プライヴブルー東京C棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都江東区豊洲4丁目10-18
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て20階建
築年月2005年2月
総戸数140戸
小学校区域豊洲北小学校
中学校区域深川第五中学校
専有面積66.97m² ~ 111.61m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社東急不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社東急コミュニティー

プライヴブルー東京C棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プライヴブルー東京C棟の売却ガイド

プライヴブルー東京C棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2005年築(築21年)で、総戸数140戸、20階建の建物です。

最寄り駅は豊洲駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライヴブルー東京C棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライヴブルー東京C棟を売却する際のポイント

  • 築21年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数140戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 豊洲駅まで徒歩5分
  • ゆりかもめ/豊洲駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 豊洲北小学校
  • 中学校区: 深川第五中学校

プライヴブルー東京C棟に関するよくある質問

プライヴブルー東京C棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライヴブルー東京C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライヴブルー東京C棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライヴブルー東京C棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライヴブルー東京C棟はどのような物件ですか?

プライヴブルー東京C棟は東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。豊洲駅徒歩5分。築2005年、総戸数140戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライヴブルー東京C棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめの豊洲駅に乗り換え可能、駅前にはバスやタクシーのロータリーがあり、各方面へ利便性があります。家賃、物価などは高めですが、住みやすさとのバランスを考えると、コストパフォーマンスは妥当です。
▼【豊洲駅に対する口コミ】ゆりかもめへ乗り換える場合は、多少歩きます。家賃は高めなので、広さや安さを求めるならば、他がよいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】駅前にはららぽーと、スーパービバホームなど大型商業施設がありますし、各種病院も充実しており、利便性が高いです。駅前に交番があります。街は綺麗で歓楽街などはありませんので、比較的治安はよいです。
▼【豊洲駅に対する口コミ】昔ながらの商店街といえる場所は残念ながらありません。近所づきあいがあまりないので、いざというとき頼りになるコミュニティができにくいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとにはたくさんの飲食店がありますし、駅前にはチェーン店をはじめ各種飲食店が立ち並んでいて便利です。
▼【豊洲駅に対する口コミ】いわゆる老舗と言われるようなお店は、少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】高層マンションが立ち並び、多くの学校、幼稚園、保育園が新設されています。運河に面した開放的な公演もありのびのびと遊ばせることができます。
▼【豊洲駅に対する口コミ】いわゆる一軒家という戸建ての家がなく、皆マンション住まいなところが面白みにかけるかもしれません。
2024年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションのエントランスの風景が綺麗で、外出する時や帰宅した際にエントランスの人がいってらっしゃいませなどと声をかけてくださりとても心地がいいです
▼運河沿いなので、車で移動する際に50mほど道が一方通行になってしまう
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲駅から徒歩10分圏内で、近くにスーパーや飲食店がたくさん並んでおり住みやすいです
▼運河沿いなので、車で移動する際に50mほど道が一方通行になってしまう
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲外観はとても綺麗で、共有スペースの清掃もちゃんとされています
▼強いて言うのならゲストルームがあまり使い易くないことです
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲床暖房も設備されていて冬場はとても助かります
▼上の階からドリルのような音がたまに聞こえます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲徒歩20分圏内に3つのショッピングモールがあり、図書館や、地下鉄とモノレールの駅も近いです
▼夜になっても明るく、車通りもあるので完全に静かにはなりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園や幼稚園、小学校や中学校も徒歩10分圏内にあります。
▼道路が多いので、通学する際には気をつけないととても危険です
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲マンションから最寄駅までは徒歩7分ほどで、ファミリーマートやセブンイレブンは非常に多い。買い物には困らない。
▼歩道を走っている自転車が多いのが気になる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲かつてはかなり治安が悪かったが今では事件もほとんど起きず安心して暮らせる。豊洲小学校、豊洲西小学校が近い。
▼豊洲小学校、深川第五中学校の生徒たちの下校中のマナーは人によっては気になるかもしれない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲マンションの入り口は完全カードキー制なので外部から侵入者が入ることはほぼ不可能と思われる。
▼マンション内でごく稀に(年に1度ほど)ではあるが盗難が起こるケースがあり、防犯対策も完璧とはいえない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲隣人の生活音は全く聴こえてこない。入居当時は室内の設備も新品のものばかりであった。床暖房も完備されている。
▼階によっては冬は寒さが気になるかもしれないが、床暖房やヒーターで十分カバーできる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲コンビニは多すぎるくらいで、大型ショッピングモールも徒歩10〜15分の範囲に2.3軒ある
▼ちょっとお洒落なランチを楽しむには遠出が必要かもしれない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲病院は近所に多く、学校や塾もマンションから歩いてすぐ。マンション内には防災センターがある。
▼住民同士の親睦を深めるイベントはコロナ禍以降は減少している。
2018年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【豊洲駅に対する口コミ】大型ショッピングモールのららぽーとがあり、東急ハンズ、やや高級な大型スーパー、大型の本屋である紀伊国屋、ユニクロ、ギャップ、ロンハーマン、有名焼肉正泰苑、ペットショップ、動物病院などが入っていて、一通り何でも揃います。
▼【豊洲駅に対する口コミ】ららぽーとなどいろいろなお店は駅直結していない。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲永田町まで行けば乗り換えも多くすぐなので便利だと思います。
▼以前に比べるとかなり混雑しているため、時間によっては座れない
生活利便施設の充実
▲今現在ららぽーとやその他多くのお店があるのと、最新も色々開発しているのでこれからも新規でお店が出来ると思います
▼病院は増えてはいますが、結構待つ印象があります。
飲食店の充実
▲小さいお店からチェーン店のような大きなお店までたくさんあるので、何が食べたくても食事には困らないかと思います。
▼休日はどこでも混雑しているので時間によってはかなり待つこともある。
暮らし・子育て環境の充実
▲新しく学校、保育園等出来ていてきれいな所が多いと思います。
▼子供が一気に増えたのでまだ施設の数は足りていないと思う。
治安
▲駅近で交番があります。駅も周辺もきれいな街なので治安も良いと思います。
▼以前に比べると夜駅前が騒がしいように思う。
コストパフォーマンス
▲都心へのアクセス良く、街もきれいで治安が良いのでオススメです。
▼マンションのみで戸建てに住みたい人には向かない場所です。
交通利便性
▲比較的に交通の便は良い方だと思いますので、重宝しています。
▼近隣駅がゆりかもめ線くらいでJR線への乗り換えが少なく不便と感じる事があります。
生活利便施設の充実
▲昔に比べてかなり大型施設等がありとても便利だと感じています。
▼ディスカウントストアが殆どなく安い物を買いたい場合は他への移動となり不満です。
飲食店の充実
▲観光地が近いのでその受け皿として飲食店も充実しており満足です。
▼有名店等はどの時間帯も混雑していて、ゆっくり過ごすには向かない点があります。
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣施設ではタワーマンション等もあり若い世代が増えた事により設備などの充実が感じられます。
▼観光地の受け皿がメインの為保育施設等一部施設に関してはまだまだ少ないと感じる事があります。
治安
▲昼間は比較的に他県などからの人が多くとても良いと感じます。
▼夕方以降に関しては人口が減り、あたりも暗くなる為あまり治安に対しての不安要素があります。
コストパフォーマンス
▲住みやすさなどに関しては比較的に満足しています。
▼観光地の受け皿的要素なのか若干他に比べ物価高でその点に関しては非常に不満です。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。