ブルックス神戸の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩9分 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区中尾町2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
築年月1988年10月
総戸数80戸
小学校区域神戸市立雲中小学校
中学校区域神戸市立葺合中学校
専有面積62.31m² ~ 126.29m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社川汽殖産住友商事
施工会社竹中工務店
管理会社日本住宅管理

ブルックス神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 新神戸駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩9分という距離感に魅力を感じました。ブルックス神戸なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた中尾町2-1周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ブルックス神戸は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ブルックス神戸は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

ブルックス神戸の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ブルックス神戸の売却ガイド

ブルックス神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数80戸、地下1階付9階建の建物です。

最寄り駅は新神戸駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブルックス神戸の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ブルックス神戸を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新神戸駅まで徒歩9分
  • 神戸市営地下鉄山手線/新神戸駅 徒歩9分
  • 阪急神戸本線/春日野道駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立雲中小学校
  • 中学校区: 神戸市立葺合中学校

ブルックス神戸に関するよくある質問

ブルックス神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルックス神戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルックス神戸の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブルックス神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルックス神戸はどのような物件ですか?

ブルックス神戸は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新神戸駅徒歩9分。築1988年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルックス神戸には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新神戸駅に対する口コミ】最近、koto no hakoという商業施設が改装オープン。 店舗内の劇場が開演している時のみ混雑。付近にコンビニ多し。 新神戸駅裏がすぐに絶好のBBQスペース、さらに日本3大神滝の布引の滝まで徒歩10分。
【新神戸駅に対する口コミ】飲食店少なし。中心地の三宮駅からの料金高し。1駅で210円。
2020年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
バス停近いくて便利
駅が少し遠い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然多し
時折イノシシ
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
豪華
少し古い
お部屋の仕様・設備 ★★★
豪華
古い
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニ近い
スーパー少し遠い
暮らし・防災・子育て ★★★★
校区良し
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
大阪梅田行きと神戸三宮行きの通路側一緒のため電車の乗り降りがとても簡単。事故防止の扉が付いているため狭い通路でもスムーズに移動ができる。そして、綺麗で使いやすい
大阪梅田行きと神戸三宮行きが一緒の通路のため待つ場所が狭い
生活利便施設の充実
近くには古着屋なとがある。高齢者向けの婦人服などもおいている
若者向けの服屋は少ない若者向けや、子供服をおくと尚良!
飲食店の充実
ちかくに焼肉屋、焼き鳥屋商店街があり賑わっている
若い人向けではないとおもう。でも、若い人は多く住んでいるようにも見えるため若者向けの店をおくといいとおもう
暮らし・子育て環境の充実
とても住みやすい場所ですし、駅の近くには婦人科もあり、家族で賑わっている
子供向けのお店が何個かあったらもっと楽しくなると思う
治安
とてもよい、街も綺麗で人もとても親切落ち着いていてとても住みやすい
とくになし古いところも少しずつ工事などして綺麗に保っているとおもう
コストパフォーマンス
とても安い八百屋など揃っており、駅付近はとても賑わっている
少し歩かないとスーパーや飲食店がない近くに小さい店があると尚良!
交通利便性
新神戸駅は、神戸市営地下鉄山手線の神戸市にある駅です。列車は普通のみが運航しています。山手線の終点で西神中央方面始発は5時26分、終電は0時32分です。また山陽新幹線も乗り入れています。駅前には、神姫バス、神戸市営バスなどの停留場、タクシー乗り場もあります。1日の平均乗員数は40833人です。
朝晩のラッシュ時には、かなり混雑するのがデメリットと言えます。
生活利便施設の充実
買い物施設は、コンビニのファミリーマート、セブンイレブン、スーパーのグルメシティなどがあります。商業施設が新神戸オリエンタルシティがあります。公共施設は、うろこ美術館、神戸北野美術館、神戸熊内郵便局などがあります。さらに神戸北野神社、ユダヤ教会、ジャイナ教寺院、神戸バプテスト教会、イスラム教寺院などがあります。医療施設は内科、循環器科、ウェルネスクリニックなどがあります。
ホームセンター、家電量販店などが見当たらないがややデメリットです。
飲食店の充実
フレンチレストラン、鉄板焼き、ビュッフェ、ダイニングバー、カフェ、中華料理、ネパール料理、インド料理、弁当屋、ケーキ屋、喫茶店、吉野家、蕎麦屋、すし屋などがあります。
マクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設はパインフォーレスト こどもの家 コトノハコ神戸店、医療法人すぎ歯科クリニック付属すぎのこ保育園、熊内幼稚園 などがあります。学校は神戸市立雲中小学校、神戸市立中央小学校: 神戸市立布引中学校:、神戸第一高等学校などがあります。エレベーター、エスカレーター、車いす対応トイレなどが駅に設置されています。
子供用の公園が、やや少ないような気がします。
治安
非常に落ち着いた街で、駅周辺もきれいで治安はいいです。ゴミもあまり落ちてないし環境はいいです。
坂道が多いので、徒歩で移動するとお年寄りの方などかなり負担になります。
コストパフォーマンス
新神戸駅周辺の家賃相場は、ワンルーム6.9万円、1Kが5.88万円です。商業施設も多く、治安もよく神戸の中心地なので住みやすいです。
やや家賃が高いので、その点はデメリットと言えます。
交通利便性
下り線(西神中央方面行き)に乗るときは必ず座れるので、通勤通学に便利。下り線始発駅の時もあります。都市部の三宮駅へ1駅、新幹線への接続がある。
改札からホームへのエレベーターが少し狭い。改札から地上に出るためのエレベーターが遠い。
生活利便施設の充実
駅直結のコトノハコという商業施設?があり、トイレや授乳室などがある。授乳室はとてもきれい。地下鉄改札を出てすぐに100円均一やイオンがあり、買い物しやすい。近隣に医療ビルがある。観光地の布引ハーブ園と直結している。
商業施設?のコトノハコは、100均とイオン以外、ほとんど店が閉まっている。新幹線に接続するため、観光客向けに作られたような店舗が入っているが、ほとんど稼働していない。せっかく施設はきれいなのにもったいない。薬局やファーストフード、電気屋さん、ホームセンター、本屋、ファストファッション店など、もっとファミリーや住んでいる人向けの店舗が入れば、活気が出る。
飲食店の充実
観光客向けのお土産店や少しいいお店(神戸牛が食べられるような店)がある。新幹線の乗り場付近まで行くと、洋食やうどん屋、カフェがある。
近くに住んでいる人やファミリー向けの飲食店やパン屋、お弁当屋、ファストフード店などが入ればもっと活気が出る。
暮らし・子育て環境の充実
駅直結のコトノハコという商業施設?に授乳室があり、きれいで使いやすい。駅からすぐ生田川公園がある。公園は広くて遊具もあり、人気の公園。
小規模保育園はちらほらあるが、保育園や幼稚園は少ない。駅の改札から地上に出るためのエレベーターが遠く、狭くて一台しかない。
治安
駅前に交番がある。住宅街なので夜は静か。土日の日中や平日の夕方は駅近くの公園でたくさんの子どもたちや親子が遊んでいる。
駅近くの公園は桜がたくさん咲くので、桜の季節はたくさんの花見客が訪れる。その時期はゴミも多い。
コストパフォーマンス
都市部に近く、徒歩やバスで三宮の中心部に行けるのでとても便利。住宅街で子育て世代も多い。
土地、家賃、物価は高め。特にマンションや契約駐車場などの駐車場代が高い。一通で狭い道も多い。
交通利便性
この頃ちょっと駅が広くなったみたいでうれしいヾ(。>﹏<。)ノ゙✧*。
こうじしてもやっぱり狭い危ないな〜って思うベビーカーとかがあるともう道塞がっちゃう
生活利便施設の充実
目の前に商店街があるのでいいと思います!!!!!
強いてあげれば目の前にある商店街が臭いです
飲食店の充実
商店街に王将があったり他にもいろいろな飲食店がありますよ
強いてあげればあまり治安が良くなく王将でよく喧嘩がおきている
暮らし・子育て環境の充実
近くに保育園がありますよ。学校もあると思います。
トイレが無いですとにかくトイレが無いです。
治安
警察があるし、割ときれいだと思います。。。。
正直治安はあんまり良くない。喧嘩とかよく起きてるイメージ
コストパフォーマンス
あんまりわかんないけど、安いと思います。。。
空気が悪いので私はあまり住みたいと思いません

ブルックス神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価156.48万円/㎡
データ件数71
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.71 152.33 210.95 2013-06-10 3LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2013-10-28 3LDK 85.41㎡ 110.31万円/㎡2014-09-05 3LDK 85.41㎡ 115.34万円/㎡2015-02-05 2SLDK 66.45㎡ 114.42万円/㎡2015-02-05 2LDK 87.92㎡ 130.85万円/㎡2015-03-12 2SLDK 66.45㎡ 103.48万円/㎡2015-07-30 1LDK 65.36㎡ 140.61万円/㎡2015-08-31 2LDK 87.92㎡ 123.33万円/㎡2015-09-14 2LDK 87.92㎡ 123.33万円/㎡2015-10-08 3LDK 85.41㎡ 142.43万円/㎡2015-10-08 2LDK 65.36㎡ 140.61万円/㎡2015-10-29 2SLDK 66.45㎡ 103.48万円/㎡2016-03-15 2LDK 87.92㎡ 123.33万円/㎡2016-06-13 2LDK 87.92㎡ 130.85万円/㎡2016-12-12 3LDK 101.97㎡ 161.45万円/㎡2017-02-06 3LDK 72.49㎡ 158.7万円/㎡2017-03-05 3LDK 72.49㎡ 126.78万円/㎡2017-03-08 3LDK 101.97㎡ 142万円/㎡2017-04-09 3LDK 65.4㎡ 166.3万円/㎡2017-05-29 3LDK 101.97㎡ 174.42万円/㎡2017-07-27 3LDK 65.4㎡ 161.7万円/㎡2017-09-16 3LDK 65.4㎡ 151.59万円/㎡2017-11-28 3LDK 65.4㎡ 146.54万円/㎡2017-11-30 3LDK 101.97㎡ 174.42万円/㎡2018-01-19 3LDK 101.97㎡ 167.93万円/㎡2018-01-22 3LDK 65.4㎡ 146.54万円/㎡2018-05-25 3LDK 101.97㎡ 161.45万円/㎡2018-07-01 3LDK 86.56㎡ 136.72万円/㎡2018-11-26 3LDK 101.97㎡ 161.45万円/㎡2018-12-25 1SLDK 70.01㎡ 135.99万円/㎡2019-01-14 4SLDK 126.29㎡ 161.77万円/㎡2019-02-05 3LDK 62.91㎡ 131.37万円/㎡2019-04-18 4SLDK 126.29㎡ 153.92万円/㎡2019-09-29 4LDK 122.1㎡ 159.2万円/㎡2019-11-07 2LDK 65.36㎡ 140.61万円/㎡2019-11-25 4LDK 122.1㎡ 148.37万円/㎡2020-02-04 4LDK 122.1㎡ 145.66万円/㎡2021-06-10 3SLDK 101.97㎡ 138.75万円/㎡2022-09-06 2LDK 73.65㎡ 128.82万円/㎡2023-08-18 3LDK 71.03㎡ 181.51万円/㎡2023-10-20 3LDK 71.03㎡ 175.92万円/㎡2023-10-24 3SLDK 101.97㎡ 155.61万円/㎡2023-12-17 3LDK 74.43㎡ 154.56万円/㎡2023-12-19 3LDK 65.4㎡ 176.41万円/㎡2024-02-09 3LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡2024-03-15 3LDK 65.4㎡ 186.01万円/㎡2024-03-23 3LDK 65.4㎡ 176.41万円/㎡2024-06-08 1LDK 65.36㎡ 164.38万円/㎡2024-08-27 3LDK 65.4㎡ 165.79万円/㎡2024-09-16 3LDK 65.4㎡ 174.89万円/㎡2024-12-16 3LDK 74.43㎡ 190.09万円/㎡2025-01-24 3LDK 74.43㎡ 177.57万円/㎡2025-02-07 2LDK 65.36㎡ 196.24万円/㎡2025-02-17 3LDK 65.4㎡ 160.74万円/㎡2025-02-26 2LDK 65.36㎡ 155.78万円/㎡2025-05-12 3LDK 74.43㎡ 172.33万円/㎡2025-05-19 2SLDK 101.97㎡ 132.27万円/㎡2025-06-14 2LDK 65.4㎡ 201.18万円/㎡2025-07-16 2LDK 65.4㎡ 201.18万円/㎡2025-08-25 2LDK 66.45㎡ 178.1万円/㎡2025-08-28 3LDK 72.49㎡ 172.38万円/㎡2025-09-04 2SLDK 101.97㎡ 122.54万円/㎡2025-10-07 3LDK 80.11㎡ 184.87万円/㎡2025-11-05 3LDK 80.11㎡ 172.49万円/㎡2025-11-24 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡2025-11-30 3LDK 72.49㎡ 163.26万円/㎡2025-12-06 2LDK 66.45㎡ 178.1万円/㎡2025-12-27 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡2026-01-28 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡2026-02-25 3LDK 72.49㎡ 158.7万円/㎡2026-03-01 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡ 2013-06 2026-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-03-01 4階 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡
2026-02-25 3階 3LDK 72.49㎡ 158.7万円/㎡
2026-01-28 4階 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡
2025-12-27 4階 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡
2025-12-06 1階 2LDK 66.45㎡ 178.1万円/㎡
2025-11-30 3階 3LDK 72.49㎡ 163.26万円/㎡
2025-11-24 4階 1LDK 65.4㎡ 196.12万円/㎡
2025-11-05 4階 3LDK 80.11㎡ 172.49万円/㎡
2025-10-07 4階 3LDK 80.11㎡ 184.87万円/㎡
2025-09-04 7階 2SLDK 101.97㎡ 122.54万円/㎡
2025-08-28 3階 3LDK 72.49㎡ 172.38万円/㎡
2025-08-25 1階 2LDK 66.45㎡ 178.1万円/㎡
2025-07-16 3階 2LDK 65.4㎡ 201.18万円/㎡
2025-06-14 3階 2LDK 65.4㎡ 201.18万円/㎡
2025-05-19 7階 2SLDK 101.97㎡ 132.27万円/㎡
2025-05-12 3階 3LDK 74.43㎡ 172.33万円/㎡
2025-02-26 6階 2LDK 65.36㎡ 155.78万円/㎡
2025-02-17 5階 3LDK 65.4㎡ 160.74万円/㎡
2025-02-07 6階 2LDK 65.36㎡ 196.24万円/㎡
2025-01-24 3階 3LDK 74.43㎡ 177.57万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。