ブランズ神戸元町通の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分 JR東海道本線/元町駅 徒歩9分 JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市中央区元町通5丁目2-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月2014年7月
総戸数36戸
小学校区域山の手小学校
中学校区域神戸生田中学校
専有面積56.43m² ~ 70.66m²
間取り1SLDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社鍜治田工務店
管理会社東急コミュニティー

ブランズ神戸元町通を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 山の手小学校も見ながら比較しており、家族で落ち着いて暮らせる環境を重視しています。ブランズ神戸元町通は周辺の雰囲気が穏やかで、生活リズムを整えやすそうだと感じました。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2014年7月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ブランズ神戸元町通は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 56〜71m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ブランズ神戸元町通なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市中央区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市中央区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ブランズ神戸元町通の売却ガイド

ブランズ神戸元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数36戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅はみなと元町駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ神戸元町通の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市中央区のマンション売却市場

神戸市中央区のマンション市場について。

ブランズ神戸元町通を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • みなと元町駅まで徒歩2分
  • 神戸市営地下鉄海岸線/みなと元町駅 徒歩2分
  • JR東海道本線/元町駅 徒歩9分
  • JR東海道本線/神戸駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 山の手小学校
  • 中学校区: 神戸生田中学校

ブランズ神戸元町通に関するよくある質問

ブランズ神戸元町通の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ神戸元町通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ神戸元町通の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブランズ神戸元町通の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ神戸元町通はどのような物件ですか?

ブランズ神戸元町通は兵庫県神戸市中央区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。みなと元町駅徒歩2分。築2014年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市中央区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市中央区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ神戸元町通には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲みなと元町に1分、JR元町駅とJR神戸駅にも10分内。
▼地下鉄山手線にちょっと遠いですが、歩いて10分でいける。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲ハーバーランド、メーリケん公園に近いですし、元町商店街も3分内です。
▼町美観づくりで、レストランが多くないですが、外食ができるところが多くなってほしい
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲新しくて、駐輪場がクローズで完璧。ゴミ捨て場もきれいです。
▼今も十分と思いますが、共用部分の設備がもっと多いなら良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲日当たりがよくて、柱も少なく、非常に住みやすい間取りです。
▼設備が多いですので、満足ですが、ガラスがもっと綺麗にしたらよいですね。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ハーバーランドに近いですし、業務スーパー、AEON、コウナンどっちにも近いです。買い物が便利です。
▼2分内のレストランもちょっと多いなら便利になると思いますね。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲近いところに病院ンが多いですのは、よかったです。
▼学校がちょっと遠くなりましたが、バスとかがほしい。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】とてもおしゃれで雰囲気も良く、待ち合わせにぴったりな場所です。また、近くにお店も多く、買い物してすぐに電車に乗れるのもいいところだと思います。The 神戸という感じで、行く度にテンションが上がるお気に入りの駅です。
▼【神戸駅・ハーバーランド駅に対する口コミ】人が多くとても混雑しているためもう少し回避出来たらいいと思います。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲普通、快速、新快速の全てが止まるので、交通の便は良いと思う。
▼平日の朝は満員電車になり、乗り遅れることがある。
生活利便施設の充実
▲駅を降りたらすぐ、ファストフード店や雑貨屋さんなど様々なお店が揃っている。
▼病院などは駅から少し離れたところにあるので、結構歩かないといけない。
飲食店の充実
▲スタバ、マクドナルド、ミスドなどほとんどの有名な飲食店が駅に揃っている。
▼もっと、全体的にお店の中を綺麗にしたら良くなりそう。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くには、幼稚園、学校、公園がある。駅にはスロープが付いていて事故防止になっている。
▼神戸駅を利用する人が多いため、トイレがいつも混んでいるので、もう少しトイレの数を増やしたらいいと思う。
治安
▲駅自体は広くてオシャレ。夜は街灯が多く、冬にはライトアップがされていて綺麗。
▼利用する人が多いので、 ゴミが結構床に落ちている。もう少し駅やその近くにゴミ箱を設置したらゴミが減ると思う。
コストパフォーマンス
▲駅の中にあるスーパーが、他のスーパーに比べて品物が安く買いやすい。
▼駅周辺のビルがほとんどタワーマンションなので、駅の近くに住むのは難しいと思った。
交通利便性
▲快速、新快速が止まるため主要駅まですぐに行ける
▼混雑していることが多い、ホームが狭いような気がする
生活利便施設の充実
▲駅近くにショッピングモールがあり、その他にもダイソーや業務スーパーなど買い物便利
▼病院、診療所があまりない。もしそれらがもっと近くにあればもっと良くなると思う
飲食店の充実
▲ショッピングモールがあるためカフェやファミレス、人気のお店などなんでもある
▼閉店時間が早いし混雑していることが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅や駅周辺には多目的トイレがありオムツ替えシートがある
▼保育園や学校、公園が少ない。交通量も多いため危ない
治安
▲駅近くに交番があり昼間は治安がいい方だと思う。
▼夜は居酒屋などが多いこともあり酔っ払いがちょこちょこいる
コストパフォーマンス
▲家賃は高いが利便性が高いので住む価値は充分にあると思う
▼家賃、物価が高く若い人には金銭的に厳しい
交通利便性
▲複数路線利用できる本数が多い遅延が少ない都心部までのアクセスが良い
▼朝は人が多い改札までの距離が長い終電が少し早め
生活利便施設の充実
▲100円ローソン雑貨屋アパレル居酒屋 勝男、豊丸、魚uoなどが密集している
▼若干汚いと感じることがあり、においが気になることがある
飲食店の充実
▲パン屋 小麦の星カフェ デリカフェ居酒屋 勝男、豊丸など、なんでもある
▼朝早くから開いている店が少ないので、朝食を買いに行こうと思ってもパン屋さんが開いていないことがあった
暮らし・子育て環境の充実
▲三宮に比べるとすこし落ち着いた雰囲気がある
▼あまり治安が良くないなと感じることがある
治安
▲交番が近くにあるのはかなり安心感があると思う
▼野蛮な人、少し変な人がたまにいるのが気になる
コストパフォーマンス
▲おしゃれなところに住んでいるという感覚が得られる
▼家賃が少し高め近くにスーパーがないので買い物はデパートになるためコスパがあまりよくないかもしれない

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。