ブリリア夙川高塚町の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分
所在地(住所)兵庫県西宮市高塚町7-145
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2023年8月
総戸数94戸
小学校区域西宮市立夙川小学校
専有面積72.33m² ~ 108.58m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物NTT都市開発
施工会社大末建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリア夙川高塚町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ブリリア夙川高塚町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、西宮市の中でもこの立地は使いやすそうでした。ブリリア夙川高塚町は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 夙川駅に近い高塚町7-145の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ブリリア夙川高塚町なら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県西宮市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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ブリリア夙川高塚町の売却ガイド

ブリリア夙川高塚町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数94戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は夙川駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはブリリア夙川高塚町の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西宮市のマンション売却市場

西宮市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリア夙川高塚町を売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

閑静な住宅街が広がり、教育環境が充実していることからファミリー層に非常に人気のエリアです。夙川や甲山など自然豊かなスポットも多く、西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設も充実しています。治安が良く、住みたい街ランキングでも常に上位にランクインしています。

交通アクセス

  • 夙川駅まで徒歩13分
  • 阪急神戸本線/夙川駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 西宮市立夙川小学校

周辺施設

  • 阪神甲子園球場
  • 西宮神社(えべっさんの総本社)
  • 夙川公園の桜並木
  • 甲山森林公園などが有名です

ブリリア夙川高塚町に関するよくある質問

ブリリア夙川高塚町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリア夙川高塚町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリア夙川高塚町の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリア夙川高塚町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリア夙川高塚町はどのような物件ですか?

ブリリア夙川高塚町は兵庫県西宮市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。夙川駅徒歩13分。築2023年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西宮市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西宮市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリア夙川高塚町には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西宮市の住みやすさは?

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。 阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

西宮市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

西宮市の子育て環境は?

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

口コミ・レビュー

2025年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
阪急の特急が止まる駅。 JRも芦屋駅・さくら夙川駅共に範囲内
駅までが遠い。坂。車か電動自転車が必須 夙川駅の周りは閑静な場所だが飲食店や商業施設は少し乏しい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
高級住宅街が近く、治安はいい。マンション近隣の道路も幹線道路ではないため、住人しか使用せず、交通量も少ない。
公共施設がないため、駅まで出ていく必要性
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
高級感のある内装ながら、外観は近隣と比べて浮かない落ち着いた雰囲気
オートロックのハンズフリーキーの反応が悪い エレベーターがハンズフリー使えない
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
日照は問題なく、冬でも昼間は暖房が要らないほと温かく感じる日もある
特に不満はなし。強いてあげるならばスライドドアを標準化されればもっといい
買い物・飲食店充実度 ★★★
パルヤマトやダイエー、いかりなどのスーパーは近隣に充実
スーパーまでが遠い。買い物して徒歩で帰るのはしんどい
暮らし・防災・子育て ★★★★
津波の心配はない。近くに公園も多いため、避難や子供の遊び場には問題ない
断層が近くにあるため、地震の危険性はある
2024年04月 メリット
交通利便性
めずらしく成城石井があり、そこまで混んでいないので利用しやすい。
しいて言えばコンビニがないことが気になる。
生活利便施設の充実
駅が少々きれいで、バス乗り場も整備されている。
あまり店がなく、マクドナルドもつぶれてしまった。
飲食店の充実
近くにモスバーガーがある。また、買ったものを夙川で花見をしながら食べられる。
そもそも店が少ない!JRまで降りなければならない。
暮らし・子育て環境の充実
学校が多くあり、学生も多く利用されている。
その学校がかなり南にあり、阪神を下らなければならない。
治安
そこそこ良く、駅も整備されている。また、交番もある。
夜は街灯が少なく、大通りを外れると少し治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
夙川が近くにあり、自然を感じられる。花見もできる。
利便性が悪い。また、交通量も多いため空気が良くないと感じる。

西宮市の暮らし情報ガイド

「文教住宅都市」を宣言する阪神間の住宅都市です。甲子園球場や西宮神社(えべっさん)で知られ、関西屈指の高級住宅地・夙川や苦楽園を擁します。教育環境に優れ、子育て世帯に人気があります。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪・神戸へ快適にアクセスできます。阪神間モダニズムの文化が息づく街並みが魅力です。

主要路線

  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪急今津線
  • 阪急甲陽線
  • 阪神本線
  • 阪神武庫川線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約12分
  • 神戸三宮駅: 阪急神戸本線で約15分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約25分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 国道2号
  • 国道43号
  • 国道171号

子育て・教育

「文教住宅都市」の名にふさわしく、教育環境の充実度は県内屈指です。保育施設の拡充も進んでいます。

こども医療費助成制度
にしのみや子育てガイド
子育て総合センター
産後ケア事業

教育の特徴

関西学院大学や武庫川女子大学など多くの教育機関が立地。進学校も多く、教育熱心な家庭が集まる街です。

生活利便情報

阪急西宮ガーデンズをはじめとする大型商業施設と、落ち着いた住宅街が共存しています。

商業施設

  • 阪急西宮ガーデンズ
  • ららぽーと甲子園
  • エビスタ西宮
  • コロワ甲子園

医療

兵庫医科大学病院や西宮市立中央病院など、充実した医療環境が整っています。

公園・レジャー

  • 甲山森林公園
  • 夙川河川敷緑地(夙川公園)
  • 西宮浜総合公園

行政サービス

市役所のほかアクタ西宮など各拠点で行政サービスを提供。オンライン手続きにも対応しています。

住みやすさ

阪神間モダニズムの文化が薫る上質な住環境が最大の魅力です。文教都市としての教育環境と、大阪・神戸への利便性を兼ね備えています。

治安

閑静な住宅地が多く、地域の見守り活動も活発です。防犯カメラの整備も進んでいます。

自然環境

六甲山の一角である甲山や、桜の名所として知られる夙川など、身近に自然を感じられます。

コミュニティ

歴史ある住宅地としてのコミュニティと、マンション開発による新しいコミュニティが共存しています。

防災情報

阪神・淡路大震災の被災経験から防災意識が高く、地域防災計画の充実に努めています。