ブランズ六本木ザ・レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営大江戸線/六本木駅 徒歩1分 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都港区六本木4丁目3-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付8階建
築年月2019年1月
総戸数51戸
小学校区域港区立麻布小学校
中学校区域港区立六本木中学校
専有面積55.01m² ~ 313.53m²
間取り1LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
分譲会社東急不動産オリックス不動産大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ブランズ六本木ザ・レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブランズ六本木ザ・レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ブランズ六本木ザ・レジデンスの売却ガイド

ブランズ六本木ザ・レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数51戸、地下2階付8階建の建物です。

最寄り駅は六本木駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランズ六本木ザ・レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

港区のマンション売却市場

港区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランズ六本木ザ・レジデンスを売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 六本木駅まで徒歩1分
  • 都営大江戸線/六本木駅 徒歩1分
  • 東京メトロ南北線/六本木一丁目駅 徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/乃木坂駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 港区立麻布小学校
  • 中学校区: 港区立六本木中学校

ブランズ六本木ザ・レジデンスに関するよくある質問

ブランズ六本木ザ・レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランズ六本木ザ・レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランズ六本木ザ・レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブランズ六本木ザ・レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランズ六本木ザ・レジデンスはどのような物件ですか?

ブランズ六本木ザ・レジデンスは東京都港区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。六本木駅徒歩1分。築2019年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

港区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは港区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランズ六本木ザ・レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

港区の住みやすさは?

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

港区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

港区の子育て環境は?

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年07月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
渋谷駅や東京駅まで自転車ですぐの距離であり、最高に便利。
電車を使ってしまうと、余計に時間がかかりやすい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
都心エリアであるため、様々な商業施設が集中しており、特に夜景は最高。
自然の気持ち良さを実感するのは、難しい環境。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
廊下はコリドール空間であり、アートミュージアムのような完成度。
車で出入りする際、車の出し入れが面倒な構造。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
床材の大判600角タイルは、高級感を醸し出す。
トイレの手洗いボウルは、やや古臭さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
東京ミッドタウンや六本木ヒルズがあり、最高の利便性。
東京ミッドタウン等は常時混雑していること。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
エリートキャリアの親が多く、教育熱心な環境がある。
近隣の病院は、混雑している場合が多い点が残念。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【六本木駅に対する口コミ】複数路線が利用できるので都内各所へのアクセスが便利。ありとあらゆるものが街の中で揃うので利便性は良い。
【六本木駅に対する口コミ】大江戸線の六本木駅は日本一深いところにあると言われるほど、ホームから改札までが遠い。あらゆるものの物価が高いので、品質を見極める目が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】商業施設が多いのでショッピングに困ることはない。明るい場所が多く、人通りも多いので変質者に気が付きやすい
【六本木駅に対する口コミ】物価が高すぎで日々利用するには負担が大きい。繁華街、歓楽街なので素性の分からない怖い人がいる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【六本木駅に対する口コミ】あらゆる種類の飲食店が無数にある。有名店も多い。
【六本木駅に対する口コミ】料金設定が高いので、軽く済ませたいときのお店が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【六本木駅に対する口コミ】商業施設内に親子休憩室があったり、以外と公園も多い。
【六本木駅に対する口コミ】繁華街、歓楽街があるので常に大人の付き添いがないと心配。
2025年05月 メリット
交通利便性
表参道や日比谷などといった利便線の高い駅にも出やすくて、大変重宝している千代田線
JRみたいな駅施設は乃木坂にはないが、1つ先の赤坂駅に行けばBiz Towerがあって飲食店やスーパーが入っていて便利
生活利便施設の充実
大きなスーパーはないが(ミッドタウンの中のプレッセを除けば)、八百屋(びっくりドンキー)があって、困らない
大きなスーパーがないことでしょうか。。。?
飲食店の充実
チェーンからこじんまりした隠れ家的な和食からなんでもあるので困りません。
強いてあげれば土日休みのところが多いかも
暮らし・子育て環境の充実
赤坂小学校、中学校とあり、子育てには向いていると思います
子供を持たないので具体的に分からないですが、高校はないかも
治安
トラブルにあったことないです。交番もあり、安心です。
場所柄、時たまスーパーカーなどを見かけるが、恐い目にはあったことないです
コストパフォーマンス
なんでもあります。安く済ませたければディープな赤坂の方にいけば揃いますし、六本木ミッドタウンにいけばセレブな雰囲気も味わえます
ミッドタウン辺りは確かに物価高いですね。
交通利便性
都営大江戸線の他、東京メトロ日比谷線が使用できる。1乗車100円で港区を移動できるコミュニティーバスがあるのも大きい。
大江戸線は改札を入って乗り場に向かうまでがめちゃくちゃ長い。大江戸線から日比谷線に乗り換えるのにも時間がかかる。六本木駅を利用するなら30分前行動を意識してちょうどいい。
生活利便施設の充実
ミッドタウンにはUNIQLOや無印、六本木ヒルズにはビームスやユナイテッドアロー、オメガなどの有名店が軒を連ねている。東宝シネマ六本木ヒルズや文教堂、国立新美術館など、娯楽施設も充実していて、総合的に楽しめる。
有名な繁華街だけあって人も多いので、落ち着いて買い物がしにくい。
飲食店の充実
お高いお店ばかりではなく、日高屋やはなまるうどんなどのチェーン店も点在している。
基本的に物価が高いので、聞いたことのない店にふらっと入っていくと、思わぬ出費になるときがある。
暮らし・子育て環境の充実
ミッドタウンでも六本木ヒルズでも子供向けのイベントか数多く行われている。またミッドタウンに隣接している檜町公園は広い芝生エリアや庭園風の池があったりするので、自然の中で子供たちが伸び伸びと遊べる仕様になっている。
外で遊ぶようなスペースがないので、基本室内にこもる子供が増えそうなのが気になる。
治安
ミッドタウン方面出口は人通りは多くはないけど、街灯が多いので夜でも歩きやすい。
六本木3丁目辺りの歓楽街は無法地帯だ。特に金土や祝日の前は歩けたものではない。
コストパフォーマンス
必ずしも高い店ばかりではない。店はいくらでもあるので、必要なモノを自分のコストに合わせて購入するようにすればいくらでも節約できる。
家賃も土地も非常に高い。スーパーもあるが、お世辞にも安いとは言えない。

港区の暮らし情報ガイド

港区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京浜東北線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 首都高速道路

子育て・教育

208前後の保育施設や支援拠点を想定でき、港区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が1007件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

港区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。