ブライズ登戸の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通小田急小田原線/登戸駅 徒歩4分
所在地(住所)神奈川県川崎市多摩区登戸3259
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2015年7月
総戸数32戸
小学校区域川崎市立宿河原小学校
中学校区域川崎市立稲田中学校
専有面積21.57m² ~ 21.78m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本ワークスMAXIV
施工会社ライト工業
管理会社ワークス合人社

ブライズ登戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ブライズ登戸を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ブライズ登戸の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ブライズ登戸の売却ガイド

ブライズ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数32戸、6階建の建物です。

最寄り駅は登戸駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライズ登戸の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市多摩区のマンション売却市場

川崎市多摩区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ登戸を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 登戸駅まで徒歩4分
  • 小田急小田原線/登戸駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 川崎市立宿河原小学校
  • 中学校区: 川崎市立稲田中学校

ブライズ登戸に関するよくある質問

ブライズ登戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ登戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ登戸の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がブライズ登戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ登戸はどのような物件ですか?

ブライズ登戸は神奈川県川崎市多摩区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。登戸駅徒歩4分。築2015年、総戸数32戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市多摩区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市多摩区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ登戸には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市多摩区の住みやすさは?

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市多摩区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市多摩区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】小田急特急が止まる。新宿まで18分程で着く。小田急線と南武線の2路線ある。小田急線の特急が止まり、南武線も通っているため非常に便利なので家賃相場はやや高めではあるが、小田急は各停しか止まらない駅は本当に不便なので住みやすい。生田方面は坂が多いが登戸は坂が少ない。
【登戸駅に対する口コミ】以前に比べてだいぶ解消されたが、小田急の電車が通勤時かなり混む。南武線も川崎方面はかなり混む。駅近くは家賃相場がかなり高い。多摩川がかなり近いので川寄りだと台風などの災害時浸水の恐れがある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅近くにオーケー、マルエツができた。総合病院も駅近にあるので万が一の時も便利。本屋は駅中にある。駅前は大通りに面しているし、近くに多摩川があり散歩やジョギングしている人も多く人通りは多い。
【登戸駅に対する口コミ】小田急の快速が止まるわりには、現在開発途中で大きな商業施設がない。駅ビル商業施設も規模が小さい。公園で若い中学生か高校生くらいの子供がタバコを吸ったりしているシーンを見かけることがある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】駅近くにパスタ、そば、牛丼、ドトールなどがある。居酒屋が駅近くにそこそこある。
【登戸駅に対する口コミ】ファミレスがない。居酒屋はあるが有名チェーンの飲食店が少ないため、外食の選択肢が少ない。
暮らし・防災・子育て ★★★
【登戸駅に対する口コミ】公園が多く、子育て世代が多く住んでいる。駅は各所にエレベーターがありベビーカーでの異動も便利。
【登戸駅に対する口コミ】数年前に世間を騒がせた事件が起きたバス停の最寄駅。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【登戸駅に対する口コミ】この駅の素晴らしい所は、待合室がある所です。冬の寒い日や夏の暑い日に電車を待つ際には、本当に有難いなと感じます。現在駅周辺は再開発途中ですが、駅前にスーパーが出来たりメディカルモールが出来て生活に便利です。また飲食店が豊富なのと、多摩川が近いため、自然が残る環境なのが良いです。
【登戸駅に対する口コミ】大型ショッピングモールや、駅ビルがなくショボいため利便性はないです。
2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【登戸駅に対する口コミ】新宿まで20分ほどと近い。 JR南武線も通っている。 駅直結のスーパー、本屋がある。 カフェや牛丼屋など、ちょっと小腹がすいた場合の店もある。 有料だが、駐輪場が十分ある。一杯になることはない。 治安も悪くない。
【登戸駅に対する口コミ】大きな商業施設がない。 通勤時間帯の、電車の混雑がひどい。
2025年11月 メリット
生活利便施設の充実
立地は、アクセスの観点ではとても良いと思う。小田急で新宿方面、逆は小田原、藤沢、千代田線直通で東京方面も行ける。かつ快速急行が止まるので、都内(下北沢)にも10分程度で着く。
本屋が少ないのが個人的にはデメリット。駅前に小さい本屋があるのみ。
交通利便性
2路線の乗入れがあり、便利。駅がきれい。
強いて挙げるならトイレがきれいならより良い。
生活利便施設の充実
とにかく薬局とドラッグストアが多いので医薬品には困らない
駅の周りに何もない。快速急行も止まる駅なのだからもう少し外から人を呼べるようなお店やショッピングモールがあればよい
飲食店の充実
最近再開発で店舗が増えてきたので、今後が期待できる。
美味しいお店、おしゃれなお店が少なく外から人を呼べるレベルにない
暮らし・子育て環境の充実
小規模ではあるが、公園はぽつぽつある。治安も良さそう。
隣の向ヶ丘遊園にある大学に通う学生のマナーが悪すぎる。公園が少ない。
治安
駅前に交番があるので安心できる。駅自体はきれい。
学生のマナーが悪く、夜中騒いでいたり地面に座り込んだりしている
コストパフォーマンス
急行も止まる駅だし都心からの距離の割には値段が安いと思う
駅から遠いところはもう少しコスパが良くてもいいのでは。

川崎市多摩区の暮らし情報ガイド

川崎市多摩区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR南武線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市多摩区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が24件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • テラスモール湘南
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市多摩区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。