ブリリア弁天町の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分
所在地(住所)大阪府大阪市港区弁天5丁目15-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2008年9月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立弁天小学校
中学校区域大阪市立市岡中学校
専有面積58.35m² ~ 90.75m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東京建物
施工会社東急建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア弁天町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ブリリア弁天町は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ブリリア弁天町は大阪市港区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市港区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、弁天5丁目15-25の空気感が希望に近いと感じました。ブリリア弁天町なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 単身(男性)
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市港区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブリリア弁天町のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市港区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 単身(男性)
年齢 非公開
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリリア弁天町を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市港区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 なし

9組の購入希望者が検討中

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ブリリア弁天町の売却ガイド

ブリリア弁天町は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数51戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は弁天町駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブリリア弁天町の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市港区のマンション売却市場

大阪市港区のマンション市場について。

ブリリア弁天町を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 弁天町駅まで徒歩9分
  • JR大阪環状線/弁天町駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立弁天小学校
  • 中学校区: 大阪市立市岡中学校

ブリリア弁天町に関するよくある質問

ブリリア弁天町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア弁天町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア弁天町の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブリリア弁天町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア弁天町はどのような物件ですか?

ブリリア弁天町は大阪府大阪市港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。弁天町駅徒歩9分。築2008年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア弁天町には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【弁天町駅に対する口コミ】地下鉄も通っており、利便性が良い。 駅の周りにコンビニが多くある。 スーパーもいくつかあり日々の買い物がしやすい。 環状線ということもあり非常に電車の本数が多い。 改札が二つしかないため迷わない、しかし煩わしさを感じるほどの混雑はないところもまた良い。
【弁天町駅に対する口コミ】大きいホテルが建っているため観光客が非常に多い。 住宅や会社が多く商業施設、遊ぶところなどはほとんどない。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
新築で住んでいました。日当たりも良くとても綺麗で快適でした。
管理さんはマメでいつも掃除をされていました。文句の付け所がありません。
2024年02月 メリット
交通利便性
複数路線利用可。大阪梅田・本町・天王寺へ乗り換えなし。
強いてあげれば、地下鉄のホームまで距離があること。バスの本数が少ないこと。
生活利便施設の充実
ホームセンターコーナンが便利。スーパーが多い(ライフ・ナショナル・ロピア)。みなと中央病院が駅直結。
服屋・雑貨屋などで通いたくなるお店が駅の近くにない。小さな本屋しかない。
飲食店の充実
洋食屋「グリルミヤコ」が量が多くておいしい。ガストがある。
駅からすぐの距離だとサイゼリヤかファーストフードくらいしかない。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園が多い。小中高揃っている。大きな公園が2つある(市岡元町・磯路)。
緑が少ない。公園があまり美しくない。心和ませる空間ではない。
治安
駅前に交番と消防署が揃っている。街灯が多い。
駅前に清潔感・解放感がなく、ごちゃごちゃしている。夜は酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
住みやすさのわりに家賃は安め。お部屋も比較的広め。
新築・築浅のファミリー向け物件が少ない。駅前の大通りの交通量が多く、空気が悪い。

ブリリア弁天町の中古販売価格の推移

平均㎡単価127.35万円/㎡
データ件数79
価格トレンド↑ 上昇傾向
92.74 137.73 182.71 2011-08-21 3LDK 67.46㎡ 136.23万円/㎡2011-08-26 3LDK 67.46㎡ 131.33万円/㎡2011-09-30 2LDK 58.35㎡ 134.84万円/㎡2011-11-16 3LDK 67.46㎡ 136.23万円/㎡2011-11-27 3LDK 67.46㎡ 126.43万円/㎡2011-12-27 3LDK 67.46㎡ 121.53万円/㎡2012-01-26 3LDK 67.46㎡ 117.12万円/㎡2012-02-19 3LDK 67.46㎡ 111.73万円/㎡2012-02-19 3LDK 67.46㎡ 106.83万円/㎡2012-02-19 3LDK 67.46㎡ 121.53万円/㎡2012-04-21 2LDK 58.35㎡ 120.67万円/㎡2012-06-11 2LDK 58.35㎡ 112.18万円/㎡2012-06-19 2LDK 58.35㎡ 112.18万円/㎡2013-10-11 3LDK 74.61㎡ 118.74万円/㎡2013-10-12 3LDK 67.46㎡ 121.53万円/㎡2013-11-03 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡2013-11-03 2LDK 58.35㎡ 112.18万円/㎡2013-11-24 3LDK 74.61㎡ 114.31万円/㎡2013-11-27 3LDK 74.61㎡ 109.88万円/㎡2014-02-21 3LDK 75.19㎡ 117.83万円/㎡2014-02-21 3LDK 67.46㎡ 111.73万円/㎡2014-03-11 3LDK 75.19㎡ 113.43万円/㎡2014-04-12 3LDK 74.61㎡ 114.31万円/㎡2014-04-12 3LDK 75.19㎡ 114.88万円/㎡2014-05-17 3LDK 75.19㎡ 113.43万円/㎡2014-05-17 3LDK 74.61㎡ 115.78万円/㎡2014-07-08 3LDK 74.61㎡ 114.31万円/㎡2014-07-08 3LDK 67.46㎡ 107.32万円/㎡2014-09-05 3LDK 67.46㎡ 111.73万円/㎡2014-10-13 2LDK 58.35㎡ 112.18万円/㎡2014-10-28 2LDK 58.35㎡ 104.81万円/㎡2014-12-14 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡2014-12-16 3LDK 67.46㎡ 102.42万円/㎡2014-12-16 3LDK 75.19㎡ 104.64万円/㎡2015-02-16 3LDK 75.19㎡ 109.04万円/㎡2015-04-06 3LDK 67.46㎡ 102.42万円/㎡2015-04-09 2LDK 67.46㎡ 104.38万円/㎡2015-04-23 3LDK 75.19㎡ 100.24万円/㎡2015-09-28 2LDK 67.48㎡ 104.35万円/㎡2015-10-29 2LDK 67.46㎡ 104.38万円/㎡2015-11-02 3LDK 75.19㎡ 100.24万円/㎡2015-11-21 2LDK 67.46㎡ 104.38万円/㎡2016-07-04 3LDK 75.19㎡ 126.18万円/㎡2016-07-18 2LDK 67.46㎡ 122.41万円/㎡2016-07-18 2LDK 67.46㎡ 122.41万円/㎡2017-04-20 3LDK 75.19㎡ 113.43万円/㎡2018-03-31 3LDK 75.19㎡ 127.06万円/㎡2018-07-15 3LDK 75.19㎡ 131.02万円/㎡2018-10-16 3LDK 67.46㎡ 116.63万円/㎡2019-01-19 3LDK 75.19㎡ 131.02万円/㎡2019-04-15 3LDK 75.19㎡ 144.21万円/㎡2019-09-11 3LDK 75.19㎡ 148.6万円/㎡2019-12-21 3LDK 75.19㎡ 139.81万円/㎡2020-01-28 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡2020-05-19 3LDK 75.19㎡ 139.81万円/㎡2020-08-24 3LDK 75.19㎡ 135.85万円/㎡2020-10-06 3LDK 75.19㎡ 134.54万円/㎡2020-10-31 3LDK 67.46㎡ 146.03万円/㎡2020-11-09 3LDK 75.19㎡ 131.85万円/㎡2020-11-13 3LDK 75.19㎡ 131.02万円/㎡2021-04-07 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡2021-05-10 3LDK 75.19㎡ 131.85万円/㎡2021-06-20 3LDK 67.46㎡ 136.72万円/㎡2021-12-19 3LDK 75.19㎡ 158.23万円/㎡2022-03-01 3LDK 75.19㎡ 153.84万円/㎡2022-03-23 3LDK 75.19㎡ 149.44万円/㎡2022-04-10 3LDK 75.19㎡ 149.44万円/㎡2022-05-18 3LDK 75.19㎡ 145.04万円/㎡2022-12-09 3LDK 67.46㎡ 146.03万円/㎡2023-03-02 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡2023-04-05 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡2023-08-07 3LDK 75.19㎡ 149.04万円/㎡2024-12-08 3LDK 75.19㎡ 166.98万円/㎡2024-12-08 3LDK 71.66㎡ 175.21万円/㎡2024-12-10 3LDK 67.46㎡ 150.93万円/㎡2024-12-13 3LDK 71.66㎡ 175.21万円/㎡2025-01-18 3LDK 75.19㎡ 162.23万円/㎡2025-01-18 3LDK 71.66㎡ 170.23万円/㎡2026-01-30 2LDK 58.35㎡ 168.83万円/㎡ 2011-08 2026-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-01-30 2階 2LDK 58.35㎡ 168.83万円/㎡
2025-01-18 4階 3LDK 75.19㎡ 162.23万円/㎡
2025-01-18 4階 3LDK 71.66㎡ 170.23万円/㎡
2024-12-13 4階 3LDK 71.66㎡ 175.21万円/㎡
2024-12-10 6階 3LDK 67.46㎡ 150.93万円/㎡
2024-12-08 4階 3LDK 75.19㎡ 166.98万円/㎡
2024-12-08 4階 3LDK 71.66㎡ 175.21万円/㎡
2023-08-07 13階 3LDK 75.19㎡ 149.04万円/㎡
2023-04-05 10階 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡
2023-03-02 10階 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡
2022-12-09 10階 3LDK 67.46㎡ 146.03万円/㎡
2022-05-18 12階 3LDK 75.19㎡ 145.04万円/㎡
2022-04-10 12階 3LDK 75.19㎡ 149.44万円/㎡
2022-03-23 12階 3LDK 75.19㎡ 149.44万円/㎡
2022-03-01 12階 3LDK 75.19㎡ 153.84万円/㎡
2021-12-19 12階 3LDK 75.19㎡ 158.23万円/㎡
2021-06-20 8階 3LDK 67.46㎡ 136.72万円/㎡
2021-05-10 12階 3LDK 75.19㎡ 131.85万円/㎡
2021-04-07 8階 3LDK 67.46㎡ 141.62万円/㎡
2020-11-13 8階 3LDK 75.19㎡ 131.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。