プライムコート西船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩9分 京成本線/京成西船駅 徒歩16分
所在地(住所)千葉県船橋市山野町16-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年3月
総戸数38戸
小学校区域海神南小学校
中学校区域葛飾中学校
専有面積71.46m² ~ 97.65m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社三建不動産
施工会社三井プレコン
管理会社東京互光

プライムコート西船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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プライムコート西船橋の売却ガイド

プライムコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数38戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西船橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはプライムコート西船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プライムコート西船橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西船橋駅まで徒歩9分
  • JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩9分
  • 京成本線/京成西船駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: 海神南小学校
  • 中学校区: 葛飾中学校

プライムコート西船橋に関するよくある質問

プライムコート西船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プライムコート西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プライムコート西船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がプライムコート西船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プライムコート西船橋はどのような物件ですか?

プライムコート西船橋は千葉県船橋市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西船橋駅徒歩9分。築1998年、総戸数38戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プライムコート西船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】複数路線利用可能です。 快速も停ります。 私は成田から主に秋葉ぐらいまでの行動範囲ですが、不自由に思ったことはありません。 終電は12時40分ぐらいだと思います。 本数も時間帯によるのかもしれませんが5分1回ぐらい来ています。 お子さんがいるお宅が多い印象で、家賃もそこまで高い印象はありません。 物価も場所を選べばリーズナブルです
【西船橋駅に対する口コミ】総武線は最近よく止まっていたり、小さな遅れが多々あるので少し不満です。車を持っているか、いないかでだいぶ家賃が変わります(距離の問題)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】雑貨屋さん、本屋さん、スーパー、KALDI、メガネ屋さん、お惣菜屋さん、お寿司屋さん、限定の販売(スイーツなど)があり、仕事帰りなどにちょっと寄っていくと結構楽しめます!軽い買い物は済みます 歯医者、眼科、薬局、スーパーも有りです。飲食店(居酒屋)が多いため終電前は、賑わっていますが 住宅街に入るととても静かで過ごしやすいと思います。 また、学校が多いので比較的安全だと思います 飲食店が広がる駅前には交番があります
【西船橋駅に対する口コミ】駅自体が小さいので、 駅の中で買い物、用事を全て済ませたい!!は不可能です。 近くのスーパーはすこしお高めです道幅がもう少し広く車の通りが抑えられればもう少し安全になると思います
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西船橋駅に対する口コミ】徒歩5分ぐらいのところに居酒屋がずらーっと並んでいます。 チェーン店が多いです。
【西船橋駅に対する口コミ】強いて言うなら大きなお店がないことです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】少し離れてはいますが、 幼稚園、小学校、中学校が並ぶようにあります。
【西船橋駅に対する口コミ】坂道と、道が狭い為、通学路が少し危険かもしれません
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西船橋駅に対する口コミ】都心までのアクセスがとても便利。 駅構内には複数のお店も入っているため、ちょっと買い物するにも便利。 複数の路線があるため、通勤時間帯はとても混み合う。 駅周辺には飲食店も多く、コロナ禍な現在、テイクアウトするのにもとても助かっている。
【西船橋駅に対する口コミ】強いてあげるとするならば、ロータリーに迎えの車が多く、駐車している車の止め方があまり良くない様に思う。
2023年01月 メリット
交通利便性
西船橋駅はJR総武線、JR武蔵野線、東京メトロ東西線と3路線が乗り換え可能な駅になっています。都心までのアクセスも30~40分程度となります。トイレの数も多いので、快適だと思います。JRの快速は止まらないものの、東西線の快速は止まります。また、駅外ではバスターミナルやタクシー乗り場も完備されており、スーパーもあります。
通勤客が多い朝、夕が非常に混雑するために通行が難しい事があります。また、複数路線が交差するためにJR総武線か東西線が停止した場合は、振り替え輸送になるため電車が混雑する可能性が高いです。JR武蔵野線の終電(府中本町方面)が12時頃で終わってしまうため、注意が必要。。。
生活利便施設の充実
近所に中山競馬場もあるため、居酒屋なども十分あります。スーパーやレストラン(サイゼリア)もあります。また、駅ナカにも本屋やマッサージ店、コーヒー店、ケーキショップ、千葉県のアンテナショップがあったり、月替わりで出店内容が変わる店などがあります。
近所に中山競馬場があるため、夜は客引きが多い所があります。そういうのが嫌な場合はちょっと遠回りする必要があります。
飲食店の充実
居酒屋は十分すぎるほどあります(笑)スーパーやコーヒーショップもあります。普段の生活に困ることはないです。
逆に、これと言った名物店が少ないですね。お弁当屋も少し離れた所にチェーン店はありますが。。。
暮らし・子育て環境の充実
駅の周りには何か所か保育園はあります。また、図書館や少し大きめの公園もあります。駅中の移動も各ホームに向かうためのエレベーターはあります。ドラッグストアはあるので、子供の緊急対応(オムツがない、ミルクがない)は対応できると思います。
特にデメリットはないですが、駅近所にはファミリーレストランが少ない(少し離れた所にある)のでそこだけは注意です。
治安
駅前に交番があり、警戒期間中は駅に数人、警察官が見張りをしているので日中帯は安全かと思います。
北口(タクシー乗り場やバスターミナルがある)出入口は、歓楽街になっており夜は客引きや酔っ払いが多いです。
コストパフォーマンス
西船橋駅を起点として住む場合は交通の便は、隣の船橋駅より利便性は高いと思います。中継点とした場合も、利便性はよいです。物価も割と低めで、家賃相場も1R6万円~7万円前後です。
可能であれば車があった方が、少し離れた所に買い物が行けるので便利です。駅前はあまり遊ぶ場所は少ないので。。。
交通利便性
都内へも千葉方面にもアクセスが良くて便利です。
少し乗り換え路線が多すぎてめんどくさいです。
生活利便施設の充実
駅付近は飲食店などがあって比較的便利です。
アパレル店が少ないのが残念だと思いました。
飲食店の充実
駅周りには沢山の飲食店があって良いと思いました。
駅はずれになると何もないのが残念だと思います。
暮らし・子育て環境の充実
比較的のんびりと子育てしやすい場所だと思います。
駅周りは居酒屋などが多くて落ち着かないのが残念です。
治安
比較的人通りが多いのは安心だと思います。
夜は酔っ払いなどがいるので少し怖いと思います。
コストパフォーマンス
都内に近い割には安いので住みやすいと思います。
もう少し千葉方面に行けば安くなるので比べると少し高いです。
交通利便性
通っている路線がかなり多い。流石ターミナル駅。すごく便利。
路線が多いということは、それだけ利用者で混むということ。やっぱ、仕方ないのかな...
生活利便施設の充実
ココプレスっていう店がすごく品揃えがいい。店員さんも親切。
うーん、品揃えがたまに同じようなものばっか並べられてることがあるくらいかな。
飲食店の充実
菜の花そばがすごく美味しい。まあこれは他の店も同じだけど
同じような店があるところかな?といっても、うどんもそばの違いだからあんま気にしない人の方が多いかも。
暮らし・子育て環境の充実
まあ他の駅よりかはそういう子育て環境の充実にきをかけてる方じゃないかな。
人で混むから、子どもをつれていきにくいかも。他の駅より、迷子を探している母親をよく見る。
治安
まあいいほうなんじゃないかな。一応警備員さんとかが見回りしてくれてるし。
改札の前の場所で人がたまっているのをよく見る。怖い人もたまにいるから、やっぱこわい。
コストパフォーマンス
めちゃめちゃいい。ターミナル駅だし、その駅周辺は飲食店が豊富にある。すんでよかったと思う。
しいてあげるなら改札かな。もう少し台数を増やして欲しい。めっちゃこんで、たまにすすまないときがある。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。