プライヴブルー東京B棟の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目10-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数115戸
小学校区域江東区立豊洲小学校
中学校区域江東区立深川第五中学校
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産三交不動産興和不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

プライヴブルー東京B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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プライヴブルー東京B棟の売却ガイド

プライヴブルー東京B棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数115戸、15階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライヴブルー東京B棟の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライヴブルー東京B棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立豊洲小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第五中学校

プライヴブルー東京B棟に関するよくある質問

プライヴブルー東京B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライヴブルー東京B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライヴブルー東京B棟の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がプライヴブルー東京B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライヴブルー東京B棟はどのような物件ですか?

プライヴブルー東京B棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩5分。築2005年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライヴブルー東京B棟には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】銀座や有楽町が近く、また永田町や月島乗り換えで都営大江戸線や半蔵門線にもすぐにアクセスできます! また、駅に新しく路線が追加されるためらますます行ける範囲が広がり便利になります!景色が良く、また他の地域に比べてタワーマンションの値段も安いです。
【豊洲駅に対する口コミ】強いてあげるならば、駅構内が広く、迷いやすい所です。ハザードマップで一部浸水の恐れがある地域があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとやビバホームなど、大きなショッピングセンターが多くあり、イオン東雲店もあるため、豊洲駅周辺でほとんどの物は揃います。壁への落書きや柱の落書きは一切なく、夜中のバイクのふかしも全くないです。
【豊洲駅に対する口コミ】生鮮食品を売っているスーパーなどは少し値段が高いと思います。大学病院があるため、救急車の音がかなりうるさいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】中華料理店の永利が3店舗あり、とても人気でおいしいです!
【豊洲駅に対する口コミ】開発された土地のため、地元に根付いた飲食店はあまり無いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【豊洲駅に対する口コミ】豊洲駅近くの豊洲西小学校はデジタル化がとても進んでおり、教育が充実している上、屋内プールがあり、市民も使うことができます。
【豊洲駅に対する口コミ】子供の数が圧倒的に多いため、保育園の数も多いですが、希望する保育園に入ることは大変です。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【豊洲駅に対する口コミ】駅のすぐ近くにシビックセンターという区のコミュニティセンターがあり、そこの図書館は景色もよく雑誌の種類も豊富でおすすめの施設です。また、駅から歩いて5分の場所にららぽーととビバホームがあり買い物はそこでなんでもそろいます。おしゃれなカフェやパン屋さんも駅周辺には多いです。
【豊洲駅に対する口コミ】朝は通勤者でかなり人が多く、地上に上がるエスカレーターはかなり混みあいます。また海に近いので風が強いです。
2024年11月 メリット
交通利便性
有楽町や銀座へのアクセスがしやすくとても便利
スーパーが少ないのは自炊するには不便です
交通利便性
都内から、ららぽーと豊洲に電車で行けるのが最大のメリットです。駅から直結で商業施設、オフィス、ホテルへ行け、少し足をのばすと豊洲市場まで行くことができます。駅前にはバスターミナルもあり、東京駅へも行けます。
オフィスビル街であるため、朝の通勤ラッシュ時、帰宅時はホームに人が溢れるほどです。特に朝は、エスカレーターで登るのに長蛇の列になります。
生活利便施設の充実
ららぽーと豊洲、三井ガーデンホテル、区の公共施設、高層マンションがあり衣食住の職住近接したエリアになるためこの街だけで完結できます。駅前には昭和大学病院もあり、医療機関も揃っています。
職住が近すぎて、リフレッシュできない人がいるかもしれません。自宅からも職場からも双方が見える環境は好まない方は合わない街です。
飲食店の充実
ららぽーと豊洲内だけでなく、街中にも飲食店は多くランチタイムもかなり賑わっています。
豊洲価格とも言えるのか、ランチ時の料金は若干高めです。安いお店となるとチェーン店になると思われます。
暮らし・子育て環境の充実
公立小学校がいたるところにあり、住人の多さがわかります。ららぽーと豊洲内の広場は公園代わりになり、親子連れは多く訪問されています。
強いて言うなら、自然に作られた環境がありません。人工的な環境のため、コンクリートジャングル感のある環境は否めません。
治安
オフィスビル街、大型商業施設のららぽーとがあるため、治安で不安に思うことは全くありません。駅前には交番もあります。
治安面で不安に思うことはありません。強いて言うなら、docomoバイクの駐輪率がものすごく多いです。夜になると1台もないため、公共交通機関がなくなった場合帰る手段がないです。
コストパフォーマンス
職住近接のエリアということもあり、車など持たないで生活が可能です。
高層マンションばかりで、販売価格が軒並み億ションであるため支出の多くが住宅費になると思います。
交通利便性
都内にも関わらず、埼玉方面まで乗り換えなしで行ける数少ない路線。駅構内も近未来感ある洒落た造り。
かなり地下にあるので乗るのも降りるのも結構時間がかかり、距離もあり不便に思う。
生活利便施設の充実
近くにららぽーと、都内でもかなり大きなホームセンターがあり、ショッピングも楽しめる。
意外とこれといった名所がなく、思っていた程お洒落な印象もなかった。
飲食店の充実
ららぽーとがあるので、そこでほとんどを満たせる。
これといって名店らしい所がないように思う。
暮らし・子育て環境の充実
わりと若い家庭が多く、これから子育てするには良いと思う。
学校などがかなり遠いように思うのが不便だと思う。
治安
タワーマンション等が多く、セキュリティは万全。
意外に外国人が多いように思うので、何となく不安に思う。
コストパフォーマンス
大きなイオンスーパーがあるので、日常の買い物には困らない。
イオンスーパー以外には日用品の買い出しで利用できる施設がないので、結局遠出する事になる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。