ブリリア高輪レフィールの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/品川駅 徒歩10分 都営浅草線/五反田駅 徒歩10分 都営浅草線/高輪台駅 徒歩10分 JR山手線/五反田駅 徒歩12分 東急池上線/五反田駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都港区高輪4丁目15-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2020年1月
総戸数33戸
小学校区域港区立高輪台小学校
中学校区域港区立高松中学校
専有面積70.52m² ~ 150.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物安田不動産
施工会社佐藤秀
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア高輪レフィールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア高輪レフィールの売却ガイド

ブリリア高輪レフィールは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2020年築(築6年)で、総戸数33戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は品川駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア高輪レフィールの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア高輪レフィールを売却する際のポイント

  • 築6年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 品川駅まで徒歩10分
  • JR東海道本線/品川駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/五反田駅 徒歩10分
  • 都営浅草線/高輪台駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立高輪台小学校
  • 中学校区: 港区立高松中学校

ブリリア高輪レフィールに関するよくある質問

ブリリア高輪レフィールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア高輪レフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア高輪レフィールの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア高輪レフィールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア高輪レフィールはどのような物件ですか?

ブリリア高輪レフィールは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。品川駅徒歩10分。築2020年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア高輪レフィールには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲高輪ニューゲート駅から近いです。今はとても便利だと思います。
▼住んでいた頃は駅から遠かったです。品川駅まで20分ぐらいかかります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲飲食店はあまりありませんが、夜は比較で静かです。
▼やはり家賃が高いことです。高級はありますが…
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲高級感があってエントランスはとても広いです。
▼スロープの通路がゴミ置き場のドアに隣接してるので、いつもドアが開いて誰かとぶつからないか心配してました。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲高級感があり、インテリアがとても映えます。
▼設備が整っている分、家賃が少し高めに設定されています。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲買い物はとてもしやすいです。近くにスーパーもありますし。
▼大型スーパーはとても遠い気がします。飲食店も少ない
暮らし・防災・子育て ★★★
▲子育てはとてもしやすいです。私立の幼稚園もたくさんあります。
▼保育園の数がとても少ない印象があります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【品川駅に対する口コミ】新幹線にすぐ乗れて 羽田空港へのアクセス成田空港まで一本で行けるのがとてもいい、 最近になってはリニア中央新幹線も走るようになるのでもっと便利になる!新宿や武蔵小杉にも一本で行けるのでとても良いと思います。
▼【品川駅に対する口コミ】もし、成田エクスプレスが全部止まってくれればもっと良くなる。 後JRの東海道線通勤快速を復活させて欲しい
2023年11月 メリット
交通利便性
▲山手線と地下鉄両方とも使えるので、どこへも行きやすいと感じた。
▼デメリットといえば、山手線と地下鉄の距離が少し離れていることであろうか。
生活利便施設の充実
▲すぐ近くにはショッピングできるような場所もありますし、コンビニもあるので、不便はなかった。
▼寒い時期になるとちょっと外に出るのが少し寒いので駅中で全て完結するといいなと思った
飲食店の充実
▲居酒屋なども多く、大事な人を連れて行けるようなお店も多い。
▼ちょっと客単価の高いかなと感じました。もう少し安ければありがたい。
暮らし・子育て環境の充実
▲意外と街路樹もちゃんとあるので緑を見ることができる。都会にいながらも大都会という感じはしなかった。
▼とは言え、自然は少ないなと思うので、もう少し公園などあると便利かな。
治安
▲イメージほど悪くはないと思います。酔っ払いは多いですが、そこまで変な人ではなかった。
▼やはり都会なので、田舎に比べると少し不安ではある。
コストパフォーマンス
▲意外と家賃は安いなと思いました。普通のサラリーマンでも住めるレベル。
▼駅から離れた方が安く感じる駅から離れなければ少しだけ高いと思う
交通利便性
▲すぐに電車が分刻みで来るので便利です!!
▼多くの方々が利用する駅でもあるので、少しの遅延はよくあります。
生活利便施設の充実
▲必ず使うと言っていいほど、たくさん使わせてもらっています。始発や終電も使いやすいです
▼混んでることも多く、座れることは少ない気がします。
飲食店の充実
▲飲食店はたくさんあり、飲み屋さんもおおくあるので、使いやすいです
▼穴場とされている場所いいお店があまり知られていないことですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲比較的、親御さんも見かけますし、大きいスーパーもあるのでいいと思います。
▼治安はかなり良いわけではないですが、場所によっていい、あまり良くないはあります。
治安
▲駅の周辺に交番があります。昼はちあんよきです。
▼飲み終わりの人たちが夜になると多いです。酔っ払いが多いイメージがあります。
コストパフォーマンス
▲比較的高めだと思います。少し離れると安い所もあります
▼お店は、洋服屋さんも飲食もコストは安いところもたくさんあって、利用しやすい街です
交通利便性
▲山手線なので、とてもどこにでもいきやすいです。
▼人が多いので混み合います。人酔いするかも。
生活利便施設の充実
▲いろいろなお店があります。ムフフ。カラオケも、居酒屋もあります。
▼ごちゃごちゃしている雰囲気はありますのでご注意を。
飲食店の充実
▲いろいろあります。矢澤ミートはめちゃ美味しい。
▼値段が高いお店が多いなとはおもいました。
暮らし・子育て環境の充実
▲ごちゃつきの中にも、いろいろな価値観に、触れさせることができます。
▼やはりごちゃついた地域なのでそれなりの雰囲気です。
治安
▲まぁ活気はあるので、それなりの刺激がもらえます。
▼やはり安全を大っぴらに語れる感じはなかったです。
コストパフォーマンス
▲それなりにいい暮らしをしている人は多そうでした。
▼家賃はやはり少し高めかなとは感じました。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。