プライヴブルー東京A棟の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目10-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2005年2月
総戸数100戸
小学校区域江東区立豊洲小学校
中学校区域江東区立深川第五中学校
専有面積66.97m² ~ 90.79m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社東急不動産三交不動産興和不動産長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

プライヴブルー東京A棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 60代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プライヴブルー東京A棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プライヴブルー東京A棟の売却ガイド

プライヴブルー東京A棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数100戸、15階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライヴブルー東京A棟の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライヴブルー東京A棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数100戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ有楽町線/豊洲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立豊洲小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第五中学校

プライヴブルー東京A棟に関するよくある質問

プライヴブルー東京A棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライヴブルー東京A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライヴブルー東京A棟の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライヴブルー東京A棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライヴブルー東京A棟はどのような物件ですか?

プライヴブルー東京A棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩5分。築2005年、総戸数100戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライヴブルー東京A棟には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめに乗り換えができます。昼間は空いており、リモートワーク推奨になってからは夕方の通勤時間帯もそれほど混んではいませんので、混んだとしても一本待てば座れます。商業施設や飲食店などか充実しており、総合的に住みやすい地域です。
▼【豊洲駅に対する口コミ】朝の通勤時間帯は電車も駅もそこそこ混んでいます。高層マンションが多く、家賃は高いです。駅前のスーパーは高級スーパーです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】駅前に商業施設のららぽーとがあり買い物は困りません。駅直結のオフィスビルには飲食店やコンビニが入っています。駅から5分程度のところにビバホーム、スーパーもあります。駅前はきれいで治安は良いです。オフィスビル内に飲み屋はありますが、路上でひどい酔っ払い等は特に見かけません。
▼【豊洲駅に対する口コミ】特にありませんが、もっと多くのビルが駅直結になったら便利かと思います。特にありませんが、表通りはオフィス街なので夜間は人が少ない所もあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとやオフィスビルにたくさんの飲食店が入っています。また、平日のお昼にはキッチンカーも来ます。
▼【豊洲駅に対する口コミ】お昼は会社員でどこも混んでいます。12時に着くと結構待つことも多いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】表通りはオフィスビルが多いですが、一本入るとマンションがが多く、歩道も広くゆったりした街で子育てには良い環境です。
▼【豊洲駅に対する口コミ】平日はサラリーマンが多いので、少し落ち着かないかもしれません。
2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーと、ビバホームが駅近くにあり便利である。どちらにもスーパーがあるため、仕事帰りに寄ることも可能。 有楽町、銀座に乗り換え不要で行けるため、アクセスは便利。 坂道もなく、道も綺麗に補整されているため、ベビーカーも押しやすく安全である。
▼【豊洲駅に対する口コミ】地域特化した商店街や、マルエツプチなどの小さいスーパーがないため、ビバホームやららぽーとまで買い物しに行く必要がある。値段も少し高い気がする。
2024年09月 メリット
交通利便性
▲立地がとにかくいいです。そして広くてとてもオオスメです。
▼人気なので駅が混みあっているところがデメリットです。
生活利便施設の充実
▲ららぽーとが近くにあり、街並みもとても近代的で気に入っています。
▼埋立地なので地震が来るとこわいです。それ以外は問題ないと思います。
飲食店の充実
▲ららぽーとのフードコートがあるため便利です。
▼休日は混みますすごく。あとあまり種類が豊富ではありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てはしていない為分かりませんがとてもいい環境だと思います。
▼強いて挙げるなら子供には少し大人な街だと思いました。
治安
▲平和です。治安悪いとは一切思ったことがありません。
▼治安は本当にいいと思います。多少変な人はいますが。
コストパフォーマンス
▲コストはいいと思います。街に沢山の商業施設があるのでとても利便性に長けている。
▼もっと路線を増やせるともっと利便性が上がるのではないでしょうか
交通利便性
▲都心部までのアクセスが簡単・あまり混雑しない
▼ゆりかもめ線に乗り換えると高額電車の本数がやや少ない
生活利便施設の充実
▲大型の商業施設(ららぽーと)があるアパレル、雑貨の店舗数がかなり多い
▼図書館などの、価格を抑えて楽しめる施設は少ない公園や自然がやや少ない
飲食店の充実
▲カフェ(スターバックス)、コンビニ(ローソン、セブンイレブン)などがある居酒屋、中華、定食屋など多くの飲食店があり、利用者は会社員の方が多い
▼スーパーがほとんどなく、値段が高い最低でも昼ご飯は700円ほどになる
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校がある駅にスロープ、エスカレーターがついている
▼幼稚園や保育園は見かけない施設はあっても、規模が小さい(狭い)安全な広い公園がない
治安
▲街灯が多い歓楽街はない昼と夜の違いはあまりない酔っ払いが少ない
▼強いて挙げれば、駅が広すぎて歩くと疲れる
コストパフォーマンス
▲治安が良く、街並みがきれいなため、住む場合は気持ちよく過ごせる
▼家賃、物価がともに高いため、生活することが大変になると予想される
交通利便性
▲横に広い駅でロッカーや自動販売機などが沢山あります。
▼強いてあげればバス停と駅が遠いことや若干迷いやすいぐらいです
生活利便施設の充実
▲ららぽーとやビバホームがあり、商業施設には困らないと思います
▼大きなゲームセンターはありません細かいお店はあまり多くはないです
飲食店の充実
▲美味しいお店が駅周辺にたくさんあります。韓国料理などもあります
▼チェーン店が多く、探し回らないと良いお店が見つけられない可能性があります
暮らし・子育て環境の充実
▲周辺には豊洲北小学校と深川第五中学校があります
▼公園などは少なく、自由に遊べる場所は少ない印象
治安
▲とても良い人の問題はあまり起こらない印象
▼大通り以外は若干暗く、怖さが少しあります。
コストパフォーマンス
▲住みやすさは良いと思います。駅近で良いです
▼周辺の建物となるとほとんどがタワーマンション

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。