ブリリアンス青梅の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR青梅線/青梅駅 バス8分
所在地(住所)東京都青梅市畑中1丁目365
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1989年6月
総戸数48戸
小学校区域青梅市立第五小学校
中学校区域青梅市立西中学校
専有面積40.32m² ~ 108.22m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社光建
施工会社飛島建設
管理会社大京アステージ

ブリリアンス青梅を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブリリアンス青梅の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都青梅市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいブリリアンス青梅を候補にしています。
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ブリリアンス青梅の売却ガイド

ブリリアンス青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1989年築(築37年)で、総戸数48戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は青梅駅です。

現在、URICOにはブリリアンス青梅の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

青梅市のマンション売却市場

青梅市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアンス青梅を売却する際のポイント

  • 築37年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青梅駅が利用可能
  • JR青梅線
  • 青梅駅 バス8分

教育・子育て

  • 小学校区: 青梅市立第五小学校
  • 中学校区: 青梅市立西中学校

ブリリアンス青梅に関するよくある質問

ブリリアンス青梅の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアンス青梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアンス青梅の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブリリアンス青梅の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアンス青梅はどのような物件ですか?

ブリリアンス青梅は東京都青梅市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1989年、総戸数48戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

青梅市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは青梅市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアンス青梅には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

青梅市の住みやすさは?

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

青梅市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

青梅市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【青梅駅に対する口コミ】青梅線の特快が通っているので始発あれば座りながら東京駅方面に行くことができます。周辺駅や立川方面エリアよりもかなり家賃が低いことから、都会の喧騒から離れて暮らしたい人にはコスパは良い方だと思います。
▼【青梅駅に対する口コミ】青梅線がそのまま中央線の快速に繋がるので朝の通勤時間帯はかなり混み合います。駅周辺の飲食店や商業施設の数がかなり少ないので、どうしてもお買い物や外食には車を使って周辺駅まで出なければならないので、地元のエリアでワンストップに全て済ませたい人にはコスパはかなり悪いです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲【青梅駅に対する口コミ】コンビニやクリニックなどが駅の周りに集約されており使いやすいと思います。駅に繁華街があるわけでもなく、深夜遅くまで夜通し営業している飲食店の数も少ないので治安はかなり良いと思います。
▼【青梅駅に対する口コミ】特快が停まる駅ながら、駅周りに商業施設や大型のスーパーがないのがかなり不便です。皆、車を使って河辺駅(割と商業施設が豊か)まで出ているので仕方がないかもしれませんが。郊外エリアということもあり、夜間は人気が少なくなり暗い道も多いので一人暮らしの場合は若干不安点があると思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【青梅駅に対する口コミ】駅の周りにラーメン屋やカフェ、有名なパン屋さんがあり割とバリエーションは富んでいると思います。
▼【青梅駅に対する口コミ】ファミリー層が多いエリアなのにファミレスなどのチェーン系のお店が少なく少し不便かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲【青梅駅に対する口コミ】駅の近くに大きめの小学校があったり、青梅駅周辺はほぼ山や自然が多く残っており、緑豊かな中で子育てしたい人には合うと思います。アウトドアもしやすいエリアなので子どもと外で活発に遊びたい人にもおすすめはできます。
▼【青梅駅に対する口コミ】とにかく駅周辺に保育園(認可認可が問わず)や幼稚園が少ないのが最大のデメリットです。
2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲2面3線の地上駅で、一日の平均乗車人員は約5300人ほどです。青梅駅前のロータリーは市街地の再開発事業により、住居や商業施設の工事が進んでいます。ロータリーに西東京バスと都営バスの路線があります。
▼再開発事業で、今後更に人口が増えると思います。
生活利便施設の充実
▲オザム、マルフジなどのスーパーもありますし、青梅本町商店会もあります。河辺タウンビル、西友河辺店など商業施設もあります。
▼強いて挙げれば忙しないというところです。
飲食店の充実
▲ニューミスターラーメン・青梅食堂・喫茶ここからなど渋いお店もおしゃれなお店もあります。
▼再開発されると一気に景観が変わると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲青梅総合高等学校、青梅市立第一小学校、明星大学青梅校などがあります。駅の改札内のトイレは男女トイレが1、2番線ホームに、多機能トイレは改札横にあります。
▼昭和感を推している駅なのでレトロ感が味わえます。強いて挙げれば駅自体は大きくありません。
治安
▲駅周辺も綺麗です。レトロ感があり趣があります。
▼決して大きくない駅ですが一日の平均乗車人員は約5300人とけっこういるので注意する必要があります。
コストパフォーマンス
▲物価・家賃は普通です。一人暮らしの人にも住みやすいと思います。
▼再開発事業で人の流れが変わる可能性があります。
交通利便性
▲青梅線青梅駅です始発で100%座れるので通勤楽です
▼立川駅まで30分新宿駅までは60分掛かります
生活利便施設の充実
▲駅前開発中でマンションが沢山建設中であと何年後にはよくなる感じです
▼今は買い物など不便です 隣の駅まで買い物行ってます
飲食店の充実
▲昔ながらの街並みをコンセプトに繁華街はなってます
▼観光地に成りすぎて生活するのは東青梅駅か河辺駅や小作駅に住みたいです
暮らし・子育て環境の充実
▲学校関係は充実してます 自然豊な環境なので子育てには向いている
▼高校生になると電車で立川駅や八王子駅などに行くようになります
治安
▲田舎なので治安はいいです事件事故はほとんどありません
▼自然豊すぎて静かな街ですが静か過ぎるので都内に住んでた方には寂しく感じるかもです
コストパフォーマンス
▲土地が安いので豪邸建設や広い敷地が可能で車も何台も所有出来ます
▼基本は車社会なんで車が運転出来ないと住みにくいかと思います バスなどのコミュニティもありますが本数が少ないです
交通利便性
▲レトロ感のある駅なので映えるし駅出たところにタクシーがあるからいい
▼たまに変な人がいるけどそれ以外特にないかな
生活利便施設の充実
▲本数も結構あって便利だし売店もあるからたのしい
▼特にないからスーパーとかを作って欲しいなぁと思う
飲食店の充実
▲コンビニや青梅の物産館?的なお店もあってとても良い
▼モスバーガーが潰れて悲しいけどパン屋さんがあるからいい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレが清潔感があってとてもいい!オムツ替えもできる
▼ベビーカーを持ち上げてエレベーターに行くまでに階段を降りないといけない
治安
▲とてもいい!人柄も優しいため本当にありがたい
▼たまに吸殻か缶とかが落ちている。そこが治ればいい
コストパフォーマンス
▲自然がいっぱいで空気がいい。人も優しいよ
▼交通の便が少し不便ということは思っている
交通利便性
▲青梅線の始発電車の駅なので座って行けます
▼付近に大きなショピングセンター等ありません。
生活利便施設の充実
▲市役所等は近くにありますので困りません。
▼商業施設等は大きいものは徒歩圏内にはあまりありません。
飲食店の充実
▲昔からの飲み屋さんは多数あります。チョイ飲みには良いと思います
▼大きなチェーン店はあまり多くはありませんでした
暮らし・子育て環境の充実
▲自然豊かですので子供を育てることには向いています。
▼強いてあげれば駅近くには多機能トイレが多くはありません。
治安
▲治安は悪くありません交番等は近くにありますので問題ありません。
▼もしもう少し駅が綺麗だったらもっと良いと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は都内に比較して安いです子供連れには住みやすい街です
▼都内まで出るには時間がすこしかかります。

青梅市の暮らし情報ガイド

青梅市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、東京メトロ各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 東京メトロ各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、青梅市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約8施設
8前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

青梅市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。