プチ武庫之荘パート2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分 JR東海道本線/立花駅 徒歩18分
所在地(住所)兵庫県尼崎市武庫之荘2丁目16-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1979年9月
総戸数20戸
小学校区域武庫東小学校
中学校区域武庫東中学校
専有面積53.11m² ~ 63.56m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社武富通商
施工会社清水建設
管理会社晴耕雨耕

プチ武庫之荘パート2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 53〜64m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。プチ武庫之荘パート2なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。プチ武庫之荘パート2は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数20戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 プチ武庫之荘パート2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、プチ武庫之荘パート2のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 兵庫県尼崎市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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プチ武庫之荘パート2の売却ガイド

プチ武庫之荘パート2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1979年築(築47年)で、総戸数20戸、3階建の建物です。

最寄り駅は武庫之荘駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプチ武庫之荘パート2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プチ武庫之荘パート2を売却する際のポイント

  • 築47年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 武庫之荘駅まで徒歩3分
  • 阪急神戸本線/武庫之荘駅 徒歩3分
  • JR東海道本線/立花駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 武庫東小学校
  • 中学校区: 武庫東中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

プチ武庫之荘パート2に関するよくある質問

プチ武庫之荘パート2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プチ武庫之荘パート2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プチ武庫之荘パート2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がプチ武庫之荘パート2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プチ武庫之荘パート2はどのような物件ですか?

プチ武庫之荘パート2は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。武庫之荘駅徒歩3分。築1979年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プチ武庫之荘パート2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】大阪方面、神戸方面にどちらも一本で出やすい。(梅田まで15分、三宮まで30分程度) 駅前からはバス、タクシーがあり、交通の便はよい。駅利用者も多く、住みやすい印象。 駅周辺は8万〜10万程度。 平地のため、自転車利用者が多く、少し駅から離れると同じ家賃でも新しい物件や広い物件あり。
【武庫之荘駅に対する口コミ】普通電車のため、快速待ちの待ち合わせが多い。(特に三宮方面に出る場合) 三宮からの終電は早い。 縦の交通手段の電車はないので、バスか自転車となる。バスは通勤時間以外は30分に1本程度。駅近くは少し物価高め。駅から離れるほど安くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】病院、美容院が多い。 スーパーも充実しており、リーズナブルな庶民スーパーから少し高級なスーパーもあり、好みに応じて買い物できる。 駅前北側に本屋あり。駅前がタクシーバス乗り場、駐輪場、飲食店と人通りが多いが、清掃がある程度されていて、管理されている。 北側は最近、整備工事されて、道がキレイになった。
【武庫之荘駅に対する口コミ】生活には困らないが、大きな商業施設はない。南側の駅前広場は木で隠れて、見通しが悪い。タバコの吸い殻など多い日がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅前北側南側、ともに個人の飲食店が多い。焼き鳥屋とイタリアンのお店が多い。新しいお店が出ることもある。老舗も多数あり。
【武庫之荘駅に対する口コミ】現金のみしか使えないお店もあるため、事前にチェックが必要。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【武庫之荘駅に対する口コミ】駅はスロープ、エレベーターともにあり。多目的トイレは駅ホームの南側にある。 学校など教育施設が充実しており、病児保育もある。 公園も多い。
【武庫之荘駅に対する口コミ】強いていえば、駅ホーム南側は多目的トイレ一つしかないので、北側ホームに普通のトイレがある。
2023年09月 メリット
交通利便性
小さな駅ですが、各停と通勤急行が停まります。日中でも10分おきに電車が来ますので大阪、神戸、京都、宝塚とどこに行くにも便利。ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付きの陸橋もあり、車椅子やベビーカーでもスムーズに渡れます。どちらの改札を出ても市バスとタクシーの乗場があり、神戸方面側からはバスでJR立花駅(17~23分程度)、阪神尼崎駅(27分程度)へ繋がります。
駅員は大阪方面側の改札にしか常駐していませんので、神戸方面側からはインターホンでの対応のみになり、払い戻しなどは不便です。
生活利便施設の充実
大阪方面神戸方面どちらのホームにもコインロッカー、トイレ、待合室、自動販売機があります。神戸線側は1個室ですが多目的トイレになっています。ホームをつなぐ地下階段の他、エレベーター付き陸橋があり車椅子やキャリーケースでもスムーズに渡れます。神戸方面にはローソン、大阪方面にはATM、ネスレの売店があり施設は充実しています。どちらの改札を出ても銀行、コンビニ、スーパー、カフェや病院等必要なものは一通り揃っており便利。大阪方面側からは交番も1分ほどの距離にあります。
改札外の地下通路までは屋根が無い。大阪方面側の改札は狭いので、雨の日は出入りする人で混雑します。大阪側の屋根だけでも、もう少し広げていただけると車椅子やベビーカーも通りやすくなると思います。
飲食店の充実
大阪方面側改札を出ると徒歩2分圏内に寿司、たい焼き、阪急そば、ラーメン、ミスタードーナツ、ローソン、三井住友銀行、尼崎信用金庫、みなと銀行、池田泉州銀行、但馬銀行、郵便局、カフェ、人気ベーカリーのタンタシオンなどがあります。クリニックも一通り揃っています。神戸方面側には出てすぐ公衆トイレがあり便利。2分圏内にケンタッキー、コメダ、マクドナルド、モスバーガーの他リトルマーメイド、弁当屋、大手チェーンの居酒屋も多い。セブンイレブンやローソンの他スーパーも徒歩1分程に2件。クリニックも充実。銀行は尼崎信用金庫のみだが三菱UFJのATM がある。SoftBank、au、docomoが揃っています。Can☆Do2件、ダイソー1件あり。
駅周辺はかなり便利ではあるが、一人で食事が出来る店の閉店が早い。居酒屋ではない店で10時位まで開いてる店が増えてほしい。
暮らし・子育て環境の充実
駅もスーパーも車椅子やベビーカーが使いやすい仕様になっています。保育園、幼稚園の数は多い方だと思います。公園も大井戸公園のような大きなところから小さな公園まで沢山あります。
自転車を使う人が多く交通マナーが悪く危ない。駅地下の自転車置き場の出入口に係をおいてほしい。
治安
武庫之荘駅周辺の治安は良い方だと思う。駅周辺に店舗などの、施設が多いので夜も比較的明るい。
神戸方面側に交番が無いので、その点の不安はある。
コストパフォーマンス
土地は上がってきていると聞いている。家賃はマンション、アパートなどとても多いのでピンキリで選びやすいと思います。
物価は高め。特に野菜は高いと思います。大手の薬局でも食品を置いているので、使い分けすると良いと思います。
交通利便性
梅田も神戸も20分かからずいけるので便利である。
普通と通勤急行しかとおらない。かなりの人が利用してるので準急くらいは止まって欲しい
生活利便施設の充実
近くにたくさんのご飯屋さんがあるとこがとても嬉しい。
バスの最終便がとても早いので、使う時は少し不便を感じることもある。
飲食店の充実
たくさんのご飯屋さんがあって大変満足である。
特にないが、もう少し色々な種類があっても嬉しいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
学校に通う分には使いやすいし不満は感じていない
駐輪場の空きがなかなかないので、学校に行く時少し手こずることもある
治安
みなさん温かい人で特に怖い思いはしない。
もしできるなら街頭を増やして欲しいと思う。
コストパフォーマンス
安価な町ではないが、梅田も神戸も近くて住みやすい。
もし可能ならバスの時間をもう少し遅くまでやってくれるとありがたい。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。