ブライトスクエアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩1分
所在地(住所)東京都江東区亀戸6丁目30-4
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付13階建
築年月1999年9月
総戸数97戸
小学校区域第二亀戸小学校
中学校区域江東区立第三亀戸中学校
専有面積57.03m² ~ 71.35m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社長谷工不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブライトスクエアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ブライトスクエアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

4組の購入希望者が検討中

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ブライトスクエアの売却ガイド

ブライトスクエアは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数97戸、地下1階付13階建の建物です。

最寄り駅は亀戸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライトスクエアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトスクエアを売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸駅まで徒歩1分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 第二亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立第三亀戸中学校

ブライトスクエアに関するよくある質問

ブライトスクエアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトスクエアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がブライトスクエアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトスクエアはどのような物件ですか?

ブライトスクエアは東京都江東区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。亀戸駅徒歩1分。築1999年、総戸数97戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトスクエアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2012年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅まで横断歩道を渡ってすぐなので便利です。亀戸駅は総武線各駅しかとまらないのでとなりの錦糸町で乗換えて東京方面へも行けます。混雑状況は朝だけ酷いですが全体的には快適です。駅近の安心感が良かったですね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
買い物はとても便利です。またまわりはマンションと雑居ビルが多く夜はとても静かです。(ただし目の前の道路の騒音は除く!)また歩道になっている公園が目の前にあるのも良いですね。そこから大島の方へ散歩できます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観はとても綺麗です。びっくりするくらい真四角なマンションですけどね(笑)入り口なども綺麗です。千葉街道に面しているので人通りが多いので安全?または知らない人が入ってくる…?その辺はメリットでもありデメリットでもあるかなぁと思います。バルコニーが建物から飛び出していないのでプライバシー的にはとても安心できる造りでした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
内装はとても綺麗です。少し扉は古い感じがしますがその程度です。キッチンが独立し気味なのも最近では珍しいかもしれません。押入れは全くありませんがマルチルームという押入れの大きい版みたいな部屋が1つあります。勝手は良いですね、全体的に。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物はダントツで便利です!隣のショッピングモールには服・スーパー・子供のおもちゃ・レストラン・ペット・レンタルショップと色々ありますので仕事帰りや土日いずれにしても便利です。またコンビニも横と正面に2件あります!
暮らし・防災・子育て ★★★
まわりに子育て施設や小児科・内科等は多かったイメージがあります。公園もマンションのすぐ横が小さな公園になっています。ただし入り口側は街道なので少し危ないかもしれません。全体的には子育てしやすいと思います。
2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】総武線沿線なので、都心にも出やすいです。 またラッシュ時は2、3分おきに電車がくるので助かってます。住んでるところは亀戸クロックとなりのプラウドタワーなので、駅ちか、買い物便利で言うことなし。
【亀戸駅に対する口コミ】2、3分おきに電車が来ても朝の通勤電車はとにかく混みます! 駅チカ物件なので購入可能金額は安くはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸東側に亀戸クロックができたおかげで買い物かごが楽になった。 ライフ、GU、セリア等多数お店が入っています。夜出ないからわかりませんが犯罪とかないと思います。
【亀戸駅に対する口コミ】強いて言えば週末は混み合うので密を避けるなら平日がおすすめです。しいてあげれば亀戸クロック側にも交番があればとおもう。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】亀戸に住んでいるので外食は滅多にしないのでわかりません。
【亀戸駅に対する口コミ】私にとってデメリットはこれと言って思い浮かびませんが、駅の北口に有名なホルモン店が数件あります。 南口にもあれば南区も栄えるのではと思いました。
暮らし・防災・子育て ★★★
【亀戸駅に対する口コミ】保育園も増えて育てやすいかとは思います。 公園もわりとあります。
【亀戸駅に対する口コミ】公園にトイレはあっても汚くて使う気になれない。 南公園の改修工事の時にトイレに多額の費用をかけたと噂で聞いたが、利用者をほとんど見たことがない。
2022年08月 メリット
交通利便性
総武線は乗り換えできる線も多く、本数も多いしどこに行くにも便利です。そのわりに亀戸まで来ると都心からは少し離れてるので治安も悪くないです。
地下鉄の駅が近くにないのでまずJRに乗って乗り換える必要があります
生活利便施設の充実
歯科、産婦人科、訪問看護の施設などがあります
病院はいくつかありますが、いつでも待ち時間が長いです
飲食店の充実
駅の近くは飲食店が多く、駅ビルで買い物をして持ち帰りもできます
亀戸餃子と言う有名なお店があるのでその周辺は行列があったりするのでそのすぐ近くに住むのは避けた方がいいかもしれません
暮らし・子育て環境の充実
アスク亀戸、まなびの森、こころ江東、亀戸保育園など保育園が多いので子育てに向いていると思います
保育園は多いものの、園庭が大きいところは少ないです
治安
城東署は機動隊もあって大きいので安心感があります。派出所もあります
城東署が近いので夜少し救急車のサイレンがうるさいです。
コストパフォーマンス
都内でアクセスがいいわりに地価はそこまで高くないのでいいと思います
夜は繁華街もあるのでサラリーマンが多いですが休日町を歩くとお年寄りが少し多い気がします

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。