ブランシェ清澄白河の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩2分 都営新宿線/森下駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区白河2丁目2-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2015年9月
小学校区域江東区立明治小学校
中学校区域江東区立深川第六中学校
専有面積24.07m² ~ 48.14m²
用途地域近隣商業地域
分譲会社興和地所
施工会社小原建設
管理会社スターツアメニティー

ブランシェ清澄白河を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ブランシェ清澄白河は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都江東区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ブランシェ清澄白河のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都江東区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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ブランシェ清澄白河の売却ガイド

ブランシェ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、4階建の建物です。

最寄り駅は清澄白河駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブランシェ清澄白河の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブランシェ清澄白河を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清澄白河駅まで徒歩2分
  • 東京メトロ半蔵門線/清澄白河駅 徒歩2分
  • 都営新宿線/森下駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立明治小学校
  • 中学校区: 江東区立深川第六中学校

ブランシェ清澄白河に関するよくある質問

ブランシェ清澄白河の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブランシェ清澄白河には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブランシェ清澄白河の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がブランシェ清澄白河の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブランシェ清澄白河はどのような物件ですか?

ブランシェ清澄白河は東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清澄白河駅徒歩2分。築2015年、URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブランシェ清澄白河には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【清澄白河駅に対する口コミ】乗り換えが楽で駅の周辺には色んな美味しいものが沢山あります。家賃は高い。特に高級マンションが多いです。
【清澄白河駅に対する口コミ】強いてあげるならチャージするところがもう少し欲しいです家賃が急に高すぎます。昔はそんなんじゃなかったのに。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】駅を出るとおいしいものなどたくさん売っている。とっても良い。子供が特に多い町だと思います。
【清澄白河駅に対する口コミ】バス停が遠いが、タクシーがよく通るのでOK高校生なども多いですが、街のために色々協力してくれます
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】美味しいところ、居酒屋などが沢山あります
【清澄白河駅に対する口コミ】私的には特にないと思いますが、高いところが…
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【清澄白河駅に対する口コミ】小学校や中学校などたくさんあり、保育園も多い。公演も多いとても親的には便利すぎる
【清澄白河駅に対する口コミ】デメリットは特に浮かびません。ママ友など同士が便利。子供服屋さんなども多い
2024年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かな住宅街です。周辺は人気のパン屋さんなどが徒歩圏内にあり、住み良い場所だと思います。
清澄白河は飲食のチェーン店がほぼ無いです。夜遅くなるとコンビニか地元の赤札堂というスーパーが頼りになるのですが、あまり品揃いが良くないです。
2025年05月 メリット
交通利便性
半蔵門線、大江戸線の2路線が使えてとても便利。
JRに乗るには、半蔵門線で三越前から東京駅に出るか、錦糸町まで出る必要がある
交通利便性
都営線が新宿線と大江戸線が両方とも使えとても便利です。
夏場に新宿線の空調の冷房は聞いているが、大江戸線のホームはそれほど効いていない。また、改札を入って、大江戸線のホームまで階段に非常に長い。
生活利便施設の充実
飲み替えターミナルの利便性以外、特に特筆する点はない。
コロナ禍以降、飲食店や飲み屋が次々に廃業に追い込まれ、活気が無くなった。
飲食店の充実
清澄白河や両国に比べたら、残念ながらあまりないが、ハンバーグのモンブランや馬肉料理のみの屋は有名です。
お洒落なカフェやアルコールを出す店がない。
暮らし・子育て環境の充実
下町らしい良さはあると思う。都心にはない土の校庭があるのには驚いた。
越境で千代田区、中央区の学校に通っている生徒が多いのは何か問題があるのかもしれない。
治安
森下3丁目には交番ポリスボックスがあり、何かあった時、24時間言いにいけるのはありがたい。
森下3丁目は昔、山谷いわゆるやっちゃばで言われる日雇い労働者が泊まる簡易宿泊所の名残りがまだ残っていて、生活保護者が多数生活していてあまり治安は良くない。また、森下の交差点で交わる新大橋通りは昼夜問わず、パトカーと救急車のサイレンが煩い。
コストパフォーマンス
九段下からほぼ同じ所要時間の中野に比べて家賃は同じ間取りで約半分です。
地盤がゆるいせいか東日本大震災の爪痕と思われる建て付けの歪みや柱の歪みがマンションの部屋の随所に見られる。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。