ブライズ亀戸ドゥエの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩9分 JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩12分 都営新宿線/大島駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都江東区亀戸7丁目40-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年10月
総戸数82戸
小学校区域江東区立第二亀戸小学校
中学校区域江東区立亀戸中学校
専有面積25.50m² ~ 25.75m²
間取り1K ~ 1K
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日本ワークスMAXIV
施工会社合田工務店
管理会社ワークス合人社

ブライズ亀戸ドゥエを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代前半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ブライズ亀戸ドゥエの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都江東区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 タバコの匂い

5組の購入希望者が検討中

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ブライズ亀戸ドゥエの売却ガイド

ブライズ亀戸ドゥエは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数82戸、9階建の建物です。

最寄り駅は亀戸水神駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはブライズ亀戸ドゥエの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江東区のマンション売却市場

江東区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライズ亀戸ドゥエを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀戸水神駅まで徒歩9分
  • 東武亀戸線/亀戸水神駅 徒歩9分
  • JR中央・総武線/亀戸駅 徒歩12分
  • 都営新宿線/大島駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 江東区立第二亀戸小学校
  • 中学校区: 江東区立亀戸中学校

ブライズ亀戸ドゥエに関するよくある質問

ブライズ亀戸ドゥエの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライズ亀戸ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライズ亀戸ドゥエの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がブライズ亀戸ドゥエの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライズ亀戸ドゥエはどのような物件ですか?

ブライズ亀戸ドゥエは東京都江東区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀戸水神駅徒歩9分。築2015年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江東区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江東区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライズ亀戸ドゥエには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江東区の住みやすさは?

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江東区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江東区の子育て環境は?

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅前にはアトレがあり、周辺にはファミレスや飲食店も多くあるため不自由ありません。
メリットの反面、駅の周辺はいつも明るく賑やか。落ち着く感じはない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺には亀戸中央公園という大きな公園があり、ランニングする人や小さいお子さんが多く見受けられる。
幹線通り沿いのため窓を開けると騒音は気になるが、窓を閉めていればまったく気にならない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
築年数が浅いため、基本的な共用施設の種類は揃っており便利。
一時期ゴミ置き場の管理ができておらず溢れかえっていたときがあった。今は改善されているとのこと。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
室内は新しい設備が揃っており過ごしやすい。比較的天井も高く、1Kでありながら広く感じる。
単身向けなのでそこまで気にならないが、ベランダがやや狭く感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンション横にピアゴやセブンイレブンがあり、少し歩けばオーケーもあるため、買い物の不自由はない。食事も、駅前に向かう途中にいろいろあるので選べる環境にあった。
レストラン等のチェーン店系は、駅前まで行かないと全くない。
暮らし・防災・子育て
単身なのであまり気にしていなかったが、周辺には学校が多くあり、公園もあるため、家族住まいの方も多くいるイメージ。
単身向けマンションであるため、マンション内のコミュニティなどはない。
2021年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
価格の割に駅近で、アトレ等商業施設は充実している。
亀戸駅は総武線各停しか止まらない。都営新宿線大島駅は歩けなくはないが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
解放感があり、バルコニーからスカイツリーが見える。
目の前が大通りのため夜間もうるさい。近所にバイクショップがあるため目の前に路駐が多い。
共用部・セキュリティ・外観
オートロック等、セキュリティは確保されている
管理が杜撰で、築1年時点にも関わらず駐輪場の出入り口がずっと壊れていた。
お部屋の仕様・設備 ★★
新築時に入居していたため清潔感はあった。
投資用マンションということもあり、設備は安っぽい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
グルメの町であり、駅の方まで歩けば飲食店の選択肢はかなり多い。 少し遠いが大型ディスカウントスーパーもある。
何をするにも多少歩く必要がある。 車があれば便利だとは思うが駐車場の空きは基本的に出ない。
暮らし・防災・子育て
自転車で小松川公園や荒川サイクリングロードに行けるため、都内の割に自然環境は悪くない
錦糸町よりはマシだが、治安は良くはない。下町らしい良さもこのエリアは特にない。
2020年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
価格の割に駅近で、アトレ等商業施設は充実している
亀戸駅は総武線各停しか止まらない。都営新宿線大島駅は歩けなくはないが遠い。
立地・治安・周辺環境 ★★★
解放感があり、バルコニーからスカイツリーが見える。
目の前が大通りのため夜間もうるさい。近所にバイクショップがあるため目の前に路駐が多い。
共用部・セキュリティ・外観
オートロック等、セキュリティは確保されている
投資用マンションということもあり、設備は安っぽい
お部屋の仕様・設備 ★★
新築時に入居していたため清潔感はあった。
投資用マンションということもあり、設備は安っぽい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
グルメの町であり、駅の方まで歩けば飲食店の選択肢はかなり多い。 少し遠いが大型ディスカウントスーパーもある。
何をするにも多少歩く必要がある。 車があれば便利だとは思うが空きは基本的に出ない。
暮らし・防災・子育て
自転車で小松川公園や荒川サイクリングロードに行けるため、都内の割に自然環境は悪くない
錦糸町よりはマシだが治安が悪い。下町らしい良さもこのエリアは特にない。
2019年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀戸駅に対する口コミ】・亀戸駅にはアトレという駅ビルがあり、駅周辺にはドンキホーテやマツキヨ、十三間通りという商店街もあり、買い物には困らない環境となっています。 また、亀戸駅から徒歩8分程度の辺りに業務用スーパーや開店時は長蛇の列となる新鮮市場というスーパーがあり、食費を抑えることができます。 ・秋葉原までは10分。 新宿まででも30分程度とアクセスはとても良いです。
【亀戸駅に対する口コミ】JRの駅なので朝の通勤ラッシュがあります。 しかし、都営新宿線の西大島駅や半蔵門線の錦糸町駅も視野に入れると、より利便性の高い地域だと思います。
2025年12月 メリット
交通利便性
新宿に会社がある方はいいと思います。また、出口もたくさんあります。
最寄り駅周辺は外国人の方などをよく見るので、夜遅くに出歩くのは危ない時もあると思います。
交通利便性
総武線と東武線の2路線使えます。都心へのアクセスは良いと思います。都営バスもたくさん走っています。
ラッシュ時の総武線は大混雑を覚悟しておいた方がいいと思います。
生活利便施設の充実
アトレ亀戸、カメイドクロックなど、買い物には困りません。激安スーパーもたくさんあります。
若い世代向けのファッションは充実していない印象です。
飲食店の充実
飲食店には事欠きません。値段もリーズナブルなところが多いです。
お洒落なカフェなどはあまり多くない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
新しくできたカメイドクロックは、広々としていて、トイレもバリアフリーなのでファミリーの買い物に便利かと思います。
場所によっては細くて袋小路になっている道もあるので、迷うかもしれません。
治安
駅前には交番があります。大通りを歩くぶんには大丈夫だと思います。
裏通りの方は、昼でもあまり行かない方が良いと思います。路上喫煙者、酔っ払いなどがいます。
コストパフォーマンス
家賃、物価ともに安めだと思います。JR駅の周辺ということも考えるとコスパは良いと思います。
周辺の住民と気が合うかどうかがカギになると思います。下町気質が好きな人は大丈夫だと思います。

江東区の暮らし情報ガイド

江東区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は85件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、JR山手線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 首都高速道路
  • 環状七号線

子育て・教育

416前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江東区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童クラブ
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が85件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

新宿駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約20施設
20前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 新宿御苑
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江東区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。