ブライトシティ船橋の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武野田線/塚田駅 徒歩7分 東武野田線/新船橋駅 徒歩10分 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩17分
所在地(住所)千葉県船橋市北本町2丁目40-1
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1994年11月
総戸数335戸
小学校区域塚田南小学校
中学校区域<選択>船橋中学校,海神中学校
専有面積63.00m² ~ 91.47m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大和土地建物総合地所長谷工コーポレーション
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

ブライトシティ船橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 70代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブライトシティ船橋の売却ガイド

ブライトシティ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数335戸、14階建の建物です。

最寄り駅は塚田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライトシティ船橋の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

船橋市のマンション売却市場

船橋市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライトシティ船橋を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数335戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 塚田駅まで徒歩7分
  • 東武野田線/塚田駅 徒歩7分
  • 東武野田線/新船橋駅 徒歩10分
  • 東葉高速鉄道/東海神駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 塚田南小学校
  • 中学校区: <選択>船橋中学校,海神中学校

ブライトシティ船橋に関するよくある質問

ブライトシティ船橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライトシティ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライトシティ船橋の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライトシティ船橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライトシティ船橋はどのような物件ですか?

ブライトシティ船橋は千葉県船橋市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。塚田駅徒歩7分。築1994年、総戸数335戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

船橋市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは船橋市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライトシティ船橋には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

船橋市の住みやすさは?

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

船橋市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

船橋市の子育て環境は?

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅の塚田駅はミニストップ、セブンイレブン、内科クリニック、歯医者など発展している。
朝の通勤ラッシュはすごい。また、利用客と比較してホームが小さく感じる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街にあり、近くにもマンションが次々に建っている。 また、徒歩3分にスーパーセントーがあり、そこでリフレッシュが出来る。
東武線の沿線にあり、また、踏切も隣にある為、騒音はそこそこある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
管理人が常駐、また、清掃も毎日行っている。
オートロックがない為、マンション内への第3者の出入りが自由。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きである為、日当たりがかなり良好。個人差はあると思うが、冬場でも暖房不要。
築20年以上経過している為、若干の老朽化。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
徒歩10分で東武マートとコジマ電機、また、徒歩15分で大型ショッピングモールイオンへ行ける。
最寄りのローソンまで徒歩10分あり、ちょっとした買い物をしたい場合は少々遠い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンションに隣接している公園があり、子供を敷地内で遊ばせられる。
小学校、中学校までが遠い。保育園、幼稚園も基本的にバス送迎でないと通えない距離。
2025年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
新船橋まで徒歩12〜3分、塚田まで徒歩10分と、駅まで徒歩圏内で近くにコンビニやスーパーも複数ある為、概ね不便を感じることはない
住宅地なので当たり前だが、飲食店の選択肢は多くない
2022年05月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
新船橋近くにイオンモールやスーパーなど生活するには困らなそう。ファミリー層が多い印象で近くに公園もあるので治安は良いと思われる。
若干、築年数が経過しているので設備が古い。
2022年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
地盤がよく、地震等の心配がない。近くに小学校があり、治安も良好。
線路が近いため、窓を開けていると電車の音がうるさい。
2024年05月 メリット
交通利便性
東西線直通で大手町、木場、九段下、などの都市部に加えて中野や三鷹まで直通。
駅の近くに十分なスーパーや飲食店が少ない。
生活利便施設の充実
徒歩15分ほどのところに大きなイオンがあり、医療機関もそろっている
駅前には無いので歩くか自転車などで行く必要があり少し不便
飲食店の充実
地域に根差した居酒屋が数店舗あり、ホスピタリティも抜群でおいしい人気のパン屋(ピーターパン)の本店がありいつも行列
チェーン店などはほとんどなく、駅前でのお食事は難しい
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで多くあり、日中の公園はいつもこどもたちでにぎわっている駅にはエレベーターもエスカレーターもあり、多目的トイレもある
駅前の道が狭いが交通量は多く、少し危険なため整備が必要
治安
歓楽街やネオン街とは無縁なので静かで暮らしやすいコンビニや街頭があるので夜も割と明るい
船橋駅が近いので少し船橋駅側に寄ると歓楽街もあり治安が少し悪化する
コストパフォーマンス
船橋駅までも徒歩10分ほどの割に家賃は安い駐車場価格も市川や浦安に比べて安い
千葉では人気のエリアのため購入となると土地価格はかなり高騰してしまっている
交通利便性
電車は東京に通う事もでき本数も比較的多い。
快速などは止まらないため意識して乗り継がないと先の駅に行ってしまう。
生活利便施設の充実
駅前にコンビニが充実していて3種類ほど近くにある。
車通りが多く横断歩道に信号機がないため少し危ない。
飲食店の充実
海鮮丼屋の他に人気や評価の高い麺屋がある。
持ち帰りの店が多く外食できる店自体は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が大小含め数が多いため遊び場所は充実している。
保育園が少ないため小学校に通う以前の子供は少し遠くまで行く必要がある。
治安
がいとうはひかくてきおおく、安心できる。
人が多いため道に落ちているゴミも多くあまり綺麗ではない。
コストパフォーマンス
建物が多いため店も多く利便性は極めて高い。
移り住んでくる人が多く地価は上昇している。

船橋市の暮らし情報ガイド

船橋市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR常磐線などの鉄道と館山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR常磐線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 館山自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

320前後の保育施設や支援拠点を想定でき、船橋市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
子ども医療費助成
一時保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が97件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーとTOKYO-BAYなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約19施設
19前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 幕張海浜公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

船橋市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。