ブランズ塚口一丁目の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分
所在地(住所)兵庫県尼崎市塚口町1丁目10-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2018年2月
総戸数42戸
小学校区域尼崎市立塚口小学校
中学校区域尼崎市立塚口中学校
専有面積53.63m² ~ 76.92m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東急不動産
施工会社ナカノフドー建設
管理会社東急コミュニティー

ブランズ塚口一丁目を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口町1丁目10-4で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ブランズ塚口一丁目は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ブランズ塚口一丁目はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 塚口町1丁目10-4に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ブランズ塚口一丁目は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県尼崎市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 兵庫県尼崎市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #6

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県尼崎市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県尼崎市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ブランズ塚口一丁目の売却ガイド

ブランズ塚口一丁目は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数42戸、15階建の建物です。

最寄り駅は塚口駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ塚口一丁目の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

尼崎市のマンション売却市場

尼崎市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ塚口一丁目を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

大阪や神戸へのアクセスの良さに対して家賃や住宅価格が比較的手頃で、コストパフォーマンスに優れた住環境です。商店街や大型商業施設が充実しており、日常の買い物にも便利です。近年は武庫川沿いの公園整備など住環境の改善が進んでいます。

交通アクセス

  • 塚口駅まで徒歩2分
  • 阪急神戸本線/塚口駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 尼崎市立塚口小学校
  • 中学校区: 尼崎市立塚口中学校

周辺施設

  • 尼崎城(復元)
  • 寺町
  • 世界の貯金箱博物館
  • 武庫川河川敷緑地などが見どころです

ブランズ塚口一丁目に関するよくある質問

ブランズ塚口一丁目の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ塚口一丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ塚口一丁目の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がブランズ塚口一丁目の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ塚口一丁目はどのような物件ですか?

ブランズ塚口一丁目は兵庫県尼崎市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。塚口駅徒歩2分。築2018年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

尼崎市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは尼崎市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ塚口一丁目には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

尼崎市の住みやすさは?

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。 大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

尼崎市の交通アクセスは?

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

尼崎市の子育て環境は?

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【塚口駅に対する口コミ】急行停車駅のため、大阪梅田まで10分程度、神戸三宮まで30分程度と阪神地域では便利な場所です。古い物件は駅近でも賃料の安い物件があります。
【塚口駅に対する口コミ】駅北側のタクシー乗り場は乗車後、改札前の混雑する道路を通行するため、危険です。駅付近にマンションが乱立しています。今後は賃料も上がると思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】スーパー、薬局、市役所窓口が駅前に集中しているので便利です。駅から徒歩5分程度のところに警察署があります。
【塚口駅に対する口コミ】駅を挟んで南北を行き来する際、踏切を通行しますが待ち時間が異常に長い場合があります。飲食店があるため、夜間も人通りはありますが酔っ払いなので騒がしいです。駅から少し離れると該当も少ないので夜間外出はおすすめしません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】カレー、うどん、ラーメン、居酒屋、イタリアンなど一通りの飲食店が揃っています。
【塚口駅に対する口コミ】駅付近に牛丼チェーン店はありません。飲食店が多いのでイベント時期には酔っ払いが騒がしいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
【塚口駅に対する口コミ】駅構内はスロープ、エレベーターが設置されています。
【塚口駅に対する口コミ】幼稚園、小学校などは距離があるように思います。駅付近に大きな公園はありません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【塚口駅に対する口コミ】阪急だけでも神戸本線、伊丹線が使えるのでどちらかが人身事故などで止まっても大丈夫な場合が多いです。またJRや阪急バスも近くにあるので交通の便に関しては満足度が高いです。飲食店、レンタルビデオ店、銀行、レストランなども充実しています。安く買い物をしたいのならダイエーが近くにあります。
【塚口駅に対する口コミ】夜は幹線道路沿いで騒音が気になります。また歩道が少し狭く自転車などに注意しながら歩く必要があります。
2023年02月 メリット
交通利便性
梅田に電車で10分、大きなロータリーにはバスとタクシー乗り場があります
あまり気にならないが、JRの乗り換えには適しておらず、結構な距離を歩かなければならない。駐車場は近くにありますが、高いです
生活利便施設の充実
イオン系列の建物が2つと、いかりスーパーがありお買い物をして帰れます。
スーパーは充実していますがアパレルや雑貨などはありません。
飲食店の充実
パン屋やマクドナルド、コーヒー店などのちょこっとお茶をするようなお店があります。
駅近なのでファミリー向けなどの広々としたお店はありません。
暮らし・子育て環境の充実
近くに保健センターがあり、授乳室も完備しています
市役所は駅近ではないので車がない方はバスで行かなければ行けません。
治安
尼崎の中ではいい方だと思います。暮らしていて治安が悪いと思ったことはありません。
駅周辺が賑わいだしているので今後はどうか分かりません。
コストパフォーマンス
梅田から近いのに物価はそれほど高くなく、住みやすいです
駅近くのスーパーは高めに設定されています。ガソリンが高いです。

尼崎市の暮らし情報ガイド

大阪に隣接する兵庫県南東部の中核市です。かつての工業都市のイメージから脱却し、近年は住みやすさが注目される街へと変化しています。大阪梅田まで電車で約5分という抜群の交通利便性が魅力です。

交通アクセス

JR・阪急・阪神の3路線が通り、大阪梅田や神戸三宮へのアクセスが極めて便利です。

主要路線

  • JR神戸線
  • JR東西線
  • JR福知山線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 阪神なんば線

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR神戸線で約5分
  • 神戸三宮駅: 阪神本線で約25分
  • 難波駅: 阪神なんば線で約15分

道路アクセス

  • 名神高速道路
  • 阪神高速3号神戸線
  • 阪神高速5号湾岸線
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

子育てファミリー世帯の転入増加に対応し、保育施設の拡充を進めています。子育て支援の窓口も充実しています。

こども医療費助成制度
あまっこいきいきプラン
子育て世代包括支援センター
産後ケア事業

教育の特徴

学力向上推進事業やICT教育の充実に取り組んでいます。関西有数の文教都市を目指しています。

生活利便情報

大阪に近い利便性と兵庫県の住環境を両立。商店街や大型商業施設も充実しています。

商業施設

  • つかしん
  • あまがさきキューズモール
  • コストコ尼崎倉庫店

医療

関西労災病院や県立尼崎総合医療センターなど、充実した医療体制が整っています。

公園・レジャー

  • 尼崎の森中央緑地
  • 武庫川河川敷緑地
  • 上坂部西公園

行政サービス

市役所のほか各地域に支所を設置。オンライン手続きの拡充にも力を入れています。

住みやすさ

大阪梅田へ約5分という圧倒的な交通利便性と、大阪市内より手頃な住居費が大きな魅力です。近年は「本当に住みやすい街」として評価が急上昇しています。

治安

「尼崎市安全安心のまちづくり推進計画」により、防犯カメラの設置や見守り活動が強化されています。

自然環境

武庫川沿いの緑地や尼崎の森中央緑地など、都市部でも緑と親しめる環境があります。

コミュニティ

下町情緒あふれる商店街文化が残り、住民同士のつながりが温かいのが特徴です。

防災情報

南海トラフ地震や武庫川の水害に備え、防災マップの配布や避難訓練が行われています。