ブランズ赤坂の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩8分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都港区赤坂6丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付10階建
築年月2007年9月
総戸数64戸
小学校区域区立赤坂小学校
中学校区域区立赤坂中学校
専有面積34.65m² ~ 99.29m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産
施工会社錢高組
管理会社東急コミュニティー

ブランズ赤坂を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブランズ赤坂は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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ブランズ赤坂の売却ガイド

ブランズ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数64戸、地下2階付10階建の建物です。

最寄り駅は赤坂駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ赤坂の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ赤坂を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 赤坂駅まで徒歩5分
  • 東京メトロ千代田線/赤坂駅 徒歩5分
  • 東京メトロ銀座線/溜池山王駅 徒歩8分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立赤坂小学校
  • 中学校区: 区立赤坂中学校

ブランズ赤坂に関するよくある質問

ブランズ赤坂の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ赤坂の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がブランズ赤坂の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ赤坂はどのような物件ですか?

ブランズ赤坂は東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。赤坂駅徒歩5分。築2007年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ赤坂には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲檜町公園まで徒歩5分ほど、ミッドタウンの施設内までの檜町公園を通って徒歩10分ほどで行けます。神社側は都心とは思えない静けさと緑があり癒されます。近隣には徒歩5-10分圏内にスーパー、ドラッグストア、歯科や皮膚科、内科クリニックなどあり、徒歩5分ほどで赤坂サカスもあります。徒歩5ー10分圏内に無数の美味しい飲食店があり、フレンチ、イタリアン、和食、ベトナム料理など選り取りみどりですが、マンションのあるエリアは静かで落ち着いています。
▼とくだん思い浮かびませんが、港区は隣接学区の小学校を選べますが、このエリアは隣接の小学校はどこも遠いので、通学を考えると学区の小学校以外に選択するのは困難かもしれません。保育園は入りやすいですが、都心の例に漏れず、区立保育園以外は園庭がなく、区立保育園はとくに低年齢時は激戦です。
2022年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲氷川神社が隣で都心とは思えない緑の豊かさです。赤坂駅、六本木駅、六本木一丁目駅にアクセスが良く、周辺には美味しいお店、スーパー、ドラッグストアなども沢山あります。赤坂駅の再開発が楽しみです。
▼特にないのではないかと思うのですが。4LDKなどの大きめのお部屋はなかったのではないかと思います。
2021年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅から近い。複数の駅が使える。ミッドタウンまでも歩いていける
▼jr駅がないので、新橋まで行くのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲後ろは氷川神社に面しており、静かな雰囲気
▼低層階は神社の木が日当たりを妨げることが気になる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人さんも常駐しており、住んでいる方も穏やかな型ばかりで安心
▼低層マンションなので、高層マンションの様な見た目の華美はない
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲暮らすには十分だが、豪華さはない。 つつましく暮らすイメージ
▼ワンフロア―に2部屋なのでエレベーターも混まない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパーも病院も徒歩圏内にあり便利。コンビニなどもたくさんある
▼自転車があれば、銀座までも10分ほどで便利。トランクルームは順番待ち
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校も近くにあり子育てはいいと思いますが、子供がいないのでわかりません
▼有名私立学校はありませんが、子供がいないのでわかりません
2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲赤坂駅、溜池山王駅、六本木駅、高速入口に近く、とても便利です。24時間スーパーやドラッグストアもたくさんあり、生活しやすいです。ミッドタウンにも徒歩5分くらいで、緑豊かな檜町公園もすぐです。家からは氷川神社の緑が眺められ、とても都心とは思えないくらい静かです。
▼特に思いつくことはありません。とても住みやすいところだと思います。
2023年06月 メリット
交通利便性
▲南北線と銀座線が通っていて、国会議事堂前駅にも直結しているので、千代田線と丸の内線も使えて便利です。
▼強いて言えば、平日は通勤者でごった返しています。
生活利便施設の充実
▲少し歩けば赤坂サカスやドン・キホーテに行けます。
▼強いて言えば、駅直結の雑貨屋さんがなくなっていらい、買い物できる場所がありません。
飲食店の充実
▲リーズナブルなお店から高級料亭までとバリエーション豊かに揃っています。
▼強いて言えば、有名店は著名人の予約で埋まって利用しにくいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅にはベビーカーや車いすでも利用できる多機能トイレや広い通路があります。
▼駅周辺の道路は、大通り以外は狭いのに交通量が多いので、子ども一人で歩かせるには不安です。
治安
▲警察官が見回っているので、不審者出現率が低いです。
▼飲食店多いので、どうしても酔っ払いはいます。
コストパフォーマンス
▲24時間営業のお店もあるので、暮らしやすいです。
▼強いて言えば、便利な分、物価が高く感じます。
交通利便性
▲銀座線に乗り換えられて便利。千代田線丸の内線とも地下で乗り換えられる。
▼JRが通っていないため、新幹線に乗るには乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
▲オフィス街のためランチは充実している。赤坂見附方面にはドラッグストアやドンキホーテがある
▼オフィス街のため土日は場所による。地価が高いため全体的に物価は高めである。
飲食店の充実
▲ランチのバリエーションが充実している。料亭の味が1000円代でたべられる。
▼1000円出さないと外食は厳しい。ディナータイムはリッチになる傾向のためお手頃居酒屋が混み合う。
暮らし・子育て環境の充実
▲音楽教室や格闘技教室がある。多機能トイレがある。
▼オフィス街のため飲食店の赤ちゃん子連れ対応は慣れていない。
治安
▲総理官邸、国会議事堂の真横なので、日々警察官がいたるところで警備している。
▼繁華街側の方はいろんな人がおり、夜人気がないと少し怖い
コストパフォーマンス
▼都心のため全ての商品に地価が反映されており高い。
交通利便性
▲赤坂bizタワー直結の為、雨天等でも濡れる事なく移動ができて便利
▼bizタワーに関係がない方は多少のショートカットくらいデメリットはないかもしれない。
生活利便施設の充実
▲地下に、7-11成城石井、マルエツプチがある為、大体の食料品は購入可能
▼以前はTSUTAYAが入っていたが、マルエツに変わってしまった。本屋、雑賀類を販売するお店が無いところ。
飲食店の充実
▲地下一階にはげんまい食堂 、DRAGON DELI、シンガポール海南鶏や、カフェのilly等の飲食店もあり、地上階から3階にも、梅蘭、赤坂離宮、赤坂富貴貫、グラナータなどの飯飲食店ありのため仕事帰りの食事にも便利。和洋中伊仏他、色々なお店がある為飽きない。
▼お値段がやはり高くなりますので、毎日の利用などはなかなかできないかなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りは、エスカレーターエレベーターが完備されている為、子連れ老人の方でも問題ありません。駅を出ると、すぐに赤坂の街と、TBS.サカスで、bizタワーの北側は桜並木になっており散歩にいい場所です。
▼赤坂の地名の通りちょっとした坂は多いですので、ベビーカーを利用して散策するなどには向かない馬車と思います。(TBS裏などは急坂もあります急)
治安
▲観光他にもなっている事と、ビジネス街にもなるので、昼間は治安良い場所です。
▼金曜日の夜は、黒塗りのクルマが行き交う為、少し怖さが出てきます。
コストパフォーマンス
▲中古物件だと、築年数がかなり経っているにも関わらず高いですが、それなりにメンテされている物件が多いので、中はキレイ。家賃、価格を考えると、物件の質とのバランスは高いなとなりますが、場所の恩恵を受けられる方であれば、バランス的にもコスパ良い。に変わると思います。
▼千代田線が生活に合わない方は、避けた方が良いです。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。