ブルーハイツ三ツ沢台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩8分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区峰沢町83-5
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1981年7月
総戸数26戸
小学校区域横浜市立三ツ沢小学校
中学校区域横浜市立松本中学校
専有面積49.99m² ~ 72.50m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大都建設
施工会社大都建設
管理会社伊藤忠アーバンコミュニティ

ブルーハイツ三ツ沢台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブルーハイツ三ツ沢台を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブルーハイツ三ツ沢台は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 神奈川県横浜市保土ケ谷区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ブルーハイツ三ツ沢台の売却ガイド

ブルーハイツ三ツ沢台は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数26戸、4階建の建物です。

最寄り駅は三ツ沢上町駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブルーハイツ三ツ沢台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルーハイツ三ツ沢台を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三ツ沢上町駅まで徒歩8分
  • 横浜市営地下鉄ブルーライン/三ツ沢上町駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立三ツ沢小学校
  • 中学校区: 横浜市立松本中学校

ブルーハイツ三ツ沢台に関するよくある質問

ブルーハイツ三ツ沢台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルーハイツ三ツ沢台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルーハイツ三ツ沢台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブルーハイツ三ツ沢台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルーハイツ三ツ沢台はどのような物件ですか?

ブルーハイツ三ツ沢台は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三ツ沢上町駅徒歩8分。築1981年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルーハイツ三ツ沢台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
バス停(片倉町入口)が目の前にある。 市営地下鉄三ツ沢上町駅まで徒歩10分で横浜駅まで4分なので便利。
最寄駅が市営地下鉄のため終電の時間が早い。 三ツ沢上町駅からマンションまでは登り坂が長く続く。 駅周辺にはコンビニしかない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
高台にあるため周辺道路の車の音など騒音はほとんどない。 徒歩10分のところにコープとドラッグストアがあり、徒歩7分のところには本も扱うツタヤがある。 徒歩5分のところに広い公園がある。
コープ以外に大きなスーパーなど買い物できる場所がなく遊べる施設がない。
共用部・セキュリティ・外観
共用廊下などは清掃は定期的に行われており個人で掃除の必要がない。 ポストはマンション裏側にあり鍵もついているので盗難などはない。
エントランスがなくアパートのような作りで古びている。 マンションへ続く階段は何度も補修はされているがひび割れたり崩れたりしている。 宅配ボックスがない。
お部屋の仕様・設備
日当たりは良い(2階以上)。 隣や上下の物音はほとんど聞こえず洗濯機の音なども聞こえない。
リフォームをしていない部屋は設備が古く各部屋や廊下の区切り全てに段差がある。
買い物・飲食店充実度 ★★
徒歩10分のところにコープがあり、途中に夢庵や焼肉店、ラーメン店があり、徒歩7分のところにむさしの森珈琲と熱烈カルビがある。
コープ以外に大きなスーパーがなく、商店街は電気屋さんと焼き鳥屋さんしかない。
暮らし・防災・子育て ★★
学校は徒歩7分、保育園は徒歩5分の場所にある。 内科、皮膚科、歯科医、接骨院、耳鼻科は徒歩15分圏内にあり信頼がおける。
マンション内のコミュニケーションはない。 区役所が遠く不便。
2023年07月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★★
高台に建っているので水害の心配は無い(最寄りの三ツ沢上町駅から歩いて10分なのも良い)
最寄りの三ツ沢上町駅の周辺にはスーパーが無い(少し離れた片倉町駅の方に行けばコープがある)
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】三ツ沢公園が近くにあり、また横浜駅まで直ぐなので交通の便はあります。地下鉄なのでラッシュ時でも身動き取れる程度の混雑です。陸上競技場等々もあったりするので他にはない魅力はあります。また横浜まで出なくても日用品等々だったら駅近くでも揃えられます。
【三ツ沢上町駅に対する口コミ】地下鉄なので交通の便は悪いです。ちょっと出掛けようと思うと乗り換えになる。
2023年11月 メリット
交通利便性
横浜駅まで2駅、新横浜駅まで3駅ということもあり、かなり便利だと思う。
駅周辺からのバスがあまり充実していないように感じる。
生活利便施設の充実
横浜駅迄のアクセスが良い点と、第三京浜、横浜新道、首都高へのアクセスがいいのはかなり魅力。
とにかく買い物するところが少ない。スーパーや日用品を買える店がないので、近所で生活用品を揃える事が出来ない。
飲食店の充実
焼肉店とファミレスがあるので、店がなくて困ることはない。
もっと店舗数があっていいと思う。利用しやすい店が少ないと感じる。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園や小学校があるので登園登校に時間はかからない。近くに大きい公園があるのと、遊具も充実している。
大きな幹線道路沿いは、騒音や振動がかなりある。暴走族もよく通るので子育てに良い環境とはいえない。
治安
幹線道路沿いは常に明るいので、夜遅くても暗いイメージはない。地下鉄出口は全て明るい。
小道に入ると、場所によっては街頭も少なく暗い場所はかなりあるかと思う。
コストパフォーマンス
横浜駅にかなり近い場所ではあるが、賃貸物件の平均価格もそこまで高く感じることはない。
やはり幹線道路に近い地域なので、騒音や振動は否めず。窓は二重設計の物件を選んだ方がいい。
交通利便性
とにかく街が静か。明るい雰囲気があり、女性でも安心して暮らせる街です。横浜駅から2駅にも関わらず、家賃相場も安く、駅から10分程度で家賃3.5万という物件もあります。
スーパーがない。家賃は安いものの、まいばすかコンビニしかないので食費が嵩む。横浜駅で購入するにも物価高め。
生活利便施設の充実
駅前にエニタイムがある。スーパーはまいばすが駅から5分先に2軒。セブンイレブンとファミマも駅前にあります。オリジン弁当もあり。
駅から離れると本当に店がない。少し暗くなってしまうので夜は少し不安あり。食費はかかってしまうので生協やネットスーパー活用が◉
飲食店の充実
焼肉屋とむさしの森コーヒーがある。またかわいいパン屋さんもある。インドカレー屋さんが美味しい。
お手軽チェーン店はない。入りづらい個人店が多めです。
暮らし・子育て環境の充実
保育園が駅前にあるがほとんどビルのような建物でとても小さい。
小学校は少し離れている。遊ぶところは意外とない。
治安
とにかく人通りがないので安心。とても良い。
不法侵入にあったことがあるので戸締まりはしっかりと。
コストパフォーマンス
横浜駅から近いし、電車が混んでてもそこまで気にならない。
大型スーパーがないので車があればいいかもです。

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。