせいで階段を嫌がる方がエレベーターを利用し、本当にエレベーターを必要としている方が利用しづらい。駅構内、ホーム自体をより便利に新しくしてほしい。
生活利便施設の充実
駅改札を出るとビエラがあり、病院や薬局、セリア、カフェなどがあり便利で快適。
本屋さんがあれば嬉しい。この辺だと阪急方面まで行かないとない。
飲食店の充実
スタバやお弁当屋さん、サイゼがあるのは嬉しい。
ケーキ屋さんが飲食スペースがあるにもかかわらずケーキのみの販売。しかも不定期。スペースが勿体なすぎる。飲食できるパン屋さんなどを入れて欲しい。コンビニが一階なのも不便。前のように改札階にほしい。一階のお寿司屋さんの代わりに自然野菜を売って欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
上坂部公園内の遊具を充実させて欲しい。レオ保育園横の公園も同様。謎の遊具がある。
駅前でタバコを吸っている大人がたくさんいるのがイメージが悪すぎる。禁止区域にして欲しい。
治安
駅前にセブンイレブンが二つある。どちらかをファミリーマートなどとがうコンビニに変えて欲しい。
駅前でタバコを吸っている大人がたくさんいるのがイメージが悪すぎる。禁止区域にして欲しい。
コストパフォーマンス
住みやすいと思う。便利な割にマンション購入時はまだ比較的手が出しやすかった。
中学校の学科整備をしてほしい。近い中学校に行けず、遠い中学校に行かなければならない学生もいると聞く。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。