プライムステージ鈴川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/吉原駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県富士市鈴川西町3-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年7月
総戸数24戸
専有面積73.77m² ~ 79.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

プライムステージ鈴川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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プライムステージ鈴川の売却ガイド

プライムステージ鈴川は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数24戸、4階建の建物です。

最寄り駅は吉原駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプライムステージ鈴川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

富士市のマンション売却市場

富士市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

プライムステージ鈴川を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 吉原駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/吉原駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約125施設
  • 待機児童: 年度によって変動

プライムステージ鈴川に関するよくある質問

プライムステージ鈴川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムステージ鈴川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムステージ鈴川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がプライムステージ鈴川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムステージ鈴川はどのような物件ですか?

プライムステージ鈴川は静岡県富士市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。吉原駅徒歩3分。築1991年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

富士市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは富士市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムステージ鈴川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

富士市の住みやすさは?

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

富士市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

富士市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【吉原駅に対する口コミ】東海道本線につながっている為、なくなるのは困ります。また、どんなに雨風強く他の電車が止まっている中、走ってます。家賃は高くはないと思います。ただ、一軒家の方が多い印象です。
【吉原駅に対する口コミ】1本逃すと、30〜50分待ちます。また終わる時刻が早く、帰りが遅いとなくなります。車が必須で、車がないとスーパーや薬局に行けません。
立地・治安・周辺環境
【吉原駅に対する口コミ】一応、駅から離れている場所にショッピングモールはありますが車必須です。良くも悪くもないです。よく使われる駅なので、人は常にいます。
【吉原駅に対する口コミ】駅近という点で言うと、周りには本当に何もありません。街灯があまりにも少なく暗いです、たまにタクシーさえもない時があります。
買い物・飲食店充実度
【吉原駅に対する口コミ】私は駅としての利用しかしていないのでわかりませんが、見たことはありません。
【吉原駅に対する口コミ】駅の周りには飲食店はございません。工場の近くなので、1本前までだったらあるので、そこには隠れカフェあります。
暮らし・防災・子育て
【吉原駅に対する口コミ】本当に電車に乗るだけの駅なのでありません。
【吉原駅に対する口コミ】周りには工場しかありません。 東海道本線に繋がっている道はエレベーターもない階段のみなので、ご老人の方はいつも困っています。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
自宅から駅が近い岳南電車との乗り継ぎが出来る
時間帯にやっては駅員が不在な為、切符を買う時などに不便
生活利便施設の充実
駅周辺が混雑しておらず、快適に移動ができる
周辺にコンビニすらない為、買い物をする事ができない
飲食店の充実
自然が豊かで落ち着いている多機能トイレも広い
食事を取れる場所が無い為、小腹が空いた時など不便
暮らし・子育て環境の充実
自然が豊かで落ち着いている多機能トイレも広い
近くに工場が多い為、独特な匂いや気管支が苦しくなる事がある
治安
近くに飲み屋がない為、酔っ払いガイないこと
強いて言うなら人が少ない為、子供を1人で歩かせることは心配
コストパフォーマンス
物価が安い為、生活の助けになる車を持っていれば、利便性にも問題はない
徒歩移動で生活することは困難に近く車が必須な事
交通利便性
南口も北口も降りてすぐにタクシー乗り場、バス停あり移動には一切困りません。
強いて言うならば、たまにトイレが汚いかな
生活利便施設の充実
駅降りてすぐにたくさんの自販機があり個人的には助かる
ちかくにスーパーなどがないところですかね
飲食店の充実
移動すればたくさんの飲食店があります、ファミレスもあるのでお子様連れでもこまらない
降りてすぐにはないので車で移動する必要があること
暮らし・子育て環境の充実
夜の騒音はなく快適です。とくに環境面は問題ない
強いて言うならトイレがあまり充実してないかな
治安
治安はとてもよい!迷惑な人をみかけたことがない
しいてあげるところもないです、それぐらい
コストパフォーマンス
騒音もないのでかなりすみやすいとおもいます。
ちかくにスーパーとかがないことかなー、車で移動しなければならない
交通利便性
混雑があまりしていなく電車の本数も多く便利です。さらに、タクシー乗り場もあるので電車を降りた後でも楽に目的地まで行けます。
強いて挙げれば電車を待つ時にベンチが少ないので立っていないといけない。
生活利便施設の充実
駅から降りて少しは距離がありますが商業施設など飲食店などもあります。タクシーを使っていけば数分です。
駅の周りに商業施設などが少なく、歩くと距離が多少ある。
飲食店の充実
有名で人気な飲食店が沢山並列に続いてある。
強いて挙げればカフェなどリラックスするところもあれば尚更良い。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や学校がかなり多いですがその分気軽に遊びに行ける大型施設があるのでとても良い。
幼稚園学校などの周りに公園をもう少し作った方が良い。
治安
駅の周りには商店街などがなく酔っ払いなどもいないので安心できる。
駅の周りに街灯があまり無いのでもう少し量を増やした方が良い。
コストパフォーマンス
家賃もそこまで高くなく、保育園幼稚園学校などが充実しているので良い。
山や工場が多いので空気が汚く感じるかもしれない。
交通利便性
東海道本線と岳南鉄道の吉原駅が通路でつながっており、乗り換えも容易です。東海道本線は上下線とも1時間に3本、岳南鉄道も1時間に2本程度運行されています。
駅から吉原市街にバスで移動しようとすると、時間帯によっては本数が少なめです。北口のタクシー乗り場を使うことをお勧めます。
生活利便施設の充実
駅の北口には、駐輪場とバス停があります。ちょっとした買い物なら、南口に薬局やスーパーがあります。がっつり買いものをするなら、駅から北西に2kmほど歩くか、岳南鉄道で2駅先の吉原本町の商店街に行くことをお勧めします。
駅周辺には、病院や診療所はありませんが、駅の北口を出て東に行くと歯医者さんがあります。
飲食店の充実
駅の南口を出て、100mほど南に行くとベーカリー”あにぱんや”さんがあります。
駅近辺に食事処はあまり見当たらないので、岳南鉄道で2駅先の吉原本町の商店街に行かれることを、お勧めします。
暮らし・子育て環境の充実
駅の南側には、住宅街が広がっており、周辺には元吉原小学校、元吉原中学校、鈴川幼稚園等があります。近所には、鈴川浜町公園や鈴川海浜スポーツ公園などがあり子育て世代には便利だとおもいます。
富士市全域でいえることですが、残念ながら主要駅と市街地が少し離れているため、車がないと毎日の買い物や生活がし難いと思われます。
治安
駅の南口には交番もあり、治安は良いです。夜は、人通りも少なく静かです。
夜の駅南は、街灯が少ないので、少し寂しい感じがします。
コストパフォーマンス
住みやすくていい所だと思います。交通は、東海道沿線ですし、国道1号線(高架)へのアクセスもいいです。西へ3kmも行けば、東海道新幹線の新富士駅があり、移動することに関して不自由はないです。居住コストも静岡市や浜松市に比べ割安感があります。
最近では、大きな自然災害に襲われたことはありませんが、今も吉原は田子の浦港にながれ込む河川が集まっている水の豊かなところです。江戸時代には大きな水害に見舞われたことが、古文書に残されていますが、昭和以降の近代治水対策が功を奏した地域だとおもいます。

富士市の暮らし情報ガイド

富士市は静岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、JR東海道本線などの鉄道と新東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • JR東海道本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 新東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、富士市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が149件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設
  • 駅前商店街

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

富士市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。