ブルジョン南青山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都港区南青山6丁目13-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1973年5月
総戸数12戸
小学校区域港区立青南小学校
中学校区域港区立青山中学校

ブルジョン南青山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブルジョン南青山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都港区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ブルジョン南青山の売却ガイド

ブルジョン南青山は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1973年築(築53年)で、総戸数12戸、6階建の建物です。

最寄り駅は表参道駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブルジョン南青山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブルジョン南青山を売却する際のポイント

  • 築53年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 表参道駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ銀座線/表参道駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立青南小学校
  • 中学校区: 港区立青山中学校

ブルジョン南青山に関するよくある質問

ブルジョン南青山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブルジョン南青山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブルジョン南青山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブルジョン南青山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブルジョン南青山はどのような物件ですか?

ブルジョン南青山は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。表参道駅徒歩7分。築1973年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブルジョン南青山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
全てにおいて便利なのでタクシーいらないし夜は静か
食料品の買い物が高くつく、建物が古いので地震が怖い
立地・治安・周辺環境 ★★★★
美味しいものがたくさんあるので便利だが全てが高いし混んでる
自然がないのでさみしいと思うが公園は近い
共用部・セキュリティ・外観 ★★
清掃が行き届いているのでいつもきれいです
古いので地震、少しの揺れなどの災害は怖いと思いました
お部屋の仕様・設備 ★★★
物件によるがその中でも改装してあるものはきれい
物件によるが古いままのところは住み心地悪そう
買い物・飲食店充実度 ★★★
なんでも揃うのであちこち行かなくても便利ではある
高くつくのでたくさんの買い物や大家族には向かない
暮らし・防災・子育て ★★★
学校が近いので安全であるとは思うが私立は遠い
レベルが高いので勉強などが大変で遊びが少ないかも
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【表参道駅に対する口コミ】表参道駅は千代田線以外にも半蔵門線や銀座線など便利な路線が入っている。 地下鉄なので駅地下内にショップもあります。駅周辺も充実した街並みで買い物にも便利。 駅構内は比較的広く、エスカレーターなど設備も充実している。
【表参道駅に対する口コミ】出口にもよるが、地上までの階段が長い出口は足が疲れる。 地下鉄3つが乗り入れをしていることもあり、通勤時間はかなり混雑する。
2024年03月 メリット
交通利便性
原宿までも歩いて行ける距離なので、山手線も使うことが可能です。
もう少し路線が多いと言うのではないかなと感じました。
生活利便施設の充実
お店が多くウインドーショッピングするだけでもとても楽しい街でした。
どの店も高いので、簡単に買えるような場所ではありませんでした。
飲食店の充実
若者向けの店も多く、とても楽しい街でした。
高齢者にとって歩く距離が非常に多いので大変かもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
非常に騒がしく、元気のある街なので、寂しいという感じはありませんでした。
大勢の中にいることで、孤独を感じる場合は少し寂しく感じるかもしれません。
治安
いろいろな人がいるので刺激をもらえると思います。警察官も多くいました。
非常に格好が奇抜な人も多いので、不安を感じる可能性もあります。
コストパフォーマンス
山手線が使える駅の近くなのでとても良いなと感じます。家賃は高めですが、楽しく過ごせる街だと思います。
家賃が高いところが少し大変かもしれません。かといって、家賃の安いところに住むと楽しめないかもしれません。
交通利便性
各線への乗り換えができる駅でありがたい。
日中から夜までタクシーが捕まえづらいと感じた。
生活利便施設の充実
改札を出れば待ち合わせに便利なカフェも多く使いやすい。
改札内にはカフェがない。土地柄もあり単価が高い。
飲食店の充実
話題の飲食店が立ち並んでおり充実している
1人で気軽に入れるご飯屋さんがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
あまり浮かばない。強いて言うなら治安は悪くない。
エレベーターが少なくベビーカーで動きずらい。公園が少ない。
治安
駅前に交番があり安心できる。駅構内は綺麗に整備されている。
出口によって夜は治安が悪い。夜は酔っ払いが多く駅構内は吐かれた後も多い。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスと言われるとあまり浮かばないがしいていうなら利便性は良い
ブランド価格で基本的に家賃も物価も高い。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。