ブリリアひばりが丘の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩5分
所在地(住所)東京都西東京市ひばりが丘1丁目14-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月2009年4月
総戸数55戸
小学校区域西東京市立中原小学校
中学校区域西東京市立ひばりが丘中学校
専有面積62.62m² ~ 87.17m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社東京建物
施工会社西武建設
管理会社東京建物アメニティサポート

ブリリアひばりが丘を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブリリアひばりが丘は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都西東京市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

5組の購入希望者が検討中

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ブリリアひばりが丘の売却ガイド

ブリリアひばりが丘は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数55戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅はひばりヶ丘駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブリリアひばりが丘の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

西東京市のマンション売却市場

西東京市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブリリアひばりが丘を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • ひばりヶ丘駅まで徒歩5分
  • 西武池袋線/ひばりヶ丘駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西東京市立中原小学校
  • 中学校区: 西東京市立ひばりが丘中学校

ブリリアひばりが丘に関するよくある質問

ブリリアひばりが丘の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブリリアひばりが丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブリリアひばりが丘の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブリリアひばりが丘の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブリリアひばりが丘はどのような物件ですか?

ブリリアひばりが丘は東京都西東京市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。ひばりヶ丘駅徒歩5分。築2009年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

西東京市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは西東京市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブリリアひばりが丘には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

西東京市の住みやすさは?

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

西東京市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

西東京市の子育て環境は?

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線はいろんな線に乗り入れているので乗り換えがスムーズ。 ひばりヶ丘は急行が停まるので便利です。 乗り換え不要で横浜まで行けます。 駅の周りはバス停があり雨の日などはすぐにバスに乗れて助かります。土地が広く緑も多くほどほど田舎で暮らしやすい。 都心部にも電車で行きやすくコスパは良いと思います。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】急行が停まるといえど都心部からは少し遠いです。独身者にとっては刺激がないと思います。 ファミリー層向け物件が多いと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅中にエミオが出来て成城石井やスタバもあり、その他デパ地下で売ってるようなお惣菜もたくさん。 帰宅前に買って帰れます。 駅の南口前にはパルコと西友ビルがあります。 食料だけでなく家電、衣服、雑貨も豊富です。 西友ビルの中にはバースデーもあるので子供服を買うのに助かります。 パルコには無印良品があります。 図書館が駅前にあります。昼間にしか行きませんが治安は良いと思います。 駅前に交番があります。 車道を渡る時に止まってくれる車が多いです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】とくに思い浮かびませんが、北口側は飲み屋さんが多いです、が、おいしいお店もたくさんあり飽きません。とくにないですが、南口駅前にパチンコ屋があります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】北口は飲食店が豊富でいろいろ選べます。 美味しいお店多いです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】とくに無いのですが子ども連れで入れるファミレスは少ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】緑が多く公園も多いので子育てには良いです。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】駅のホームにホームドアが設置されていないので小さな子供を連れてる時は手が離せないです。
2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】ひばりヶ丘駅前にはひばりが丘PARCOと西友があり、日常の買い物にはほとんど困りません。図書館や西東京市役所の出張所、内科や歯科の入ったメディカルビルもあります。 西武池袋線に乗れば最短16分程で池袋に行くことができます。バスを利用すれば西武新宿線田無駅やJR中央線の三鷹駅、武蔵境駅を利用することもできるので都心へのアクセスも便利です。
【ひばりヶ丘駅に対する口コミ】西武池袋線は非常に混みます。田無駅やJR三鷹駅行きのバスも通勤時は混雑します。 ひばりヶ丘駅周辺から少し離れると団地や住宅街が広がっており、歩道が狭いのと、暗い道が多いです。
2025年02月 メリット
交通利便性
急行が停まるので、池袋まで最短で15分もあれば着きます。有楽町線と副都心線にも直通運転しているので、新宿、渋谷、有楽町にも一本で行けてとっても便利。
副都心線の急行であるFライナーが、朝の通勤時間帯にはないので、ここを改善してもらいたいです。
生活利便施設の充実
駅前にはパルコ、スーパー2店舗、電化製品もコジマとノジマ、メディカルビルがあります。10分程歩くとフレスポというショッピングセンターがあり、OKストアやドラッグストア、セリア、フィットネス、銀行などが入っています。その近隣には美味しいパン屋さんやケーキ屋さんが点在しています。公園も多く、とても住みやすい街だと思います。
病院が混雑しているところでしょうか。高齢化が進んでいるので、どこも同じ状態かもしれませんが。
飲食店の充実
ランチがお得な本格的なステーキ屋さんや老舗の洋食レストランが人気です。美味しいインドカリーのお店もあります。駅からバス通りを10分程歩くと、お洒落なケーキ屋さんやパン屋さんが点在しており、更に5分程歩くと大きな公園があります。公園の近くにはお惣菜屋さんやコンビニがあります。美容室も多いです。
個性的なレストランがもっと増えてほしいです。
暮らし・子育て環境の充実
中原小学校、ひばりが丘中学校ともに建て替えたばかりで綺麗で評判もいいです。近隣は新しくなったひばりヶ丘パークヒルズ、戸建て群、大規模マンションが林立しており、学生さんが多く活気があります。
たくさんのマンションや戸建てが建ったので、小学校がパンク状態だった時期がありましたが、最近は落ち着いているようです。
治安
南口はバス通りが南北に延びていて街灯も明るめなので安全だと思います。ファミリー層が多いので治安はいいと思います。
北口は飲み屋が多く雑多なイメージでしたが、駅前ロータリーが完成してからはだいぶ印象が変わりました。
コストパフォーマンス
OKストアが出来てから近隣のスーパーも頑張っており、比較的物価は安めかもしれません。何しろスーパーとドラッグストアが多いので主婦の強い味方です。
週末はOKストアが混みすぎて疲れます。その分、品物の回転はいいです。

西東京市の暮らし情報ガイド

西東京市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東京メトロ各線、JR京浜東北線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

105前後の保育施設や支援拠点を想定でき、西東京市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が22件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

西東京市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。