ブリリア西宮北口ウエストコートの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市薬師町1-45
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2016年7月
総戸数28戸
小学校区域西宮市立高木北小学校
中学校区域西宮市立瓦木中学校
専有面積60.54m² ~ 88.39m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社昭和工務店
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア西宮北口ウエストコートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 西宮市の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ブリリア西宮北口ウエストコートは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2016年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ブリリア西宮北口ウエストコートなら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数28戸という点が安心材料になりました。ブリリア西宮北口ウエストコートは個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 1階

3組の購入希望者が検討中

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ブリリア西宮北口ウエストコートの売却ガイド

ブリリア西宮北口ウエストコートは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数28戸、6階建の建物です。

最寄り駅は門戸厄神駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア西宮北口ウエストコートの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア西宮北口ウエストコートを売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 門戸厄神駅まで徒歩10分
  • 阪急今津線/門戸厄神駅 徒歩10分
  • 阪急神戸本線/西宮北口駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立高木北小学校
  • 中学校区: 西宮市立瓦木中学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ブリリア西宮北口ウエストコートに関するよくある質問

ブリリア西宮北口ウエストコートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア西宮北口ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア西宮北口ウエストコートの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブリリア西宮北口ウエストコートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア西宮北口ウエストコートはどのような物件ですか?

ブリリア西宮北口ウエストコートは兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。門戸厄神駅徒歩10分。築2016年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア西宮北口ウエストコートには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2019年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
西宮北口まで歩ける距離です。特急停車駅なので梅田も三宮も近い。
駅まで歩けるとは言ってもいささか遠い。門戸厄神から一駅乗るのもばからしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りは一戸建ての多い住宅街で、空が広い感じがします。
あまり思いつかないのですが、近所に工事中のところがあるところ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駐輪場が屋内にあるのは断然いいと思います。
駐輪場がラック式じゃなくてサイクルポートだったら最高でした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
シューズクロークが広くて、靴以外のこまごましたものもしまえそう。
浴室に窓があったらなお良かったなと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
近所に手頃なスーパー(業務スーパー・万代。・イオンなど)が複数あって使い分けできます。
西宮にも商業施設は多いのですが、ちょっと遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園も小学校も近いです。子育て環境はいいと思います。
中学から私立に通うご家庭も多いので、お金がかかりそう。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】神戸方面に行くにしても宝塚方面に行くにしても どこでも行きやすい駅で、もちろん特急が止まるのでとても便利です。 駅から天候に左右されずにそのままガーデンズに行けたり、周りにもおしゃれにランチできるお店があるのでとてもいいです
【西宮北口駅に対する口コミ】駅の中心時計の所か 改札前に電光掲示板で次の電車などの表示があればより便利になると思います
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西宮北口駅に対する口コミ】とても大きな駅で、利用する人が多いです。 特急や急行などすべての電車が停車します。 大阪と神戸の中間に位置し、どちらに行くのも便利です。 また、阪急今津線が通じているため、宝塚方面や阪神電鉄への移動にも便利です。 駅前は数多くの店が立ち並び、飲食や買い物をする場所がたくさんあります。 大きなショッピングモールもあります。
【西宮北口駅に対する口コミ】移動する人が多いため、駅の近くは落ち着いた感じではありません。
2023年11月 メリット
交通利便性
特急が止まる。バス停やたくしーのりばがある
強いて挙げるならトイレの数を増やしてほしい
生活利便施設の充実
ショッピングモールが2つ隣接していて服屋も充実している
もしGUがあればもっと良くなるとおもう。
飲食店の充実
和食、洋食、中華、バイキング、カフェなどとても充実してる
強いて挙げるなら人が多く価格がちょっと高い。
暮らし・子育て環境の充実
赤ちゃん本舗が近くにある。服屋にも子供服が取り扱われている服屋も多い
近くに学校などは少ない強いて挙げるなら多目的トイレは少ないです
治安
近くに交番がある。変な人はあまりいない。
強いて挙げるなら少し交番が遠いあとちょっと暗い
コストパフォーマンス
商業施設に充実しており、神戸や大阪えのアクセスもし安い
家賃や土地代は高いのではないかと思う(そりゃ都心に比べれば安いであろうと思う)
交通利便性
神戸、宝塚、大阪とアクセスが良好です。今津での乗り換えも便利です。
強いて言えばホームに行くエレベーターが小さく少ないので車椅子やベビーカーはちょっと不便です。
生活利便施設の充実
アクタと少し歩きますがガーデンズまで直結で行けるので便利だと思います。
駐車場が近くにあまりないのと駅の北側はちょっと道が狭いところが多いので注意が要ります。
飲食店の充実
アクタ、ガーデンズにも十分あります。宝塚線の西側にも多くのお店がありますので困ることは無いと思います。
駅の東側は歩行者と車、自転車が入り乱れてますのでちょっと怖い時があります。
暮らし・子育て環境の充実
近くに公園も多いですし最近は歩道の整備も進んでますのだ子供は安心だと思います。
最近の児童数に対して小学校のキャパが足りてない印象です。保育園も十分とは言えず待機児童が発生してます。
治安
今のところ大きな時間とかは体験してませんのでいい方だと思います。
たまに変な音のバイクや車が幹線道路を走ってるのが時間によって気になります。
コストパフォーマンス
家賃などはちょっと高いかなと感じます。でも、駅から徒歩で15分ぐらいのところならそれなりかと。
駅に近いところならちょっと家賃は割高な感じします。
交通利便性
電車の本数も極めて多く、大阪梅田駅まで乗り継ぎなしで行けるため便利です。
利用している学生さんが多いため、平日でも混雑している印象があります。
生活利便施設の充実
周辺には大きな商業施設がたくさんあり、買い物やご飯まで充実しています。
改札の中のお手洗いの数がもう少し増えると混雑緩和でよりよいと個人的に感じます。
飲食店の充実
駅構内にはタリーズカフェなど寄りやすいチェーン店が多い印象です。
周辺の商業施設内は少し価格帯の高いお店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
周辺について、学校は小中高大、また幼稚園も多くある印象で子どもがたくさんの子育ての街のように思います。
学習塾も多いため、メリットの反面夜に大勢が少し騒いでいる様子も見受けられます。
治安
全体的に明るく、治安について不安を感じたことがないです。
周辺商店街は飲み屋が多いのでキャッチや客引きのような人がたくさんおり、印象が悪い面もあります。
コストパフォーマンス
街全体として住みやすい場所であると立地面から思います。
実際はわかりませんが、家賃相場としては周辺地域と比較して少し高いと思われます。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。