ブライトタウン浜北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通遠州鉄道/浜北駅 徒歩6分
所在地(住所)静岡県浜松市浜名区沼273-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2007年2月
総戸数76戸
専有面積64.43m² ~ 161.39m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社遠州鉄道
施工会社竹中工務店
管理会社遠鉄アシスト

ブライトタウン浜北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 ブライトタウン浜北の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブライトタウン浜北の売却ガイド

ブライトタウン浜北は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数76戸、10階建の建物です。

最寄り駅は浜北駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトタウン浜北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浜松市浜名区のマンション売却市場

浜松市浜名区のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

ブライトタウン浜北を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 浜北駅まで徒歩6分
  • 遠州鉄道/浜北駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ブライトタウン浜北に関するよくある質問

ブライトタウン浜北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトタウン浜北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトタウン浜北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライトタウン浜北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトタウン浜北はどのような物件ですか?

ブライトタウン浜北は静岡県浜松市浜名区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。浜北駅徒歩6分。築2007年、総戸数76戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浜松市浜名区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浜松市浜名区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトタウン浜北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浜松市浜名区の住みやすさは?

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浜松市浜名区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浜松市浜名区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【浜北駅に対する口コミ】駅前には整備されたロータリーがあるので送迎の際に便利。浜北区の中心部なので駅前からは学校のスクールバスやシャトルバス、コミュニティバスなどもでています。駅から10~15分ほど歩くとマックスバリュやショッピングモールプレ葉ウォーク浜北があります。駅に隣接しているなゆた浜北には区役所や図書館、イベントホールなどがあります。 駅内は焼き芋屋さんがはいっています。 スロープがありバリアフリー仕様になっているのでベビーカーのかたも安心して利用できます。
▼【浜北駅に対する口コミ】駅横のなゆた浜北にはモスバーガーやカフェ、居酒屋が入っていますが、もう少し飲食店やスーパーがあると駅前がにぎやかになるかなあと思います。
2023年12月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲最寄りの浜北駅まで徒歩10分以内。中心となる浜松駅までは12分毎に電車がある。最寄り駅には区役所が隣接しており、同施設内には図書館もある。
▼駅までの道中は歩道が狭い場所もある。朝と夕方の交通量は比較的多いため、注意が必要。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲大規模な美薗中央公園が徒歩10分圏内にある。
▼遠州鉄道の線路に隣接。上下線とも12分毎に電車があるため、電車の音が苦手は人は注意。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲管理人が常駐している。また玄関はインターフォンで居室を呼び出し、応答、許可がなければ入れない仕組みとなっている。
▼管理人が常駐ではない。宅配ボックスがないため荷物の受け取りにはボックスあると便利だと思う。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲全室南向きで日当たりは良好。室内に段差は少ない。
▼居室の鍵は電子化されていない。スマートキーであれば便利だと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲マックスバリュとセブンイレブンが目の前にある。
▼居酒屋やファミリーレストランといった飲食店は近くに少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲貴布祢自治会合同の祭りが毎年開催されている。
▼クリニックはあるが大きな総合病院が近くにない。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲静かでいいところです。 電車の音も気にならない。
▼浜北なので、マンションで住むにはかなり郊外です
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲・分譲マンションとして必要十分な設備がそろっている・駐車場平置き。敷地外の2台目駐車場も比較的近くに確保できる
▼特段ありませんが、最新の分譲マンションと比較すると簡素です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▼ディスポーザーのような特別な設備はありません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▼とくにありません。飲食店も複数あり、買い物充実度は非常に高いです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲静かでよいところです。浜北区内ではベストの立地だと思います。
▼教育環境としては、浜松市の中心部には見劣りすると思います
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【浜北駅に対する口コミ】遠州鉄道の主要駅の一つであり有人駅です。駅はこじんまりとした作りですがまだ新しく綺麗な外観をしています。駅前には市役所があるので朝夕と駅は利用者が多くなり混雑することもある賑やかな駅です。またロータリーがありタクシーや自動車の乗り入れが便利な駅となっています。
▼【浜北駅に対する口コミ】有人駅なこともあって駅に不満はありませんが公共施設は多いものの飲食店やコンビニが少ないのが残念です。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲綺麗で大きい使いやすい自販機とかもあっていい!
▼でる時に電車が通るまで出れないので、そこをどうにかして欲しい
生活利便施設の充実
▲近くにプレ葉があって行きやすいちょっと買い物とかにいいかも
▼お店が少なすぎるもう少しお店があってもいいかも
飲食店の充実
▲飲食店はほとんどなく、近くのプレ葉くらい
▼もっとカフェなどの飲食店があったらいいなと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅は階段ではなくスロープがあってベビーカーや車椅子でもいける!
▼もう少し広くて遊べる場所が近くにあったらいいなと思う。
治安
▲治安はいいとおもいますり周辺も綺麗です!
▼強いてあげるなら街灯がもう少しあったらいいと思う。
コストパフォーマンス
▲周辺も含めてとても住みやすい土地だと思います。
▼少しだけですが土地相場が高いかなとは思いました。
交通利便性
▲駅のスペースに食品が無人販売されていて待っている間の時間潰しにもなってよい。
▼電車の次に来る間隔が長くて一本乗り遅れると20分ほど待たなければならない。
生活利便施設の充実
▲駅の近くにモスバーガーがありお昼ご飯をそこで食べてから電車にすぐ乗れる。
▼誰でも座れるベンチが多くあるのは良いがマナーが悪い人がたまにいる。
飲食店の充実
▲モスバーガーやちょっとしたカフェがある。
▼お持ち帰り出来る飲食店が増えると良いなぁと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレや待合室に扉が付いているので冬でも寒く無い。
▼改札がもう少し広いといい。車両の数ももう少し増えると良い。
治安
▲街灯が多いので明るい方だと思う。駅も綺麗な方だと思う。
▼送迎用の停める駐車場があるが数が少なすぎる。
コストパフォーマンス
▲駅近に沢山マンションがある為住みやすいと思う。
▼家賃は基本的に高めの為駅近に住もうとはあまり思わない。

浜松市浜名区の暮らし情報ガイド

浜松市浜名区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • JR中央本線
  • 名鉄各線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浜松市浜名区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が92件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約25施設
25前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

浜松市浜名区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。