プチシャンプル山手壱番館・弐番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京浜東北線/山手駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市中区大和町2丁目33-6
構造鉄骨造
階建て5階建
築年月1991年2月
総戸数19戸
小学校区域横浜市立立野小学校
中学校区域横浜市立仲尾台中学校
土地権利所有権
分譲会社田村設計事務所
施工会社明建工業

プチシャンプル山手壱番館・弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 プチシャンプル山手壱番館・弐番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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プチシャンプル山手壱番館・弐番館の売却ガイド

プチシャンプル山手壱番館・弐番館は神奈川県横浜市中区に位置する鉄骨造のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は山手駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはプチシャンプル山手壱番館・弐番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市中区のマンション売却市場

横浜市中区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

プチシャンプル山手壱番館・弐番館を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山手駅まで徒歩2分
  • JR京浜東北線/山手駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立立野小学校
  • 中学校区: 横浜市立仲尾台中学校

プチシャンプル山手壱番館・弐番館に関するよくある質問

プチシャンプル山手壱番館・弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。プチシャンプル山手壱番館・弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

プチシャンプル山手壱番館・弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がプチシャンプル山手壱番館・弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

プチシャンプル山手壱番館・弐番館はどのような物件ですか?

プチシャンプル山手壱番館・弐番館は神奈川県横浜市中区に位置する鉄骨造です。山手駅徒歩2分。築1991年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市中区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市中区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。プチシャンプル山手壱番館・弐番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市中区の住みやすさは?

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市中区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市中区の子育て環境は?

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
JR根岸線の山手駅まで、徒歩2分程度で至近です。
最寄り駅の周辺は、大きな商業施設はないです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅に近い割には、騒音は少なく静かな環境です。
ショッピングモールなどの商業施設が近くにないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
外観のデザイン性は特段悪くなく、清掃の状況等は問題ないです。
共用スペースが狭く、エレベーターがないため、上階に重い荷物等を運ぶのは大変です。
お部屋の仕様・設備 ★★
部屋の仕様や設備は特段不都合はないです。
日当たりはあまり良くなく、ベランダが狭いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
近くにコンビニエンスストアがあり、また、商店街に面しています。
ショッピングモールなど、大きな商業施設はないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
国立の小学校、私立の中・高一貫校が近くにあります。
診療所や病院は、大通りに出ないとないです。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【山手駅に対する口コミ】閑静な住宅街にある駅。駅のすぐ近くにトンネルがあるからか、駅の近くにいてもそこまで電車の騒音がしない。また横浜駅まで10分以内で栄えている街までのアクセスが良い。また元町、中華街、横浜スタジアム等横浜の観光地へのアクセスがよい。
【山手駅に対する口コミ】強いていえば私立、国立、公立などの学校が多くあるため、学生が多い。ただ、大騒ぎしている様子はほとんどない。
2024年06月 メリット
交通利便性
昔より綺麗な駅になった!高級住宅地らしい落ち着いた駅です。
強いてあげれば…もっと高級感ある感じがよい。
生活利便施設の充実
あまりメジャーな店がないが、落ち着いたら雰囲気の土地です。
高級住宅地の駅だが…あんまパッとしない。
飲食店の充実
個人店が多く価格は少し高いが身近なおばちゃんやおじちゃんがいる。
メジャーな店はなく…商店街は活気があまりない。
暮らし・子育て環境の充実
緑は多い…豊かで静かだ。また地元大好きな人が多い
山や坂があり大変。年齢層が高く昔ながらの規則がある。
治安
落ち着いて悪くはない…静か。交番から目の前
ラッシュ後の夜は人が全然いない。暗い、電灯があまりない
コストパフォーマンス
山手駅周辺はまぁまぁ安いが一軒家は狭いのに高い。3階建てなど制限がある家作りがある。
古いアパートやマンションが多い。全体的に一昔前のイメージ
交通利便性
京浜東北線で横浜、川崎、品川、東京に出やすい。
渋谷、新宿より西側へのアクセスは乗り換えが増えてしまうので少し不便。
生活利便施設の充実
スーパーやコンビニはあるが、駅から少し離れている。
住宅地の周辺にお店が少なく車がないと不便。
飲食店の充実
スーパーやコンビニはあるが、駅から少し離れている。
住宅地の周辺にお店が少ない。元町や伊勢佐木町まで歩けないことはないので、選択肢はある。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園は多いが、坂の上り下りは必要。
夜は暗い道が多く、女性や子供が一人で歩くには不安なこともある。
治安
治安の悪いエリアからは距離があるので、少し安心。
夜は暗い道が多く、女性や子供が一人で歩くには不安なこともある。
コストパフォーマンス
横浜の中心地までの近さの割には安いです。
坂が多く移動には体力が必要。持ち家の場合は、擁壁の管理費用も考慮する必要がある。
交通利便性
人が少ないから、朝なんかは、座ってます。
盆地になっているから、アクセスが、あまりよくない。
生活利便施設の充実
人があまりにも少ないので、のんびりしているみたいです。
人が、あまりにも少ないので、近くに、店がない。
飲食店の充実
人があまりにも少ない、ためだけに、店が少ない。
人があまりににも少ないから、店が空いてる。
暮らし・子育て環境の充実
のんびりとしているため、子供たちには、とても良い。
人があまりににも、少ないから店までかなり歩く。
治安
お金持ちが、多いように見えるので、治安は良い。
お金持ちが多いような場所などで、いろいろな意見がある。
コストパフォーマンス
お金持ちが多いように見えるから、コスパは、東京並。

横浜市中区の暮らし情報ガイド

横浜市中区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR根岸線、みなとみらい線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR根岸線
  • みなとみらい線
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

120前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市中区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が106件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜赤レンガ倉庫などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜赤レンガ倉庫
  • 横浜ワールドポーターズ
  • 横浜中華街

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 港の見える丘公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市中区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。