ブライエント横浜上星川の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通相鉄本線/上星川駅 徒歩2分
所在地(住所)神奈川県横浜市保土ケ谷区上星川3丁目4-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年7月
総戸数31戸
小学校区域横浜市立坂本小学校
中学校区域横浜市立保土ケ谷中学校
専有面積50.97m² ~ 69.94m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社東洋建設
施工会社東洋建設
管理会社ナイスコミュニティー

ブライエント横浜上星川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 教育関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、神奈川県横浜市保土ケ谷区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

8組の購入希望者が検討中

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ブライエント横浜上星川の売却ガイド

ブライエント横浜上星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数31戸、7階建の建物です。

最寄り駅は上星川駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはブライエント横浜上星川の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場

横浜市保土ケ谷区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ブライエント横浜上星川を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 上星川駅まで徒歩2分
  • 相鉄本線/上星川駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立坂本小学校
  • 中学校区: 横浜市立保土ケ谷中学校

ブライエント横浜上星川に関するよくある質問

ブライエント横浜上星川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ブライエント横浜上星川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ブライエント横浜上星川の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がブライエント横浜上星川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ブライエント横浜上星川はどのような物件ですか?

ブライエント横浜上星川は神奈川県横浜市保土ケ谷区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。上星川駅徒歩2分。築2014年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市保土ケ谷区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市保土ケ谷区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ブライエント横浜上星川には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市保土ケ谷区の住みやすさは?

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市保土ケ谷区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市保土ケ谷区の子育て環境は?

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
駅近くにはスーパーやドラッグストア、コンビニ、郵便局もあり近くで何でも済ませることが出来る。小学校も中学校も近くにあり、交番も近くにある。横浜銀行のATMもあり。
各駅停車しか停まらないのが強いて言えば不便なくらい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅から徒歩2分と至近距離ではあるが、そこまで騒がしくなく、近くには川があり、春には桜も咲くので自然も感じられる。商店街が近くにはあるが、3、4店舗くらいであり、そこまで大きくない。
居酒屋が数件あるため時々騒がしいときはあるが近くには交番もあるため治安は悪くない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
フロントサービスはないが、清掃は行き届いており綺麗である。セキュリティーはオートロック、監視カメラあり。 共用部は広くはないが宅配ボックス、駐輪場、駐車場がある。
駐車場が住戸数より少なく抽選に当たらなと使えない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
床暖房、浴室暖房・乾燥、ウォシュレットも完備されている。上下階や隣の音は特に気にならない。
下層階に行くほど日当たりが悪く日照時間が短いと感じる
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街が近く徒歩2分圏内で充実している。八百屋・魚屋の個人専門店がある。また、ベーカリーもあり。
もし、お肉屋さんがあればもっと便利だったと思う
暮らし・防災・子育て ★★★★★
皮膚科、内科、小児科、整形外科のクリニックは徒歩2分 歯科は数が多いが、荒井歯科医院が親切でおすすめできる。徒歩5分圏内 徒歩15分程度で保土ヶ谷中央病院があり、中規模急性期病院で診療科も充実している 小学校も中学校も徒歩10分圏内である。
特に感じてはいないが強いて挙げれば大きい公園があればいいなと思う
2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【上星川駅に対する口コミ】車での送り迎えがしやすく、またバス停も直ぐ近くにある。家賃はさほど高くはないと思うし、割と住みやすいと感じる。
【上星川駅に対する口コミ】各駅以外止まらないので、10分ほど電車を待つ必要がある。大型商業施設が近くにないので、電車もしくは車での移動が必須。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【上星川駅に対する口コミ】駅前に相鉄ローゼンがあり、また郵便局もある。駅前は基本的には人が多いわけではないので、安心して良い。
【上星川駅に対する口コミ】百均が無いので、和田町駅まで行くか別の場所に行かなければならない。保土ヶ谷中学校のヤンキーがたまに彷徨いているので注意。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【上星川駅に対する口コミ】上星川商店街や、20分ほど歩くと寿々㐂家というラーメン屋がある。
【上星川駅に対する口コミ】ファミレスなどのチェーン店が近くにない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【上星川駅に対する口コミ】付近に小学校が3つほどあり、また中学校もある。
【上星川駅に対する口コミ】保土ヶ谷中学校は坂がきついので、そこがデメリット。
2024年08月 メリット
交通利便性
都心部までのアクセスがとても良くて便利です。
たまに人身事故が起こるので、電車が止まること。
生活利便施設の充実
周りにスーパーが沢山あって買い物がしやすい。
100円ショップがないから、隣町まで行かないといけないのが不便
飲食店の充実
美味しいお店や、スナックが沢山あります。
ファミレスが少ないので、そこが不便かなと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や中学校が近くにあるので子育てしやすいと思います。
強いて挙げれば、道が狭いから、ベビーカーとかが通りずらい
治安
治安はとてもいい。酔っ払いもいないし、安心して過ごせる
夜になると人気はなくなるので、そこは少し怖い
コストパフォーマンス
比較的家賃は平均的だと思う。なので住みやすい
坂が多いから、駅から徒歩10分でも結構しんどい
交通利便性
横浜駅まで10数分で着くほど近い16号線に近い
急行が止まらないタクシー乗り場はあるがタクシーがいない
生活利便施設の充実
周辺物件の家賃が安い駅にスーパー銭湯が隣接している
商業施設が少ない病院や商店街とかは最寄りにない
飲食店の充実
神奈川県で一番美味しい家系ラーメン屋さんの最寄り駅
最寄りの飲食店などの絶対数がかなり少ない
暮らし・子育て環境の充実
子育ての観点で見ていないのであまりわからないが、住宅街ではある。
駅最寄りの最寄りの商業施設が充実していない
治安
事件や不審者の情報はあまり聞いたことがない
人があまりいないので、不審者が出ないか不安にはなる
コストパフォーマンス
周辺物件の家賃が安い土地も隣接する駅に比べれば比較的安いと思われる
家賃や土地は安いが利便性に乏しいのでトータルとしては微妙

横浜市保土ケ谷区の暮らし情報ガイド

横浜市保土ケ谷区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR横須賀線、JR東海道本線などの鉄道と東名高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR横須賀線
  • JR東海道本線
  • 東急東横線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 東名高速道路
  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路

子育て・教育

168前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市保土ケ谷区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

小児医療費助成
ファミリーサポート
子育て世帯相談支援

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が43件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと海老名などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ラゾーナ川崎プラザ

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 湘南海岸公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市保土ケ谷区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。