ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩9分
所在地(住所)埼玉県新座市栗原6丁目11-11
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て3階建
築年月1980年4月
総戸数32戸
小学校区域栗原小学校
中学校区域第五中学校
専有面積20.87m² ~ 43.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社武蔵野産業
施工会社武蔵野産業
管理会社エムエスケイサービス

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県新座市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘を候補にしています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

7組の購入希望者が検討中

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ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘の売却ガイド

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数32戸、3階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新座市のマンション売却市場

新座市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩9分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 栗原小学校
  • 中学校区: 第五中学校

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘に関するよくある質問

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘はどのような物件ですか?

ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘は埼玉県新座市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩9分。築1980年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新座市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新座市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルーシャトー武蔵野ひばりヶ丘には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新座市の住みやすさは?

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新座市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新座市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅に併設されている商業施設としては、改札を出てすぐにパン屋と薬局とコンビニがあり、ちょっとしたものを購入するのには困りません。また、駅から徒歩数分のところにパルコや西友があるため、食料品、生活用品や雑貨類は駅周辺でそろいます。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】住宅街のため、おしゃれなものはほぼありません。
2022年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
商業施設が揃っていて最寄りで何でも揃う。管理が行き届いていて綺麗
築古により、建物内の様々な改善は必要だが、大規模修繕によりある程度まで修繕できていると思われる
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】快速が止まるので、使い勝手のよい駅です。駅前も南口は、綺麗に整備されています。西友、パルコ、商店街もあり、お買い物にはあまり困りません。北口は商店街があり、煩雑な雰囲気ですが、昔ながらの雰囲気のままです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅自宅はこじんまりとした駅です。あまり駅の特徴はないかもしれません。北口だと。大きなスーパーはないので、一度南口に出た方が買い物はしやすいです。
2024年05月 メリット
交通利便性
ひばりヶ丘駅は池袋まで急行で15分、特急以外は全て止まる。副都心線・有楽町線に接続しており、都心へのアクセスも良好。南・北の駅前ロータリーからバスも出ている
ひばりヶ丘駅始発の電車がないため、平日朝は座れないことが多いSトレインの停車駅ではないため、保谷での下車が必要
生活利便施設の充実
駅前には西友・PARCO・エミオひばりが丘があり、北口駅周辺には飲み屋・ファーストフード店など飲食店がある上記以外にも駅から10分ほどのところに、コープ・フレスポ・ダイソー・スギ薬局などがある。また小規模ながら図書館やクリニックもあり、駅前で生活に関連するものはほぼ充足する隣町に東久留米イオンもある(駅からバスも出ている。駅から徒歩だと15分~20分くらい)
生活利便性において困ることはほぼないが、大型の商業施設や大きな病院などの大規模施設がなく中規模以下の店舗が多いため、おしゃれやさ華やかさ、買い物の楽しさなどを感じられる施設は少ない。良くも悪くも生活上必要なものに困らないだけの印象。
飲食店の充実
ファーストフードや価格帯としてリーズナブルな飲食店が多い
飲食店は駅周辺に一定数あるがバラエティは少ないチェーン店がいくつかあるのと、小規模の飲み屋さんがあるくらい。晴れの日に使えるようなお店、ラグジュアリーな雰囲気がある高級路線のお店がない。どこまでも普段使いの飲食店がメイン
暮らし・子育て環境の充実
駅から10分ほど離れると公園があり緑も多いので、小さいお子様がいる家族には住みやすい。中原小学校・ひばりが丘中学校は最近校舎が新しくなり、私学みたいな印象でとても綺麗
映画館やアミューズメント施設もないため、若い人が長く滞在し楽しめるような施設はない。周辺に大学がないため、学生や若い人は少ない印象。よって若い人に向けた新しい店舗の出現があまり期待できない。
治安
街全体として治安は良い。駅南口は整備されており、駅前に派出所もある。夜でも駅前の安全性は高い
駅北口は小さめのロータリーができて以前よりは各段に良くなったが小さなスナックやクラブなどがあり、夜は客引きの男性・女性がたっていることも多く気になる人はいるかも
コストパフォーマンス
都内へのアクセスを考えるとひばりが丘駅は住みやすさの点でかなり高いと思われる家族持ちにおいては家賃と利便性は高いレベルで良いと思う。物価自体はそれほど都内と変わらないが、高級店がほぼないため全体としてリーズナブルなお店が多い。
住みやすいという点ではポイントは高いが楽しいかという点ではそれほど楽しめるエリアではない。淡々とした生活を送るだけの便利なエリアという印象

新座市の暮らし情報ガイド

新座市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は23件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東武東上線、JR宇都宮線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東武東上線
  • JR宇都宮線
  • 西武池袋線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 関越自動車道
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新座市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が23件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新座市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。